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房產術語之“入戶花園”篇(圖)

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 835 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

所謂入戶花園,即在入戶門與客廳門之間設計了一個類似玄關概念的花園,起到入戶門與客廳的連接過渡作用。入戶式花園的設計初衷,是為了實現(xiàn)人們將花園引入住宅的夢想,形成了真正的立體園林景觀。入戶花園讓人們過去的“庭院情結”在空中得以延伸。開發(fā)商給一樓住戶花園已不新鮮,但往上就難了。向往花園生活的人們,在希望樓層與花園兼顧時,入戶花園將帶來意外的驚喜。無論是一樓的住戶,還是高樓層住戶,都將享受到坐擁花園。相關房產術語之“隔斷”篇
  
  入戶花園只是一個開發(fā)商的營銷噱頭,本質上是擴大本屬于公共面積的銷售面積,從而達到獲取“名利雙收”更大利益的目的。凡是有入戶花園設計的戶型,必然要縮減公共過道的面積,一些所謂打著“高私密性”幌子戶型設計,電梯開門就直接連通入戶花園,實際上把過道賣給了購購人。這樣的結果是提高了電梯的成本,本來折半銷售的陽臺消失了,從而增加了購購面積,而消費者并沒有獲得多少好處。
  
  特點
  
  花園玄關

在每戶入戶玄關處設置花園,在入戶門與客廳之間形成過渡,將客廳與外界進行一定的阻隔,使客廳不與外界直接接觸,增加了家庭的私密性,同時豐富了室內的空間格局,營造出家庭溫馨浪漫的氛圍,當你打開家門,展現(xiàn)在面前的不再是一覽無余的客廳與臥室,而是綠意盎然的花園。
  
  花園入戶
  
  入戶式花園戶型將花園帶入每戶居室內,不分樓層,在家中就能欣賞花園的美景,同時作為戶內坐擁花園,你可以種植你喜愛的花草樹木?;▓@入戶,改變了家庭生活環(huán)境,將生態(tài)的概念引入家居生活中,提高了家庭的生活質量和品質,是家庭生活的大氧吧。
  
  房屋內過渡面積的轉移
  
  傳統(tǒng)戶型中,為了組織套內交通,在客廳和臥室之間一般通過過道相連接,而該部分過道在房屋的裝飾和布局上,基本沒有特別的辦法進行處理,這樣就使得該部面積顯得有些浪費。帶入戶花園戶型將該過道外移。相關房產術語之“承重墻”篇
  
  多流線入戶方式形成
  
  當入戶花園實現(xiàn)了交通面積的轉移后,無意間產生了多流線入戶的用途。以入戶門為起點,當家庭成員回到家,一打開入戶門,頭先看到的是入戶花園,同時花園里布置著通往各個房間的門,如果想進廚房,可以免去以往必須繞進客廳的煩惱。同樣的,老人房間、客廳等,這些房間的門都被布置在已經改成了花園的“過道”里。家庭成員的私密有了保障,也使戶內的交通變得豐富,增強了家庭的生活情趣。
  
  陽臺升級
  
  初一看入戶花園和陽臺沒有什么區(qū)別,好像是陽臺打通入戶,其實不然,入戶花園具有陽臺的功能,但在陽臺的基礎上進行了升級,一般面積較大,使用功能和參與性更強,除了花園通道的功能外,還可以具有露臺的功能,可以作為家庭活動的空間。

資訊來源:百度百科

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