二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。目前市場上高居不下的房價，所以二手房成了越來越多人的選擇。隨著人們購房觀念的進一步理性化，人們看到了購買二手房的好處。那么，買二手房好處有哪些呢？接下來，我們就具體來看看！看看買二手房的好處到底有哪些？

戶型適中，與現(xiàn)房相比總價低

從市場上看，中小戶型的二手房*受青睞，總價低和現(xiàn)房是*大優(yōu)勢。二手房居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商品房，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經(jīng)濟能力承受不起，而且面積太大也浪費。

房屋質(zhì)量已接受考驗

二手房都是經(jīng)過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。 而新房卻因為剛剛?cè)胱?，房屋質(zhì)量沒有通過時間來檢驗，是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預(yù)測。

大多為成熟社區(qū)

二手房大部分都為成本價購買的單位住房，小區(qū)已建設(shè)多年，已成為成熟社區(qū)，各項配套設(shè)施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤，居住區(qū)剛剛形成，交通、購物、子女入學等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時日。

可以選擇社區(qū)環(huán)境

買新房，我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，但是，買二手房時，卻可以先考察考察周邊的人文地理環(huán)境，因為二手房小區(qū)的人文地理環(huán)境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。

幾乎沒有污染源

新房*大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，健康有保障。

相信大家讀完這篇文章以后，大家對于買二手房的幾大好處已經(jīng)有很深的了解了。

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