房產(chǎn)稅征收成為房地產(chǎn)調(diào)控的另一重要措施，重慶上海等地相繼著手準(zhǔn)備征收房產(chǎn)稅，但是對于房產(chǎn)稅是否能夠抑制現(xiàn)在越調(diào)越高的房價局面，引發(fā)各界人士的討論。 　　郎咸平：房產(chǎn)稅不合法 　　郎咸平稱，房產(chǎn)稅根本就不合法，在監(jiān)管不到位的情況下，征收房產(chǎn)稅只會造成地方政府的濫權(quán)和更大的腐敗。資金就是滾燙的巖漿，政府拿稅收壓得資金沒出路，資金就會像巖漿一樣，尋找較薄弱的地方爆發(fā)，較后的結(jié)果就是惡性通貨膨脹，經(jīng)濟徹底崩潰。 　　2010年10月14日，郎咸平在參加《浙商》財富論壇時也表示反對房產(chǎn)稅，當(dāng)時他的理由有三方面: 　　，房產(chǎn)稅不合法。"什么房產(chǎn)稅，物業(yè)稅等都不合法，因為稅收的目的是對土地所有人進行征稅，但是中國的土地不是私有制，土地是屬于政府的，并不是購房者的。" 　　，房產(chǎn)稅是先進不創(chuàng)造收入的稅種。他指出，其他的稅種包括交易稅,營業(yè)稅,所得稅等，都是個人賺錢之后，從收入中拿其中一部分給政府，但是房產(chǎn)稅不同，房產(chǎn)稅是政府主動上門收取的，并不是來自于某項收入。 　　第三，房產(chǎn)稅不能打擊目的對象。政府推出房產(chǎn)稅的目的是打擊房產(chǎn)炒作，而房產(chǎn)炒作的意思是今天購明天賣，但是這些炒作者根本不持有房產(chǎn)，因此不需要交房產(chǎn)稅，所以房產(chǎn)稅并不能對他們造成打擊。 　　任志強：房產(chǎn)稅，只是曇花一現(xiàn)。 　　任志強在其博文中闡述，重慶準(zhǔn)備實施的房產(chǎn)稅是一種只針對高房價、類似于高消費的特別消費稅，就像中國曾出臺的“筵席稅”一樣，只可能是“曇花一現(xiàn)”。 　　素有地產(chǎn)界“大炮”之稱的北京華遠集團總裁任志強(微博 博客)新書《任你評說》發(fā)布會日前在中國人民大學(xué)舉行。任志強在現(xiàn)場表示，開征房產(chǎn)稅不會降低房價，只會推高房價。 　　任志強說，如果按發(fā)達國家已經(jīng)征收房產(chǎn)稅的國家看，個前提條件就是在人們獲得或者資產(chǎn)的時候，由貨幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)為資金的時候，要免稅。，我們現(xiàn)在說的房產(chǎn)稅的概念，好象是為了打壓房地產(chǎn)，這肯定是個錯誤。 　　任志強認為房產(chǎn)稅是普惠性質(zhì)不會改變，其核心解決的是政府稅收問題，因此只會短期影響房價，長期看只會促使地方政府提高房價。“我們知道所有房產(chǎn)稅都是以評估價而不是以購購價計算的，”任志強說，房產(chǎn)稅是地方政府稅收的重要組成部分，一定要讓房價增高，才會增加房產(chǎn)稅。 　　◎房產(chǎn)稅不會因為任志強“雷人”語就推遲或放棄。開征房產(chǎn)稅只是時間早晚而已，是在年內(nèi)還是明年不好說。較近任志強“雷人”語很多。例如，中國之所以會發(fā)生暴利拆遷事件，比如自焚，主要是因為他們要價太高，其實政府給的拆遷費肯定是合理的;限購令非市場經(jīng)濟辦法，肯定長不了等。這些“雷人”語言是經(jīng)不起仔細推敲的。

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