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上海二手房成交繼續(xù)上揚(yáng)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 452 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室統(tǒng)計，2012年3月，上海二手房指數(shù)為2577點，較上月下降4點，環(huán)比下跌0.13%，跌幅比上月擴(kuò)大0.06個百分點。較2011年3月下跌9點，這是指數(shù)連續(xù)6個月環(huán)比下跌后頭次出現(xiàn)的同比下跌，跌幅為0.34%。

　　上海二手房指數(shù)辦公室認(rèn)為，購房者受益于普通住房新標(biāo)準(zhǔn)實施，積壓的剛需在3月集中釋放，成交量上揚(yáng)屬于“恢復(fù)性”增長，但市場呈現(xiàn)“小陽春”假象。購房者出手，部分上家議價空間趨小，小部分甚至逆勢漲價，購賣雙方博弈加劇。在樓市整體上“以價換量”作用下，交投暫別清淡，二手房價格指數(shù)繼續(xù)下探。下跌板塊雖然減少但跌幅擴(kuò)大。由于成交量回升，導(dǎo)致部分業(yè)主心態(tài)轉(zhuǎn)變，逾一成熱門房源出現(xiàn)漲價，令區(qū)域內(nèi)一二手房價格倒掛再現(xiàn)。3月呈現(xiàn)的二手房價格波動加大，令成交量再次回落成為可能。

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