■防水工程驗收

　　此道工程驗收應(yīng)該注意的當然是防水工程不能出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

　　步，驗收人員在準備驗收的房間門口做起15厘米高的擋水墻；

　　步，我們在房間里放進10厘米深的水，同時要做好水面的高度標記；

　　第三步，24公里以后驗收人員來觀察水面高度是否發(fā)生了變化，同時還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；

　　第四步，如果沒有出現(xiàn)上述現(xiàn)象，驗收人員即可認為防水工程施工驗收合格；反之，如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，即可認為防水工程施工不合格。如驗收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進行驗收；對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應(yīng)采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3時辰，4公里以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認為墻面防水施工驗收合格。

　　提示：對于地面所做的步工作，就是我們常說的閉水試驗；由于輕質(zhì)墻體容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而常規(guī)檢查對這一部分又容易遺漏，所以，筆者給讀者出了一個小主意。

　　■配電工程驗收

　　防水工程的驗收，是為了不讓水滲漏出去，而配電的驗收是為了讓線路暢通無阻，不出現(xiàn)短路以及斷路的現(xiàn)象。驗收人員按照先后次序，應(yīng)該對下面的項目進行檢查：

　　1、所用各種材料是否符合設(shè)計要求；

　　2、線管是否固定；

　　3、線管聯(lián)結(jié)是否牢固；

　　4、電線是否有接頭，接頭是否牢固；

　　5、電視電纜是否存在接頭，如有接頭必須更換，或在接頭處使用分置器；

　　6、電話線是否存在接頭，如有接頭必須更換；

　　7、暗盒是否安裝方正，是否在要求的高度；

　　8、施工隊是否在敷設(shè)線管的部位做出標記；

　　9、暗盒位置是否合理，線管走向是否合理，以及線接頭位置是否合理。

　　提示：配電驗收還有一點應(yīng)該注意，就是地線的問題，施工人員應(yīng)該按照施工工藝對地線進行安排。

　　■地板木龍骨的安裝驗收

　　1、檢查木龍骨的規(guī)格是否符合設(shè)計要求（一般較好不要小于2厘米×3厘米）；

　　2、檢查木龍骨的間距是否符合木地板安裝的要求（每條地板較少要架在兩條龍骨上）；

　　3、檢查木龍骨是否存在松動現(xiàn)象（可以上去踩一踩）；

　　4、檢查木龍骨上平面是否平整（用2米靠尺就可以）；

　　5、檢查木龍骨與地面的間隙是否用木楔而不是用木塊塞墊；

　　6、檢查固定木龍骨所使用鐵釘?shù)拈L度是否能夠滿足長期使用的要求，而且不會出現(xiàn)松脫現(xiàn)象；

　　7、檢查高端安裝是否符合設(shè)計中的要求；

　　8、檢查木龍骨與墻體的交界處是否留有伸縮間隙（以免發(fā)生受潮變形）。

　　提示：有人認為，實木地板容易出現(xiàn)變形，使用壽命比較低，但是，符合上面驗收的，使用壽命就會大大增強。

　　■墻面天花刮膩子的驗收

　　1、檢查膩子表面是否干透（膩子不干，如果刷涂料，就容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象）；

　　2、檢查膩子表面是否存在裂紋（出現(xiàn)裂紋一定要及時處理）；

　　3、檢查膩子表面是否平整；

　　4、檢查膩子表面是否光滑；

　　5、檢查墻面與墻面，墻面與天花之間是否交接順直；

　　6、檢查墻面與木制品之間是否存在界限不清的現(xiàn)象（如果膩子被工人掛在木制品上，會影響木制品的外觀質(zhì)量）。

　　提示：墻面膩子的施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，就會影響涂料的施工，同時還會影響消費者今后的使用。

　　■上下水施工的驗收

　　1、檢查水管及管件是否符合客戶使用要求（如果可能，應(yīng)該盡可能地使用質(zhì)量好的水管以及水管配件）；

　　2、檢查水管的走向是否合理，是否存在過多的轉(zhuǎn)角，過多的接頭；

　　3、檢查軟管是否有死彎，連接距離是否大于1米（軟管的連接距離應(yīng)該盡可能地短一些）；

　　4、檢查所有連接處是否發(fā)生滲漏（目測或者使用柔軟的白紙）；

　　5、檢查軟管處是否安裝截門（防止水管開裂以后無法更換）；

　　6、下水的檢查就是采取排水的辦法。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！