巨量供應(yīng)、功能單一、配套落后，讓作為昔日“香餑餑”的海景房市場(chǎng)，悄然演化成了一個(gè)黑洞。

　　近日媒體大力報(bào)道的中國(guó)國(guó)內(nèi)海景房問題，讓人揪心。中國(guó)的海景房普遍泛濫空置率高企，入住率不超過一成。

　　2014年放假安排時(shí)間表已經(jīng)正式出爐，僅有1天的元旦假期讓網(wǎng)友大喊“不夠玩”，但是他們又不想提前休2014年年假。為此，更多人選擇在元旦進(jìn)行周邊游，把長(zhǎng)線游推遲到春節(jié)黃金周。這一舉動(dòng)，讓本該下個(gè)月才火爆的春節(jié)游預(yù)訂開始全面升溫。

　　大部分游客表示元旦就在周邊玩

　　每逢歲末年初，韓國(guó)、歐美等各大商場(chǎng)都會(huì)進(jìn)入打折季，迎接新年的氣氛也非常濃重，所以很多人會(huì)在這時(shí)候利用年假+次年3天元旦假期到外面血拼狂歡。不過剛出爐的放假安排讓元旦旅游市場(chǎng)有些小糾結(jié)，因?yàn)橹挥?天的元旦，加上2013年的5天年假也僅僅才6天，比過去要少2天，不夠長(zhǎng)線游。

　　“確實(shí)有挺多游客存在這種擔(dān)憂。”沈陽一家旅行社的工作人員介紹，2012年、2013年元旦假期因臨近周末，使得短假順利和年假形成了小長(zhǎng)假，所以前兩年元旦旅游市場(chǎng)的長(zhǎng)線游非常火熱。但2014年休假方案的改變，預(yù)計(jì)會(huì)讓元旦旅游市場(chǎng)以周邊游為主，溫泉、滑雪等主題線路將是熱門選擇。

　　旅游達(dá)人關(guān)先生也表示，正常每年他都要利用元旦到韓國(guó)去旅游，但今年因?yàn)樵┲挥?天假期，在時(shí)間不充分的情況下，他寧愿到周邊和朋友洗洗溫泉、戲戲雪或喝酒聚會(huì)。

　　觀望假期者開始集中搶訂春節(jié)游

　　此前，全國(guó)假日辦公開三種休假方案征集民意，確切的放假方案一直沒出臺(tái)，導(dǎo)致不少消費(fèi)者無法確定假期，不敢完成旅游線路預(yù)訂。眼下正式的休假方案已經(jīng)落實(shí)，元旦只休1天，所以大部分于之前觀望假期的人選擇在春節(jié)進(jìn)行長(zhǎng)線旅游。

　　一家旅游網(wǎng)沈陽分公司負(fù)責(zé)人表示，正常來說，春節(jié)長(zhǎng)線游1月初預(yù)訂就可以，但如今這一選擇讓春節(jié)旅游市場(chǎng)提前升溫。從目前的預(yù)訂情況看，春節(jié)團(tuán)期的出境游預(yù)訂已經(jīng)漸入高峰，歐洲、美國(guó)、澳新、迪拜等熱門出境長(zhǎng)線僅剩少量余位。

　　國(guó)內(nèi)春節(jié)長(zhǎng)線游方面，三亞、廈門、麗江、哈爾濱等方向受寵。溫暖主題的“海南三亞五日游”、悠閑主題的“廈門-鼓浪嶼-集美雙飛6日游”、“昆明-大理-麗江雙飛6日游”以及冰雪主題“哈爾濱-亞布力-雪鄉(xiāng)-霧凇島雙飛6日游”余位也有限。預(yù)計(jì)接下來的兩周，國(guó)內(nèi)中長(zhǎng)線出游線路預(yù)訂會(huì)再度增加。

　　出游預(yù)訂多導(dǎo)致春節(jié)游價(jià)格上漲

　　“預(yù)計(jì)1月上旬，國(guó)內(nèi)游的預(yù)訂占比將直線上升，有望與出境游平分秋色。”這家旅游網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，未來一段時(shí)間，春節(jié)游預(yù)訂數(shù)量會(huì)不斷的增長(zhǎng)，但集中出游導(dǎo)致價(jià)格上漲。以歐美方向部分線路來說，“法瑞意德11或12日游”年底報(bào)價(jià)在1.4萬元左右，春節(jié)期間上漲近2000元，漲幅在14%左右。“美國(guó)東西岸夏威夷14日游”線路，12月團(tuán)期價(jià)格在2萬元左右，春節(jié)團(tuán)期報(bào)價(jià)則漲至2.6萬元左右，漲幅約30%。

　　國(guó)內(nèi)線路價(jià)格也有較明顯漲幅。“武夷山-廈門-鼓浪嶼雙飛5日游”線路，12月團(tuán)期在2800元左右，春節(jié)團(tuán)期價(jià)格在4100元左右。

　　按以往預(yù)訂情況分析，春節(jié)熱門產(chǎn)品易引發(fā)“瘋搶”和“瘋漲”，建議市民提前做好咨詢和預(yù)訂安排

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