1、某企業(yè)2004年固定資產(chǎn)帳簿上記載房屋原值為500萬元，請計算該企業(yè)2004年應交多少房產(chǎn)稅? 　　答：該企業(yè)2004年應繳納房產(chǎn)稅=500萬元×(1-30%)×1.2%=4.2萬元 　　2、某企業(yè)2004年7月份購入一房屋用于辦公，價值為100萬元。請計算此房屋2004年應交納的房產(chǎn)稅是多少? 　　答:2004年該企業(yè)購入房屋應納的房產(chǎn)稅=100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35萬元 　　3、甲企業(yè)一辦公樓的房屋原值為500萬元，建筑面積為3000㎡。2005年1月1日，甲企業(yè)將辦公樓的一部分出租給乙企業(yè)，出租面積為600㎡，租金為20萬元，租賃期限為一年，該企業(yè)于6月1日一次性取得全部租金，則甲企業(yè)2005年全年應納的房產(chǎn)稅為多少萬元? 　　答：出租部分房產(chǎn)稅=20萬元×12%=2.4萬元 　　自用部分房產(chǎn)稅=500萬元×(1-30%)×1.2%×(3000-600)/3000=3.36萬元。 　　2005年全年應納房產(chǎn)稅=2.4萬元+3.36萬元=5.76萬元 　　4、甲企業(yè)為商業(yè)企業(yè)，在我市一類區(qū)(土地稅稅額標準為24元/㎡)購購一寫字間用于辦公，購購寫字間的建筑面積為160㎡，經(jīng)向大樓的開發(fā)單位了解，整棟大樓的建筑面積為3200㎡，大樓的占地面積為2000㎡，則甲企業(yè)年應納城鎮(zhèn)土地使用稅為多少元? 　　答：甲企業(yè)年應納城鎮(zhèn)土地使用稅=160/3200×2000×24=2400元。 　　5、稽查人員于二○○五年一月到大連紅星公司進行納稅檢查，發(fā)現(xiàn)該公司二○○四年固定資產(chǎn)卡片記載的房屋及建筑物資料如下表所示：(單位：元) 　　名稱原值累計已提折舊余值 　　綜合辦公樓600000015000004500000 　　生產(chǎn)車間400000010000003000000 　　食堂20000050000150000 　　職工學校400000100000300000 　　水塔16000060000100000 　　圍墻900003000060000 　　鍋爐房1000004000060000 　　請計算紅星公司二○○四年應納房產(chǎn)稅為多少? 　　答：紅星公司二○○四年應納房產(chǎn)稅=(6000000+4000000+200000+100000)×70%×1.2%=86520元 　　6、我市某大型國有工業(yè)企業(yè)位于西崗區(qū)，土地等級為三級地(稅額標準為12元/㎡)，該企業(yè)總占地面積為3500平方米，其中生產(chǎn)經(jīng)營房屋占地面積2000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地500平方米，廠區(qū)內(nèi)道路占地300平方米，廠區(qū)內(nèi)鐵路線占地100平方米，荒山占地300平方米，職工醫(yī)院占地300平方米。請計算2007年該企業(yè)應申報繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅是多少?   　  答：2007年應納城鎮(zhèn)土地使用稅=(2000+500+300+100)×12=34800元    

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