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裝修淡旺季分隔日趨模糊 春季裝修為何依然火爆

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 550 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  雖然由于建材品種的多樣化,施工人員素質(zhì)、施工水平的提高,在任何季節(jié)裝修都已不成問題,大多數(shù)人還是不約而同把裝修計劃排在春季。冬去春來,隨著氣候轉(zhuǎn)暖,家具建材城火了,家裝公司忙了,消費者的裝修熱情漲了。

  記者從各家裝市場了解到,春節(jié)過后,家裝的客戶明顯增多,這與往年的情景基本相同,甚至今年開春后的裝修業(yè)務(wù)量猛增,比往年更加明顯。家裝市場2月份的裝修交易額比去年后幾個月提高一倍。2月1日一開業(yè)就顧客盈門,比去年同期更加火爆。家和家美家居城進入春季的這段時間,家裝、建材、家具等的營業(yè)額比一年四季的平均值高出30%左右。近段時期一到周六周日,家裝區(qū)也是門庭若市,很多裝飾公司洽談廳里的談判桌都不夠用。

  每年的春、秋兩季都被認(rèn)為是裝修旺季,各家裝市場的營業(yè)情況也證實了這一點。那么為什么春季一到,裝修的人就多起來了呢?

氣候干燥適宜施工

  春回大地,萬物復(fù)蘇。農(nóng)村蓋房子一般都選擇在春季或秋季,是因為這兩個季節(jié)氣候較為干燥,利于濕氣揮發(fā)。家庭裝修當(dāng)中,木質(zhì)材料使用比重較大,而木制品的熱脹冷縮受氣候影響較大,氣候的干濕情況影響木質(zhì)材料的含水率,春季氣候條件適宜使木質(zhì)材料的含水率控制在13%以內(nèi)。一般的木材含水率如果超過這個比例,其熱脹冷縮的變化就很明顯,從而影響施工質(zhì)量。

  如夏季做的門,到冬季就易松動、裂縫。冬天做的門,一到雨季,就關(guān)不上了。當(dāng)然,隨著建材產(chǎn)品科技含量的增加、新型建材的出現(xiàn),包括涂飾材料在內(nèi),受氣候變化而影響施工質(zhì)量的問題目前已基本得到了解決。

  另外,因為春季氣候干燥,有利于縮短工期。天氣暖和,又能開窗通風(fēng),涂料干得快,涂刷三遍的工期可比夏季施工縮短三四天。

外地工人多 節(jié)后干勁足

  裝修行業(yè),施工人員多為外地人,基本上占80%左右。另外,從事建材經(jīng)銷的人員中外地人也占多數(shù)。春節(jié)是中國的傳統(tǒng)節(jié)日,在外忙碌了一年后,到了年底往往人心渙散,無心干活,而回家過年與親人團聚之后,再投入新一年度的工作,則干勁十足。

  另外,家庭裝修行業(yè)的施工人員多數(shù)來自南方,不適應(yīng)北方冬季的寒冷氣候,春天氣溫轉(zhuǎn)暖,適宜這些南方工人干活兒。

交房多在年底節(jié)后趕緊裝修

  從幾個家裝市場了解到,春節(jié)過后,有的市場是初六開業(yè),有的是初八,開業(yè)當(dāng)天就顧客盈門。這些顧客都打算盡早定下方案,趕在春季中裝修完工。

  據(jù)了解,春季作為裝修旺季,因素很多,其中一個重要的原因是,很多房地產(chǎn)項目都趕在年底交房,這時人們拿到了新房的鑰匙,當(dāng)然想趕快進行下一個重要任務(wù)———裝修。而一二月份是裝修市場較淡的季節(jié),一方面是天氣寒冷,不利施工,另外,工人們心早就飛回家鄉(xiāng)了,哪有心思好好干活呀。所以,春節(jié)期間積存了大量的裝修工程。[NextPage]

淡旺季分隔將日趨模糊

  春節(jié)期間是裝修淡季,但今年春季剛到,家裝行業(yè)就已分外紅火,家裝、建材市場人氣頗旺。較近各種建材行業(yè)展覽也格外多。業(yè)內(nèi)人士說,從往年的情況看,春季的裝修旺季的確是到來了,但從市場的發(fā)展趨勢看,裝修市場淡旺季的分隔會漸漸模糊起來。

  今年春節(jié)家裝市場的情況卻與往年大為不同,有幾個裝飾公司春節(jié)期間照常營業(yè),活兒多得忙不過來。節(jié)日期間照常營業(yè)的家具場館,如宜家家居和伊力諾依家居都是顧客盈門。而按家裝行業(yè)的現(xiàn)狀,該行業(yè)受從業(yè)人員多為外地人員的制約,春節(jié)期間各大家裝建材場館都關(guān)門停業(yè),裝飾公司的設(shè)計施工人員也都放假休息。但從今年春節(jié)的情況看,以往人們認(rèn)為的淡季卻出現(xiàn)了較大的需求,一些家裝企業(yè)沒有看到市場的變化,沒有及時調(diào)整經(jīng)營思路來適應(yīng)市場的需求,失去了一個賺錢的好機會。

  家和家美家居城負責(zé)人說,家裝市場的反季節(jié)銷售已經(jīng)形成,使得旺季也不是很旺、淡季也不會很淡,或者說,淡季中也有旺季。去年6月份,家和家美在酷暑季節(jié)開業(yè)后,本應(yīng)是人們常說的淡季,經(jīng)營情況卻很好。

  建材產(chǎn)品不斷出新,受氣候濕度的變化影響越來越小,也對家裝時間上的要求減弱。家裝淡旺季的區(qū)分將不再那么明顯了。

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