-征收范圍:東至美舍河，西至海府路，南至海南林業(yè)機械廠圍墻，北至海府立交國興大道交匯處圍合部分的夏瑤村

　　-涉及土地面積47141.82㎡，涉及被征收人101戶500多人，計劃于12月31日前完成征收任務

　　先安置再拆遷300多套安置房已裝修

　　　夏瑤村棚戶區(qū)改造一大特點是，先安置再拆遷。為做好改造工作，夏瑤村300多套的安置房已經(jīng)提前建成，并裝修好。

　　11月1日，在海口美舍河畔，瓊山區(qū)國興街道辦事處北側(cè)夏瑤花苑安置小區(qū)里，高25層的3幢嶄新樓房，隨時歡迎著居民入住。安置房有一房一廳、二房二廳、三房一廳等多種戶型，面積分別為51平方米、90平方米、101平方米、135平方米。

　　在一套三房一廳的房子里，記者看到，水電等已配套好，如配上家具，就可直接拎包入住。此外，整個小區(qū)可提供將近200個停車位。

　　“誰先簽訂協(xié)議并搬遷，誰就優(yōu)先選定安置房。”瓊山區(qū)政府有關負責人說，安置房的選房順序是按照簽訂征收補償安置協(xié)議的順序安排。夏瑤村片區(qū)棚戶區(qū)項目安置房價格是一樣的，不分樓層和朝向，樓層間無差價，誰先簽協(xié)議并搬遷，誰就可以事先選擇好的樓層和朝向好的房屋。

　　根據(jù)有關方案，在征收補償安置方案規(guī)定的面積標準內(nèi)按2690元/㎡結(jié)算，超出規(guī)定面積標準10平方米以內(nèi)部分(含10平方米)，按3770元/㎡結(jié)算，超出規(guī)定積標準10平方米以上部分，按5040元/㎡結(jié)算。

　　雙方簽訂安置房購購協(xié)議后，安置房房產(chǎn)證由政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)。被征收戶攜帶協(xié)議書及相關證明文件到房產(chǎn)部門辦理有關手續(xù)，并在規(guī)定的工作日內(nèi)辦結(jié)，通常不超過6個月。

　　規(guī)定時間內(nèi)簽協(xié)議搬遷獎勵1-5萬元

　　“被征收人在規(guī)定時間內(nèi)簽訂征收補償安置協(xié)議并搬遷完畢的，征收部門按照被征收房屋建筑面積每平方米150元給予一次性獎勵，每戶獎勵金額較低1萬元，較高不超過5萬元。”瓊山區(qū)政府有關負責人說，享受51平方米安置房不結(jié)算差價優(yōu)惠政策的被征收戶，以及簡易、臨時建筑物的被征收戶均不享受這些獎勵。被征收人不配合征收，在規(guī)定期限內(nèi)拒絕簽訂征收補償安置協(xié)議、拒絕搬遷的，也不享受這些獎勵。

　　“改造后，被征收人子女可以選擇繼續(xù)就讀原學校，也可以選擇轉(zhuǎn)學就讀。”瓊山區(qū)政府有關負責人說，按照有關規(guī)定，需要轉(zhuǎn)學就讀，教育部門應當依據(jù)其新遷住址劃定的招生范圍免費辦理轉(zhuǎn)學手續(xù)。

　　此外，被征收人單一選擇貨幣補償?shù)?，征收部門可在房地產(chǎn)評估價(不含補助和獎勵)的基礎上增加30%的獎勵。

　　被征收人屬于低保戶，其現(xiàn)狀房屋及附屬物的房地產(chǎn)評估價、補助和獎勵總額低于以2690元/㎡計的51平方米安置房價值的，征收部門根據(jù)安置房實際戶型面積提供51平方米戶型的安置房，不結(jié)算差價，征收部門只支付被征收人搬遷補助費。

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