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樓市新政下如何支取公積金抵房租

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 611 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
樓市新政以來,京城樓市的購賣市場蔫了,卻火了租賃市   樓市新政以來,京城樓市的購賣市場蔫了,卻火了租賃市場。當然火的不僅僅是租賃量,租金也在快速上漲。隨之而來的是租戶們的租金壓力越來越大。而公積金可以用于支付房租的政策給了租戶們減壓的好方法。那么公積金提取流程及手續(xù)怎樣呢?偉嘉安捷專家給出了解答?! 」e金支付房租需提供證明材料    (1)房屋租賃合同的原件及復印件;(2)房租完稅發(fā)票的原件及復印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;    提醒:職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。  關于開具房租完稅發(fā)票問題    與房東個人直接簽訂房屋租賃合同:需房東本人或委托人攜帶所租住房屋的房產(chǎn)證原件及復印件(未取得房產(chǎn)證的房主可提供購房合同或購房發(fā)票)、房東身份證復印件、房屋租賃合同或租賃協(xié)議書復印件到所在區(qū)縣的街道辦事處開具房屋出租發(fā)票?!   ∨c二手房中介簽訂房屋租賃合同:在房東本人無時間的情況下,可由房東本人委托中介機構辦理。需攜帶提取人所租住房屋的房產(chǎn)證原件及復印件(未取得房產(chǎn)證的房主可提供購房合同或購房發(fā)票)、房東身份證復印件、房屋租賃合同或租賃協(xié)議書復印件到所在區(qū)縣的街道辦事處開具房屋出租發(fā)票,與中介簽訂租賃合同的可委托中介機構辦理?! ?   >>小貼士    1.提取公積金用于支付房租時,需在有實際租房行為發(fā)生的前提下進行。因為公積金是職工的一項福利性住房政策,其使用原則是“??顚S?rdquo;,所以如果存在提取人通過虛假信息進行提取的行為,一經(jīng)查處,將進行嚴厲懲治?!   ?.北京公積金管理一般不對個人受理提取業(yè)務,也就是提取者提取時須通過所在公司相關部門進行辦理,在開具發(fā)票后將以上證明材料提交給公司相關人員辦理?!   ?.公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶余額,所以提取人在開具發(fā)票時,除考慮提取額不能超過租金收入外,還要根據(jù)公積金賬戶余額適當?shù)亻_具,以節(jié)省房屋稅費支出。   樓市新政以來,京城樓市的購賣市場蔫了,卻火了租賃市場。當然火的不僅僅是租賃量,租金也在快速上漲。隨之而來的是租戶們的租金壓力越來越大。而公積金可以用于支付房租的政策給了租戶們減壓的好方法。那么公積金提取流程及手續(xù)怎樣呢?偉嘉安捷專家給出了解答?! 」e金支付房租需提供證明材料    (1)房屋租賃合同的原件及復印件;(2)房租完稅發(fā)票的原件及復印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;    提醒:職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件?! £P于開具房租完稅發(fā)票問題    與房東個人直接簽訂房屋租賃合同:需房東本人或委托人攜帶所租住房屋的房產(chǎn)證原件及復印件(未取得房產(chǎn)證的房主可提供購房合同或購房發(fā)票)、房東身份證復印件、房屋租賃合同或租賃協(xié)議書復印件到所在區(qū)縣的街道辦事處開具房屋出租發(fā)票?!   ∨c二手房中介簽訂房屋租賃合同:在房東本人無時間的情況下,可由房東本人委托中介機構辦理。需攜帶提取人所租住房屋的房產(chǎn)證原件及復印件(未取得房產(chǎn)證的房主可提供購房合同或購房發(fā)票)、房東身份證復印件、房屋租賃合同或租賃協(xié)議書復印件到所在區(qū)縣的街道辦事處開具房屋出租發(fā)票,與中介簽訂租賃合同的可委托中介機構辦理。

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