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海南旅游地產(chǎn)新問題:候鳥老人給海南帶來什么

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:人民網(wǎng)  閱讀 834 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  春天來了,候鳥老人開始準(zhǔn)備北飛,北飛回他們北方的家。候鳥老人對(duì)于海南。到底是財(cái)富還是包袱?恐怕不會(huì)因?yàn)楹蝤B的北飛而告一段落。不管我們以何種心態(tài)來對(duì)待他們,等到下一個(gè)冬季,候鳥老人還會(huì)如約而來,因?yàn)檫@里是他們的又一個(gè)家。

  一些人認(rèn)為,候鳥老人給海南帶來的,不僅是當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)的一錘子購(gòu)賣,更多的是占用了海南有限的資源。有媒體報(bào)道,三亞的沙灘上盡是東北的秧歌隊(duì);海南的旅游景點(diǎn),大都是銀發(fā)一族;更多的房子,一年只住三兩個(gè)月,更多的日子,則是黑燈瞎火,形成巨大的浪費(fèi)。在今年的兩會(huì)上,已經(jīng)有代表建議,海南要在全國(guó)率先征收房屋“空置稅”。

  還有一些人認(rèn)為,候鳥老人在海南,并不是免費(fèi)吃住,他們把一輩子的積蓄放在海南,這說明了他們看好海南的發(fā)展。有專家分析,他們購(gòu)房子一次性地支付了海南的發(fā)展基金,他們還為海南帶來了可持續(xù)發(fā)展的機(jī)會(huì)。他們帶不走海南松軟的沙灘,他們吸不盡海邊清新的空氣,就是他們不在海南居住的大半時(shí)間,也在用全額物業(yè)費(fèi)等方式購(gòu)單,相比之下,他們或許不僅沒有浪費(fèi),相反是在節(jié)約。

  反對(duì)者反駁,認(rèn)為海南的土地資源有限,公共設(shè)施有限,連空地草坪也是有限,候鳥老人占居了這些有限的資源,這就是壓力。更多的時(shí)候只占有不消費(fèi),這就是浪費(fèi)。海南的公共設(shè)施,比如公交,比如醫(yī)療等,本來就欠發(fā)達(dá),候鳥老人來了,這些設(shè)施就更緊張了。所以,有官員就公開表示,海南沒有義務(wù)為全國(guó)人民養(yǎng)老,更有網(wǎng)友憂心忡忡,說海南國(guó)際旅游島尚未建成,就要成為“國(guó)內(nèi)養(yǎng)老島”了。

  贊成者也在反駁,認(rèn)為這些海南在賣地建房子的時(shí)候,就打包一起將這些資源一起賣過一次了。候鳥老人既然付出了和本土居民一樣的成本,理所當(dāng)然應(yīng)該享受一樣的權(quán)益。他們購(gòu)的是商品房,如何處置是他們的權(quán)利。既然海南一直在打造全國(guó)人民的居住地,沒有限制購(gòu)房必須有本地戶口,也無力為這么多人提供就業(yè)機(jī)會(huì),海南就應(yīng)該承擔(dān)這樣的壓力。海南不是為全國(guó)人民義務(wù)養(yǎng)老,而是全國(guó)有能力的老人在海南消費(fèi),對(duì)于消費(fèi)者,我們是無權(quán)挑剔的。

  有專家列舉美國(guó)的佛羅里達(dá)州為例,佛羅里達(dá)利用氣候優(yōu)勢(shì),采取各種有利條件,每年吸納美國(guó)、加拿大和歐洲300萬候鳥老人來度假,候鳥老人成為佛羅里達(dá)州的寶貴財(cái)富。相比之下,海南的差距還很大,海南的發(fā)展空間也很大,海南要成東方的夏威夷,海南也可成為東方的佛羅里達(dá)。

  我們改善生態(tài)環(huán)境,歡迎真正的候鳥南下越冬,我們?cè)跄軐?duì)南下越冬的候鳥老人說三道四,他們難道做錯(cuò)了什么?

  善待候鳥!更要善待候鳥老人!

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