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臺州:三套房公積金個貸被“卡”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 548 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“今天上午,有一個客戶到我這里抱怨,她本來想著銀行貸款越來越緊,那就趕緊公積金貸款再購一套房,結(jié)果恰巧碰上新政出臺,管理處不讓辦了?!弊蛱欤浾咦咴L我市多家房產(chǎn)中介機構,了解目前房產(chǎn)市場現(xiàn)狀,結(jié)果一進瑞豐房產(chǎn)置業(yè)公司,負責人梁芳就跟記者聊上了。
  
  之后,記者從市住房公積金管理了解到,為貫徹落實《關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》(國辦發(fā)﹝2011﹞1號)和《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控,加大住房保障工作力度的實施意見》(臺政發(fā)﹝2011﹞6號)精神,昨天,我市住房公積金個人住房貸款政策開始調(diào)整。
  
  新政規(guī)定:一、職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公積金貸款購購頭套普通住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款頭付比例不低于20%;套型建筑面積90平方米以上的,貸款頭付比例不低于30%。二、職工家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積低于臺州市統(tǒng)計部門公布的2010年度人均住房建筑面積42.91平方米,為改善居住條件購購套普通自住住房的,可申請?zhí)鬃》抗e金貸款。三、套住房公積金貸款頭付比例不低于60%,貸款利率按同期頭套住房公積金貸款利率1.1倍執(zhí)行。四、暫停向購購第三套及以上住房的家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
  
  “新政從3月2日開始正式執(zhí)行,我們支持頭套購購普通住房的市民前來貸款,但是會嚴格控制二套房貸款的發(fā)放并停止向購購第三套及以上住房的家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款?!笔泄e金管理主任周宏武表示。
  
  梁芳告訴記者,年后公司的業(yè)務量下降了近50%,由于近期四大銀行幾乎全都停止了對二套房個人貸款的發(fā)放,現(xiàn)在公積金管理處放貸門檻也提高了,所以不少投資商都將目光轉(zhuǎn)向了商業(yè)用房市場。
  
  “較近房產(chǎn)政策不斷調(diào)整,貸款購房的不確定因素增加,比如說放貸周期、月供額度等都受到了不同程度的影響,整個房產(chǎn)市場風險性提高,所以不管是賣方還是購方,都存在觀望心理?!苯鹚阕臃抠J公司總經(jīng)理陶開波說。 資訊來源:臺州晚報

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