衣食住行是生存的基本條件，擁有一所穩(wěn)定的住房成了多數(shù)人心中的理想。如今，許多人談得較多的往往會(huì)是房?jī)r(jià)問題；在網(wǎng)上和朋友聊天，聊著聊著也會(huì)談到房?jī)r(jià)。安身立命的房子以及與他們收入不成比例、不斷飚升的房?jī)r(jià)，成了即將或者已經(jīng)成家的年輕人的煩惱，甚至成了他們生活中“無法承受之重”。

　　今天小編給您推薦瓊海先進(jìn)一個(gè)能做外地戶口按揭的樓盤：

　　海桂坊（詳情 戶型 相冊(cè) 論壇 團(tuán)購(gòu)）讓您圓了置業(yè)夢(mèng)！
　　較新動(dòng)態(tài)：海桂坊主體外立面已做好，小區(qū)綠化已經(jīng)接近尾聲，項(xiàng)目售價(jià)6288元/平，全款享受95折。預(yù)計(jì)今年年后交房。現(xiàn)推出特價(jià)房一樓4500元/平，二樓4600元/平。（海桂坊（詳情 戶型 相冊(cè) 論壇 團(tuán)購(gòu)）
　　項(xiàng)目類別：高尚住宅
　　占地面積：19304.5m2
　　建筑面積：39767.27m2
　　項(xiàng)目位置：瓊海市銀海路與振海路交匯口向南100米
　　容 積 率：2.06 
　　總 戶 數(shù)：524
　　總 棟 數(shù)：5
　　付款方式：一次性、按揭
　　起　　價(jià)：4500元/㎡　
　　交房日期：2011-10
　　開盤日期：2010年
　　主力戶型：一房、二房、三房
　　開 發(fā) 商：瓊海海桂物業(yè)發(fā)展有限公司

　　項(xiàng)目介紹：

　　海桂坊（詳情 戶型 相冊(cè) 論壇 團(tuán)購(gòu)）位于瓊海市，交通便利，在銀海開發(fā)區(qū)以東，坐擁銀湖社區(qū)，是當(dāng)?shù)氐模L(fēng)水為，城市中的靜養(yǎng)之地。坐擁銀湖社區(qū)，是風(fēng)水樓盤位。小區(qū)由5棟高尚花園住宅組成。A#樓10層，B#、C#15層，D#、E#16層，小區(qū)布局合理，戶型方正，南北通透。主打戶型為二房，還有部分一房和三房房源。小區(qū)建筑屬現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，建筑考慮到整體效果采用漸進(jìn)式設(shè)計(jì)。區(qū)內(nèi)配有入口廣場(chǎng)、游泳池、籃球場(chǎng)、亭臺(tái)樓榭等景觀環(huán)境小品和地上停車場(chǎng)等配套。園林以熱帶風(fēng)情為主調(diào)，既有整體的大氣，又有局部的細(xì)膩，屬親水性景觀組團(tuán)社區(qū)。小區(qū)引用名貴樹種，小品亭臺(tái)隨水系自北向南延續(xù)，E#樓前側(cè)為泳池，為園區(qū)添色不少，又有籃球場(chǎng)為業(yè)余生活提供了場(chǎng)所。區(qū)內(nèi)移步換景，動(dòng)靜分離，可盡享休閑愜意生活。周邊配套，項(xiàng)目西側(cè)為銀湖，周邊鄰瓊海市市委、市政府及市政花園廣場(chǎng)，商業(yè)、休閑娛樂，市場(chǎng)、超市、銀行，醫(yī)療等配套盡有，交通方便，公交線路有4路公交車。

海桂坊實(shí)拍

　　項(xiàng)目配套：

　　小區(qū)內(nèi)部配套：游泳池，籃球場(chǎng)或網(wǎng)球場(chǎng)，休息涼亭，小品
　　中小學(xué)：省第三衛(wèi)校、海南軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院
　　幼稚園：瓊海師范幼兒園
　　綜合商場(chǎng)：百家匯超市、寶真超市
　　醫(yī)院：瓊海市人民醫(yī)院，中醫(yī)院及診所
　　郵局：瓊海市郵政局
　　銀行：中國(guó)銀行，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，中國(guó)建設(shè)銀行，中國(guó)工商銀行等
　　其他：市政花園廣場(chǎng)

　　項(xiàng)目特點(diǎn)：　

　　小區(qū)建筑屬現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，建筑考慮到整體效果采用漸進(jìn)式設(shè)計(jì)。主打戶型為二房，還有部分一房和三房房源。

　　該項(xiàng)目附近目前已有公交路線5條，分別為1路、2路、7路、8路還有11路公交車，可通達(dá)官塘、博鰲、萬(wàn)泉河路、火車站、高速公路路口、市等瓊海各區(qū)，交通便捷，生活方便。
　　戶型分析：戶型方正 采光俱佳
　　海桂坊在戶型設(shè)計(jì)上充分考慮了住宅的實(shí)用性與人性化需求，做到功能強(qiáng)大、面積緊湊、尺度舒適，其中客廳及主臥尺度尤為奢適。
 

　　戶型欣賞：

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　　該戶型設(shè)計(jì)方正，空間利用率高，廚房的設(shè)計(jì)相當(dāng)?shù)暮茫?.臨門，很好的做到了潔污分區(qū)，有利于減少?gòu)N房對(duì)其他空間的影響，2.離餐廳較近，就餐便利，3.廚房外帶一陽(yáng)臺(tái)，一方面增加廚房的通風(fēng)性，另一方面則增加了廚房的使用面積。

　　海桂坊優(yōu)勢(shì)：

　　1、社區(qū)規(guī)劃:海桂坊小區(qū)內(nèi)配有入口廣場(chǎng)、游泳池、籃球場(chǎng)、亭臺(tái)樓榭等景觀環(huán)境小品和地上停車場(chǎng)等配套。園林以熱帶風(fēng)情為主調(diào)，既有整體的大氣，又有局部的細(xì)膩，親水性景觀組團(tuán)社區(qū)。獨(dú)有的綠色景觀及清新的空氣質(zhì)量，打造更為出色的宜居生活。

　　2、綠化：項(xiàng)目容積率為2.06，整體綠化率為40%，雖然不是很高，但搭配上以熱帶風(fēng)情為主調(diào)的園林，以及屬親水性景觀組團(tuán)，社區(qū)景致就別有一番風(fēng)韻和特色。

　　3、產(chǎn)品：海桂坊由5棟高尚花園住宅組成，戶型方正，南北通透，享有大尺度通風(fēng)、采光和視野，多變的空間組合。

　　4、地段：海桂坊位于銀海開發(fā)區(qū)以東，地處振海路、富海路坊、金海路三大成熟居住區(qū)。距瓊海市商圈1公里，距瓊海動(dòng)車火車站3公里，距離瓊海汽車總站也僅僅有1公里。

　　海桂坊劣勢(shì)：

1、海桂坊目前還沒有公交車直達(dá)小區(qū)，必須借助鄰近道路的公交線路，公交站點(diǎn)離項(xiàng)目還有一段距離；

2、海桂坊位于銀海開發(fā)區(qū)內(nèi)，片區(qū)屬于正在開發(fā)建設(shè)階段，附近工地施工明顯會(huì)產(chǎn)生噪音污染，而

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