廣州樓市2012年的一頁即將翻過去。這一年，在限購政策對市場調控的威力依然存在的情況下，我們遭遇了高價盤限售令、房企質量門等不利影響，連汽車限牌令也來湊了個熱鬧。然而，這原本不被看好的一年，廣州樓市不僅熬過去了，更迎來了新的希望：南沙國家新區(qū)為廣州注入了新的活力，樓市也迎來了量價齊升的結局。年終盤點，信息時報記者精選了2012年廣州樓市十大新聞事件，以饗讀者。

　　南沙國際新區(qū)

　　南沙樓價邁入萬元時代

　　2012年9月6日，對南沙來說是一個具有劃時代意義的日子。這，被看好了20多年的南沙，正式躍升為第六個“國家新區(qū)”，其開發(fā)建設上升到國家戰(zhàn)略。規(guī)劃中，南沙新區(qū)明確要建成深化粵港澳全面合作的高端新區(qū)，打造粵港澳優(yōu)質生活圈、新型城市化典范、以生產(chǎn)性服務業(yè)為主導的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地，具有世界先進水平的綜合性服務樞紐和社會管理服務創(chuàng)新試驗區(qū)。

　　而后的一兩個月時間來，各界的紛紛看好使其前景充滿希望、多個企業(yè)的搶駐為區(qū)域帶來了千億資金、收納原番禺三鎮(zhèn)為其進一步擴大了版圖……可以說，從9月6日開始，南沙正式進入了新的發(fā)展軌道。

　　先知先覺的房地產(chǎn)開發(fā)商，更是讓南沙的“國家新區(qū)”新面貌充分在短時間里體現(xiàn)出來：從今年9月份開始，沉寂多時的南沙樓市迎來了近年來的發(fā)展較高潮。期間，一直均與南沙無緣的樓盤熱銷、成交量持續(xù)走高、投資客大批涌入、樓價快速提升并進入萬元時代、開發(fā)商搶地等等樓市關鍵詞，紛紛被安到這一新誕生的區(qū)域頭上，南沙成為年底廣州樓市的較熱點。

　　業(yè)界點評：南沙新區(qū)才剛剛起步，各種投資、基建、人口引入等規(guī)劃尚未落實到位，此時樓價瘋狂走高，或存“泡沫”，或“透支”未來5年房價。

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