又到一年返鄉(xiāng)時(shí)，新一輪的返鄉(xiāng)置業(yè)大潮也正席卷而來。自住、投資、為父母購房，依然是今年返鄉(xiāng)置業(yè)的三大主旋律。業(yè)界人士分析，今年返鄉(xiāng)潮有提前啟動并且后續(xù)洶涌的趨勢。

　　開發(fā)商

　　摩拳擦掌忙促銷

　　“對于開發(fā)商來說，誰都不想錯過這一波轉(zhuǎn)瞬即逝的行情。”領(lǐng)域機(jī)構(gòu)副總王君分析稱，針對性強(qiáng)、購購力高、下手速度快，是返鄉(xiāng)置業(yè)者的三大特質(zhì)。之所以被稱為返鄉(xiāng)置業(yè)潮，乃是因?yàn)樗_實(shí)就像潮水一樣，來得快去得也快。因此，每年從年底到新年的冷淡節(jié)點(diǎn)，返鄉(xiāng)置業(yè)者在重慶樓市唱起了主角。事實(shí)上，在記者實(shí)地探訪中，多家品牌開發(fā)商營銷策劃負(fù)責(zé)人都表示，肯定會抓住這波機(jī)會賣力促銷。

　　據(jù)了解，我市很多房企針對今年的返鄉(xiāng)置業(yè)潮都作好了準(zhǔn)備，推出了不少優(yōu)惠。

　　保利專門開啟了“保利幸福置業(yè)直通車”：憑返鄉(xiāng)車票返鄉(xiāng)置業(yè)基金2萬元、百套特價(jià)房限時(shí)、返鄉(xiāng)置業(yè)者憑火車票、汽車票可領(lǐng)取精美禮品等；龍湖江與城針對返鄉(xiāng)潮特別推出70—100平方米戶型；龍湖源著則準(zhǔn)備在主力商圈和機(jī)場等發(fā)放資料，迎接返鄉(xiāng)的購房人群；春風(fēng)與湖針對返鄉(xiāng)潮的策略是：凡1月26日—2月28日期間成功認(rèn)購三房戶型客戶，按揭9.9折，一次性付款9.6折，同時(shí)，凡認(rèn)購及簽約指定房源可獲得“新春置業(yè)基金”約28888元(只限于沖抵總房款)；左岸陳橋?yàn)橥鈦矸掂l(xiāng)置業(yè)者特別推出20套新春特惠房源；而金科公園項(xiàng)目已經(jīng)著手進(jìn)入火車站、機(jī)場和公交系統(tǒng)進(jìn)行派單，以吸引返鄉(xiāng)置業(yè)者。

　　返鄉(xiāng)置業(yè)者

　　越發(fā)青睞改善型物業(yè)

　　重慶銘騰房地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理吳曉飛認(rèn)為，重慶樓市進(jìn)入“暖冬”以來，房價(jià)略有上漲，購房者也愈發(fā)理性，不再盲目追漲。作為長年在外的游子們對投資置業(yè)有更成熟的考慮。從市場銷售數(shù)據(jù)看，今年返鄉(xiāng)潮的確有提前的趨勢，同時(shí)，他表示看好今年的返鄉(xiāng)潮行情。

　　記者采訪多家開發(fā)商和售樓了解到，今年返鄉(xiāng)置業(yè)人群的需求和往年相比有些許不同，改善型物業(yè)和商業(yè)物業(yè)的認(rèn)購比例有所上升。銘騰提供的數(shù)據(jù)顯示，龍湖時(shí)代天街和龍湖聽藍(lán)灣1月開盤即銷售超過10億元，在這個打破龍湖單月銷售紀(jì)錄的業(yè)績中，返鄉(xiāng)置業(yè)者和區(qū)縣客戶占了相當(dāng)比例。龍湖相關(guān)銷售負(fù)責(zé)人表示，購購改善型物業(yè)很可能會成為返鄉(xiāng)置業(yè)者的一個新趨勢。

　　而在重慶熱門板塊照母山和大學(xué)城的協(xié)信星都會和協(xié)信城立方項(xiàng)目，記者了解到，前者區(qū)縣客戶比例占到了20%，而后者的北上廣客戶比例也達(dá)到了20%。協(xié)信城立方銷售負(fù)責(zé)人介紹，和往年不同的是，返鄉(xiāng)置業(yè)者今年的購房目的大多為了自住，而不是出于投資目的。很多客戶表示看好重慶，將撤離居住壓力巨大的北上廣。

　　不少品牌開發(fā)商在區(qū)縣的項(xiàng)目，今年也迎來了返鄉(xiāng)置業(yè)潮。綠地重慶公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，綠地大足和涪陵的項(xiàng)目已提前迎來返鄉(xiāng)置業(yè)潮，在公司還未出臺優(yōu)惠政策的前提下，銷售就已異?；鸨?。

　　今年回家，一定給爸媽換套好房子。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！