??? 廣州市將廉租住房全部并入公共租賃住房管理，并確定了“租補分離”的模式，政府提供市場租金的50%至80%的補貼。

　　記者21日從廣州市國土房屋管理局了解到，《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法（試行）》已印發(fā)，明確整合保障性住房類型，將廉租住房并入公共租賃住房管理，經濟適用住房供應對象納入公共租賃住房供應范圍，建立以租為主的住房保障體系。

　　按照“保障基本”的要求，廣州將嚴格控制公共租賃住房戶型標準，單套戶型建筑面積控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主。以集體宿舍形式建設的公租房，人均住房建筑面積不低于5平方米。

　　“租補分離”的租金收取模式是一大特點，即租金和租金補助單獨核算，保障家庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補助。政府對低收入住房困難家庭根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50%至80%。

　　廣州市國土房管局表示，作為政策保障和市場運作相結合的保障方式，“租補分離”改變了過去統(tǒng)一按優(yōu)惠租金計租的方式，政府補貼由“暗補”變?yōu)?ldquo;明補”。一方面，有助于明晰政府對保障對象在租金方面給予的補貼和投入，體現保障房的市場價值；另一方面，有助于鼓勵社會力量參與公共租賃住房建設運營，確保公共租賃住房運營主體有充足穩(wěn)定的現金流。

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