市民希望借鑒外地經驗 有關部門坦陳條件還不成熟 生活日報8月28日訊 公積金貸款人每年只能一次性支取公積金，而公積金貸款歸還和繳存卻是每個月都在同步進行，由于公積金不能直接轉賬供樓，導致了市民每個月既在繳存，又在還貸，還得月月跑銀行。廣州即將推出的公積金 　　市民希望借鑒外地經驗　有關部門坦陳條件還不成熟 生活日報8月28日訊 公積金貸款人每年只能一次性支取公積金，而公積金貸款歸還和繳存卻是每個月都在同步進行，由于公積金不能直接轉賬供樓，導致了市民每個月既在繳存，又在還貸，還得月月跑銀行。廣州即將推出的公積金直接轉賬供樓新業(yè)務，讓省城市民看到了新希望，近日不斷有市民電話咨詢，濟南何時能實現(xiàn)公積金直接轉賬供樓？ 　　公積金直接供樓，行嗎？　　省城電力行業(yè)職工蔣先生去年辦理了公積金貸款，包括利息在內，每個月的還款額是1080元，蔣先生的工資賬戶在工行，公積金貸款則在建行，每個月25日前，他都要拿著現(xiàn)金到建行存到為歸還公積金貸款開立的賬戶上，“哪個月稍不注意，就可能變成逾期還款了?！备屖Y先生感到麻煩的是，自己每個月繳納的公積金達到1150元，已經超過了公積金貸款歸還的額度，并且還有結余。他電話咨詢本報，問能否將自己每個月繳納的公積金直接轉賬歸還貸款？轉賬還貸存在哪些操作上的不便？　　記者今天從濟南市住房公積金管理獲悉，按照有關規(guī)定，只有符合條件的職工才能支取自己賬戶上的公積金余額。像蔣先生這樣直接供樓的情況，除辦理公積金貸款時能一次性支取已有的公積金外，從次年的對等月份，每年都可以支取一次當年繳存的公積金。比如貸款戶如果去年8月份辦理的公積金貸款，從今年開始，每年8月份可以到該辦理公積金支取手續(xù)。但是濟南目前還暫時不能辦理每個月公積金直接轉賬供樓的手續(xù)。 　　七種情況可支取公積金　　記者從濟南市住房公積金管理獲悉，住房公積金是一種保障性和互助性的住房儲金，雖然所有權歸職工個人，但只有符合規(guī)定的七種情形，職工才能支取自己的公積金。　　濟南市住房公積金管理的一位業(yè)務人員告訴記者，依據國務院《住房公積金管理條例》和濟南市的有關規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定支取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1.購購、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的。2.離休、退休的。3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。4.戶口遷出濟南行政區(qū)域或者出境定居的。5.償還個人住房公積金貸款本息的。6.房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的。7.職工在職期間死亡或者被宣告死亡的。 　　廣州經驗值得借鑒　　近日，廣州正考慮實行多項公積金貸款便民政策，其中包括個人公積金賬戶中直接轉賬至個人供款賬戶。現(xiàn)在，因為個人公積金賬戶與購房供款賬戶不能直接轉賬，在廣州職工購房后每半年從個人公積金賬戶中取錢出來，再存進供款賬戶，而供樓是每月還款，這樣職工操作起來非常麻煩。廣州市正在考慮，如果能讓借款人通過和銀行簽訂委托協(xié)議形式，直接從個人繳存的公積金賬戶中每月劃款至供樓賬戶還貸，對購房職工是的方便。 　　公積金直接轉賬供樓，顯然感到方便的是廣大貸款人。濟南為何暫時不能直接轉賬供樓？有關人士認為，主要障礙是公積金數據的共享和交換。如果每個月職工繳納的公積金直接轉賬供樓，一是職工繳納的公積金數量可能隨時隨工資的變化而變化，二是職工還貸數額也在變化，兩個數據都在變化，容易導致職工不知道每個月的還貸金額和欠款金額，銀行需要每個月進行還貸額的修訂。但隨著公積金管理信息化的提高，公積金數據實現(xiàn)共享和交換，濟南有望可以實現(xiàn)公積金直接轉賬供樓。 記者李克新 來源：生活日報

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