雖然歷經(jīng)了“囤地風(fēng)波”和蘇州、成都項(xiàng)目的業(yè)主糾紛，但合景泰富還是如其自身預(yù)期的那樣完成了2012年全年銷售目標(biāo)。

　　1月17日，合景泰富公布，12月份的預(yù)售金額為10.13億元，建筑面積約8.7萬平米，分別同比增加84%和149%。

　　截至2012年12月31日，公司全年預(yù)售金額為122.01億元，同比增加6%。預(yù)售建筑面積為93.17萬平方米，同比增加1%。截至2012年12月31日止年度每平方米銷售均價(jià)為13095元/平米。

　　不過，相對(duì)于其120億的年度銷售目標(biāo)，合景泰富只能算是“險(xiǎn)”過線。在同業(yè)普遍銷售大漲的環(huán)境下，合景如此業(yè)績，顯然難言滿意。

　　花旗研報(bào)指出，合景泰富去年全年銷售遜于同業(yè)勢(shì)頭。標(biāo)普也認(rèn)為，合景泰富的銷售執(zhí)行與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比為弱，且在2013年復(fù)蘇的前景不明朗。

　　不過，即使業(yè)績平淡，合景亦積極拿地。于去年9月開始，合景泰富在土地市場(chǎng)中不斷發(fā)力。

　　據(jù)了解，合景泰富在去年10月底左右先后購入5幅地塊，分別位于廣州、上海和蘇州等地。其中包括廣州生物島二期、上海奉賢南橋地塊、蘇州工業(yè)園地塊，蘇州高鐵新城地塊以及廣州知識(shí)城地塊。

　　截至目前，合景泰富的土地儲(chǔ)備總量為970萬平方米，涵蓋7個(gè)城市和地區(qū)，分別位于廣州、成都、蘇州、上海、天津、北京和海南，比例分別為45%、15%、11%、10%、8%、3%和8%。

　　公開資料顯示，目前合景泰富在廣州、佛山、北京、天津、成都、蘇州、上海、海南等多個(gè)地區(qū)共有超過34個(gè)處于不同發(fā)展階段的物業(yè)項(xiàng)目。

　　另外，為了配合擴(kuò)張的需要，合景泰富一直都在尋求融資渠道的突破。

　　公開資料顯示，合景泰富在去年共進(jìn)行過三筆融資。去年3月份時(shí)，其發(fā)布公告稱，公司及附屬公司擔(dān)保人已與巴克萊、匯豐及渣打銀行就票據(jù)發(fā)行訂立購購協(xié)議，將發(fā)行于2017年到期、本金總額4億美元的優(yōu)先票據(jù)，年利率為13.25厘。

　　9月28日，合景泰富與匯豐銀行和渣打銀行分別簽訂了融資協(xié)議。據(jù)早前資料顯示，匯豐銀行將為合景泰富公司旗下若干附屬公司提供2.5億港元定期貸款；渣打銀行將為合景泰富旗下若干附屬公司提供5億港元定期貸款。

　　日前，合景泰富亦再度發(fā)布公告表示，計(jì)劃發(fā)行以美元計(jì)值后償恒久資本證券

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！