2012中國投資年會于2012年1月6日在北京東方君悅隆重舉行。國務(wù)院發(fā)展研究副主任劉世錦表示，房地產(chǎn)講的不確定性就是政府的政策應(yīng)該是相當(dāng)明確，就是堅持調(diào)控不放松。在這種情況下，其實我們面對的不確定性就是市場的反應(yīng)，市場價格的反應(yīng)和投資的反應(yīng)。

　　以下為劉世錦的發(fā)言實錄:

　　今年來講穩(wěn)中求進主要是要對付兩種比較突出的，或者是比較大的不確定性。從外部不確定性來講，主要是來自國際上的沖擊，特別是歐債危機的問題，由于時間的關(guān)系，我就不展開說了，這個問題確實存在一些不確定性，特別是歐洲一些政治家的決策。

　　但是我們不要過于悲觀，因為歐洲這些國家，過去正常情況之下增長率也就是1-2，有些年份也就是0到1。所以即使經(jīng)濟復(fù)蘇了，即使恢復(fù)到正常狀態(tài)也好不到什么地方去。而且目前歐洲國家現(xiàn)在實際上是三個階段，私人債務(wù)危機到公共債務(wù)危機，再到貨幣政策體系危機。

　　目前是公共債務(wù)危機正在向貨幣體系危機轉(zhuǎn)變，把公共機構(gòu)的債務(wù)危機貨幣化，所以短期之內(nèi)出現(xiàn)經(jīng)濟的大幅度下滑的可能性其實不是很大。我們需要對付的不是短期的區(qū)痛，而是長痛。的不確定性可能就是來自于房地產(chǎn)，房地產(chǎn)講的不確定性就是政府的政策應(yīng)該是相當(dāng)明確，就是堅持調(diào)控不放松。

　　在這種情況下，其實我們面對的不確定性就是市場的反應(yīng)，市場價格的反應(yīng)和投資的反應(yīng)。如果短期之內(nèi)價格幅度比較大是不影響投資的，而房地產(chǎn)是目前中國整個投資當(dāng)中占到25左右的份額。由于時間的關(guān)系我就不展開說了，我們硬著陸的可能性并不大，因為現(xiàn)在還有相當(dāng)數(shù)量的剛性需求，另外我們還有相當(dāng)多的調(diào)控手段。

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