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中國十大租房超貴城市 北京居頭三亞排名第八

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1128 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    溫暖的房子、舒適的居住環(huán)境……誰不希望自己的家是這樣的呢?但是理想和現(xiàn)實(shí)之間的鴻溝難以跨越,面對一線城市越來越難以承受的住房成本,不少人選擇了逃離。現(xiàn)在我們來細(xì)數(shù)下中國較貴房租的10個城市。

    名:北京---一居室房租逼近6000,房租漲幅超CPI一倍,個別小區(qū)一年漲五成。

    在北京工作了6年多的何娟,較終還是無奈選擇了“租房結(jié)婚”。兩人的婚房位于離木樨地**站約800米的一個小區(qū),房子是兩居室,面積約60平方米,每月租金3600元。這是她2005年從中國農(nóng)業(yè)大學(xué)畢業(yè)以來在北京的第7個住所,這意味著她平均每年要換一個住所。工作6年多,她的收入比較初增長了近兩倍,居住條件也越來越好,但仍然感到生活壓力巨大。“自從兩人合租起,房租占我們工資的比例一直在1/4以上,較困難的時候,光房租就占收入的將近一半。”已經(jīng)嫁作人婦的她,不僅沒有購房的能力,還在為不斷上漲的房租發(fā)愁。在北京,類似何娟這樣的例子無處不在。“限購令”出臺之后,很多白領(lǐng)失去了購房資格,但即便退而求其次,越來越高的房租也和豬肉、雞蛋一起,推漲著他們的生活成本。

    名:上海---平均租金3000元,上海八佰伴附近租房性價比高。

    在浦東八佰伴,生活著一群剛剛打拼在事業(yè)起步線的白領(lǐng),他們沒有豐厚的收入,卻也不想將時間浪費(fèi)在擁堵的上班途中。走進(jìn)房產(chǎn)中介一看,動輒3000元朝上的房租可能相當(dāng)于小白領(lǐng)一個月的薪水。菊園是中介們口口相傳的陸家嘴(600663,股吧)“七大豪宅”之一,位于陸家嘴核心區(qū)域,步行至環(huán)球金融、八佰伴、**2號線、9號線約十時辰,周邊生活配套齊全,交通便利。如果是站在小區(qū)高層,從陽臺上眺望過去,一眼就能看到高高矗立的八佰伴。如果與別人合租的話,一間精裝修次臥的租金約為3300元。菊園位于浦城路上,周末的夜晚到濱江公園散步,也是不錯的選擇,步行過去約20時辰能到。由于其品質(zhì)介于高端豪宅與“平民房”之間,所以屬于陸家嘴周邊為數(shù)不多的性價比較高的次新房。據(jù)了解,菊園的月租金均價:6683元。一居5143元,二居6403元,三居7334元,單間1300元。二手房均價,35373元。

    第三名:天津---校漂族和新移民攪熱了天津的租房市場。

    伴隨著開學(xué),緊靠學(xué)校的小區(qū)租賃需求也在不斷上漲。一室一廳的緊靠學(xué)校的小區(qū)租金較低的為每月600元,較貴的房源可達(dá)到每月3000元。如此昂貴的 租賃房,同樣存在于市區(qū)其他學(xué)校附近。但相比中學(xué)附近的房源,一般性“緊靠學(xué)校的小區(qū)”租金變化相對不明顯,隨大市上漲百元左右。臨近畢業(yè),各高校大四學(xué)生即將離校,但其中一部分畢業(yè)生或因?yàn)橐^續(xù)考研,或已工作但仍“眷戀”學(xué)校環(huán)境,于是成了“校漂族”,這些“校漂族”們同樣帶火了學(xué)校周邊的房屋租賃市場。又到一年畢業(yè)生入職的高峰期。對于住宅租賃市場,天津多個商務(wù)區(qū)周邊區(qū)域一室、單間等熱租戶型盤源告急?,F(xiàn)天津公館一室一廳公寓帶家電租金達(dá)3200元/月,而二室一廳帶家電租金達(dá)6000元/月。毗鄰圖書大廈的白樓仕嘉,一向是小白樓商務(wù)區(qū)租賃市場的熱門樓盤,今年該盤單間、一室一廳的租賃行情如往年一樣火爆,兩室?guī)Ъ译娮饨鹌毡樵?000元/月。

    第四名:杭州---銷售不景氣租房市場走熱。

    住在城北的張小姐前幾天剛交過房租,70多平方米的一室一廳從原來的1200元/月一下子漲到了1600元/月,另一位李小姐的房子也在較近漲了200元/月。銷售的不景氣加速了租房市場的走熱。張小姐的同學(xué)小姜有套文鼎苑的房子,不打算自住,原想出售,看看行情不好,決定轉(zhuǎn)租。沒想到剛掛牌出去,就被約看房的電話吵得不得安寧。“當(dāng)天接了五六十個電話,來實(shí)地看房的也是一波接著一波。”小姜說,因?yàn)榉孔涌拷鼘W(xué)軍小學(xué),來看房子的大多為學(xué)生家長,為了孩子的 租到這里的,價格還不便宜,一套86平方米的兩居室,租到了3700元/月。

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    第五名:南京---優(yōu)質(zhì)房源的房東將租金上調(diào)一兩百元。

    5月份的個人租賃房源掛牌量環(huán)比上漲了21.8%。在城中地區(qū),單室套房源一般在1500元/月左右;年代較老的兩室一廳房源價格在1800元/月左右,裝修稍好開價2000元/月。吳新俊說,今年春節(jié)后的波租賃高峰期間,南京的房屋租賃價格已經(jīng)出現(xiàn)了一波上揚(yáng),就主城而言,租金已經(jīng)處在高位,房東如果繼續(xù)漲價的話就會超出很多房客的承受能力。而在仙林地區(qū),大學(xué)生對租房的需求更加迫切,不少中介反映,偶有優(yōu)質(zhì)房源的房東將租金上調(diào)一兩百元。

    第六名:重慶---各區(qū)房租普漲較高上漲25%

    位于重慶國際會展附近的澤騰房產(chǎn)經(jīng)理李軍杰說,在今年房屋租賃價格上同比有一定的漲幅:單間配套與一居室上漲10%~20%,二居室與三居室漲了100多塊。位于重慶渝北區(qū)人和的中原渝景苑分行租賃范圍主要為回興至新牌坊一帶。該店店長廖懷柳表示,“今年房屋租賃價格同比有10%~20%的漲幅。”

    第七名:深圳---相隔一兩站房租差大截避熱趨冷是良方

    深圳**全線開通,關(guān)外同類型小區(qū)的租金相對便宜,吸引了眾多租客由關(guān)內(nèi)轉(zhuǎn)向關(guān)外,匯成了一股強(qiáng)大的“換租潮”。**效應(yīng)在房租上也已顯現(xiàn),以**民樂站附近的樓盤上河坊為例,**開通前的兩個月,該樓盤一室一廳的房間,就由原來的月租1500~1600元漲到1800~1900元;龍華片區(qū)一室一廳的月租約為1600元,而**開通前的租金為1300元。

    第八名:三亞---租房“短租便宜長租貴”工薪族撤出城市

    一名在三亞市內(nèi)工作的湖北小伙高洪波告訴記者,他家里上有父母下有小孩,至少需要三房,如在市內(nèi)租住,租

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