北上廣三大城市中，在新年里有購房打算的市民比例達(dá)到10%。專家稱，這顯示樓價(jià)下跌的預(yù)期開始消融上年四季度冰凍的購房意愿。

　　廣州社情民意研究昨日發(fā)布《北上廣市民看物價(jià)、房價(jià)和股價(jià)》調(diào)查報(bào)告，電話訪問了北京、上海、廣州共2000位市民，了解受訪者對過去一年物價(jià)、房價(jià)和股價(jià)變化的看法，對政府調(diào)控“三價(jià)”的效果評價(jià)，以及對新一年“三價(jià)”變化的預(yù)期和個(gè)人的支出意向。

　　調(diào)查顯示，“北上廣”受訪市民普遍對物價(jià)、房價(jià)和股票價(jià)格在過去一年的變化表示不滿。其中對物價(jià)變化的不滿度較高，達(dá)到64%。值得一提的是，雖然從調(diào)查結(jié)果看，對股票價(jià)格的不滿意度較低，但由于有高達(dá)41%的受訪者回答“難說”，剔除之后，以有明確意見者計(jì)算，對股價(jià)變化的不滿意度達(dá)到83%，超過了對物價(jià)和房價(jià)的不滿意度。

　　從地域來看，在北上廣三地中，北京市民對物價(jià)、房價(jià)和股價(jià)變化評價(jià)較上海、廣州為好，廣州市民的物價(jià)、房價(jià)變化評價(jià)均較差，上海市民則對股價(jià)變化不滿較為明顯。

　　調(diào)查還顯示，對政府的價(jià)格調(diào)控效果，市民的不滿意度超過了滿意度。相比較而言，對股票價(jià)格調(diào)控的市民不滿意度居頭，滿意度僅3%，不滿意度達(dá)到41%。同樣，對該項(xiàng)目，北京市民評價(jià)為好，廣州市民的評價(jià)為差，而上海市民仍凸顯對股票價(jià)格調(diào)控的不滿，不滿意度高達(dá)50%。

　　對新一年的趨勢，市民的物價(jià)預(yù)期較差，56%的受訪者認(rèn)為物價(jià)將不同程度上升；房價(jià)預(yù)期以看跌為主，四成人認(rèn)為房價(jià)將不同程度下降；股票價(jià)格預(yù)期不確定，五成人對其前景表示“難說”。三地市民對物價(jià)預(yù)期基本一致，北京市民對房價(jià)下降預(yù)期較為明顯，廣州市民對股票價(jià)格上升預(yù)期較為樂觀。

　　盡管看漲物價(jià)，三地市民的支出安排仍都較為積極，表示“消費(fèi)支出會不同程度增加”的受訪者比例達(dá)到45%，明顯超過表示會減少者。股票投資的民眾意愿明顯下降，僅4%的人表示將增加投資，而表示會減少投資的受訪者比例達(dá)到15%。其中，廣州市民的股票投資和購房意愿都較為積極，上海市民股票投資和購房意愿略顯保守。

　　此外，調(diào)查還反映了三地市民對房價(jià)和股市的看法。對“房價(jià)出現(xiàn)由升轉(zhuǎn)降拐點(diǎn)”的專家意見，47%的多數(shù)市民表示“同意”，“不同意”者為36%，持“難說”意見的也達(dá)17%。而對近期政府官員“大家應(yīng)對市場有信心”的股市評論，42%的多數(shù)人表示“不同意”，“同意”者為31%，尚有27%的人認(rèn)為“難說”。從地域來看，北京市民更同意“房價(jià)出現(xiàn)由升轉(zhuǎn)降的拐點(diǎn)”的專家看法，上海市民近五成人不同意政府官員“大家應(yīng)對市場有信心”的股市評論。

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