“限購(gòu)令”下，房產(chǎn)中介交易一路下滑，好不容易碰到一單生意，中介想拉住客戶，客戶則企圖在幾家中介里“貨比三家”。由此，雙方爆發(fā)肢體沖突，昨天(3月4日)下午1時(shí)左右，中介門店外，上演這么一場(chǎng)“肉搏戰(zhàn)”。

　　門店外上演“全武行”

　　事發(fā)地點(diǎn)在浦東新區(qū)芳菲路某地產(chǎn)門店附近。目擊者稱，當(dāng)時(shí)雙方先爆發(fā)口角，繼而上演“全武行”，打斗過程持續(xù)近兩時(shí)辰?？蛻羰且粋€(gè)20多歲的年輕人，打斗中，他的眼鏡架被打斷。而該中介的一名女員工也受了傷。

　　一方是客戶，另一方是中介，雙方本是合作關(guān)系，為何如此互毆？知情者稱，該客戶在該中介的介紹下，看中了一套200多萬的房子，但他轉(zhuǎn)而投向芳菲路上的另一家中介公司，商量起了購(gòu)賣這套房子的事宜。

　　這件事使家中介公司十分憤怒。于是，客戶從家中介門店出來時(shí)，家中介要求他簽署一份看房協(xié)議。如果簽署了這份協(xié)議，那么哪怕房子是在其他中介成交，客戶仍要支付家中介門店一份傭金。

　　但萬萬沒想到，客戶一口回絕了該要求。雙方因此打起“口水仗”，接著便爆發(fā)了肢體沖突。

　　中介較怕“過河拆橋”

　　事發(fā)后，路人立即報(bào)警。警方迅速趕到，將雙方帶走調(diào)查。昨晚，記者致電該中介門店，工作人員解釋，“限購(gòu)令”下，二手房交易市場(chǎng)低迷，生意相當(dāng)難做，他們已經(jīng)帶著該客戶連續(xù)看了五六個(gè)月的房子，但他都不滿意。

　　“終于，他好不容易看中一套，卻想跳過我們和別的中介成交，這不是叫我們白白損失嗎？”工作人員說，他們?cè)噲D叫客戶簽署一份看房協(xié)議，卻被他拒絕，業(yè)務(wù)員實(shí)在氣不過，雙方才爆發(fā)沖突。

　　惡意競(jìng)爭(zhēng)“跳單”頻現(xiàn)

　　在二手房市場(chǎng)上，客戶繞開提供信息的中介公司，通過其他途徑達(dá)成房產(chǎn)交易的行為，被稱為“跳單”。因調(diào)控政策的實(shí)施，二手房市場(chǎng)逐漸趨冷，“跳單”事件明顯增多，本報(bào)962288新聞熱線和上海灘微博報(bào)料平臺(tái)，屢屢接到之類投訴。

　　業(yè)內(nèi)人士透露，一些客戶讓中介公司經(jīng)紀(jì)人帶著看房，然后直接找房主成交，但經(jīng)紀(jì)人主要靠傭金吃飯，一“跳單”就沒收入了。還有一些小中介公司專門“戧行”，以超低的中介費(fèi)，比如幾千元，搶走其他中介準(zhǔn)備簽約的客戶。

　　一要誠(chéng)信二要規(guī)定

　　律師表示，防止“跳單”現(xiàn)象的滋生蔓延，光靠房產(chǎn)中介的誠(chéng)信服務(wù)還不夠，還需要客戶的誠(chéng)信來配合。除此之外，也呼吁相關(guān)管理部門能盡快出臺(tái)相關(guān)制約措施，來真正遏制“跳單”現(xiàn)象的滋生。

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