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家裝業(yè)歲末鬧饑荒 家裝企業(yè)突圍瞄準二次裝修

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 651 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

歲末鬧饑荒

“我購的一套二手復式房,已經(jīng)一年多了,找了好幾家裝飾公司,都未達成裝修協(xié)議。房子8年前裝修過,現(xiàn)在墻面的乳膠漆已經(jīng)剝落,衛(wèi)生間的墻地磚顏色泛黃,線路也總是跳閘,很多地方需要改造翻新了??裳b飾公司之前都不肯做,所以只好擱置到現(xiàn)在。”顧先生無奈地說??伤趺匆矝]有想到,就是這套破舊的二手房,如今卻也成了裝修公司眼中一塊光鮮的“蛋糕”。

近日,北京2家好美家建材超市、3家百安居的關閉門店事件在業(yè)內(nèi)引起廣泛關注??梢姡诋斍皣谰慕?jīng)濟環(huán)境下,家居業(yè)被迫面臨著行業(yè)洗牌。在武漢,先后就有多家裝飾公司倒閉,一時之間,家居行業(yè)內(nèi)風聲鶴唳。各裝飾或建材企業(yè)均表示,金融危機的到來,無疑是給家居企業(yè)“雪上加霜”。

“三座大山”迫使家裝企業(yè)突圍

“樓盤銷售差,空房率大,目前已有600-700多萬套新房賣不出去,再加上金融危機,一些原本待裝的消費者裝不了了,而原計劃裝好一點的業(yè)主也只能選擇簡單的裝修。”唯美裝飾光谷店經(jīng)理楊剛表示。

成本飆升、股市探底、樓市低迷,這“三座大山”給家裝企業(yè)帶來巨大的壓力。據(jù)了解,今年大部分裝飾公司的訂單下滑了30%左右,業(yè)務量不飽和,形勢不容樂觀。于是,各建材家裝企業(yè)絞盡腦汁,進小區(qū),搞促銷,開展會,積極讓利,可是較后還是收效甚微??梢?,這個冬天天氣干燥,家居業(yè)在殘酷的現(xiàn)實面前也一樣“縮水”了。

據(jù)了解,雖然低迷的樓市一片沉寂,可是二手房的交易卻慢慢升溫,目前,武漢市的二手房交易量漸漸開始搶占新房的市場份額。于是,下游的裝飾公司,在開發(fā)新小區(qū)的同時轉(zhuǎn)戰(zhàn)二手房市場,對于目前的家裝公司來說不失為一種有效的市場策略。

二手房救濟家裝“寒冬”

“二手房相對毛坯房而言,拆改多,人工費高,而且工期普遍會比較長,所以很多知名的裝飾公司不愿去接一些比較簡單的二手房裝修。” 今泰裝飾負責人分析。

 但如今,市場呈現(xiàn)的情況是新房裝修需求下降,而二手房需求激增,所以大家都不會再拒絕曾經(jīng)不被重視的二手房。唯美裝飾負責人直言不諱:“眼下我們也沒法挑食了。”

據(jù)了解,新房交易較去年同期相比下降了40-50%,縮水之大,無形中刺激了二手房交易的比例。記者在百安居房屋超市、21世紀不動產(chǎn)等多家房屋中介了解到,武漢二手房交易迅速升溫,交易量明顯放大。唯美裝飾光谷店經(jīng)理楊剛表示,就今年二手房重新裝修的業(yè)務量來說,比往年多了10%左右,勢必掀起一輪新的交易高潮,成為明年裝修的一個主流。而各大裝飾公司也瞄準二手房市場,大力推行二次裝修,從今年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看來,二手房裝修數(shù)量現(xiàn)在已經(jīng)占到整個裝修業(yè)務量的1/3,從前只占10%左右。對于裝飾公司而言,二手房市場還是一塊未經(jīng)深入開墾的土地,其里也是暗潮涌動。

過去的燙手山芋 如今的香餑餑

“新房裝修都已經(jīng)忙活不過來了,哪有工夫管老房子和二手房啊!”曾經(jīng)的業(yè)內(nèi)人士稱。在前兩年房地產(chǎn)行業(yè)全線飄紅之時,新房裝修是家裝公司追逐的“正業(yè)”,二次裝修業(yè)務則因“麻煩多、利潤少”而受冷落,可今年,家居行業(yè)鬧起了饑荒。為了填飽肚子,各品牌裝飾公司不得不開始大小通吃,原本不受待見的“二次裝修”似乎也成了人見人愛的香餑餑。

記者調(diào)查的多家裝飾公司,均表示現(xiàn)在愿意承接二手房的裝修業(yè)務。比如今泰裝飾就專門針對老房業(yè)主推出了8.5折優(yōu)惠加特價主材銷售的專門政策,明年起還將對二次裝修業(yè)主實施優(yōu)惠傾斜。

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