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三亞租房市場走俏 本地人騰房子出租
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 510 次
11月的北方已是冰天雪地,而四季花開的海南仍然溫暖如春。“候鳥”成群結(jié)隊(duì)地來海南過冬,促使房租水漲船高。目前,三亞的房租已經(jīng)翻了幾番,高的則達(dá)上萬每月,不少本地市民專門騰出房子出租。
春節(jié)短租每月上萬
近日,記者走訪了多家地產(chǎn)咨詢、房產(chǎn)置業(yè)等中介公司,發(fā)現(xiàn)春節(jié)出租房市場十分緊俏,且價(jià)格令人瞠目結(jié)舌。地產(chǎn)顧問公司的經(jīng)紀(jì)人申先生說,由于大批的北方候鳥已過來,房租自然漲高了。
據(jù)了解,淡季時(shí)期,全年起租的價(jià)格普遍在2000元每月上下,而如今漲至3000元左右,通過中介租賃,還要收取榜月房租50%的傭金;半年起租,則是3500元到4000元每月,以及50%的中介傭金;如果僅是春節(jié)期間兩三個(gè)月的短租,多數(shù)要價(jià)都在8000到1萬元每月,甚至超過1萬元,另加30%的傭金。隨后記者又咨詢了多個(gè)房產(chǎn)中介公司的春節(jié)兩個(gè)月短租價(jià)格,兩室一廳、一室一廳,甚至一室開放式,要價(jià)都在8000元以上,要價(jià)較高的兩個(gè)月3萬元。
對(duì)此,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司置業(yè)顧問陳先生表示,到了春節(jié)前后,恐怕連這個(gè)價(jià)格都找不到房子了,租房的人有的是,而房子又少,所以房東都把價(jià)格抬得很高,尤其是大東海等海邊的住宅,價(jià)格更高!
本地人騰房子出租
如此高的房租,誰會(huì)租呢?對(duì)此,本地市民的回答很籠統(tǒng)。家住東岸村的吳先生表示,三亞的房子比過去多很多,但房租卻不斷上漲,原因就在于越來越多的人認(rèn)準(zhǔn)了三亞的氣候,尤其是冬季,房子根本不夠用,價(jià)格自然就高。
春節(jié)前后的游客爆發(fā)期,三亞的租房行業(yè)更加緊俏,用吳先生的話說,“只要有房就不怕租不出去。”為此,很多市民寧可把市區(qū)的好房子騰出來出租賺錢,而自己和家人回到城郊或者其它市縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的老房子居住。吳先生說,東岸村很多人在市區(qū)分到了安置房,但為了趕在這時(shí)候租個(gè)好價(jià)錢,寧可放棄裝修一新、家電齊全的新房。
高價(jià)租房仍舊劃算
據(jù)了解,選擇春節(jié)前后短租的人群多為收入較高的上班族,有些人把年假和春節(jié)長假放在一起休,有充足的時(shí)間到三亞度假。這部分游客不想像其他游客那樣住酒店、趕景點(diǎn),那樣不僅身心疲憊,花費(fèi)也相當(dāng)高,春節(jié)時(shí)期的酒店價(jià)格動(dòng)輒一兩千元每晚,高則五六千元每晚,即使家庭旅館也要幾百元每晚,算起來即使高價(jià)租房仍舊劃算,而且還可以洗衣、做飯,像在家一樣慢慢享受度假生活。
據(jù)了解,由于春節(jié)的高房租,很多候鳥選擇了合租或投奔親戚,以緩解經(jīng)濟(jì)壓力。在丹州小區(qū)市場做生意的李先生說,每年這個(gè)時(shí)候他都會(huì)幫親戚朋友的老人租房子,為了節(jié)省房租,他經(jīng)常會(huì)幫他們找城中村里的合租房,雖然條件差一些,但房租卻節(jié)省了很多,如鳳凰鎮(zhèn)、商品街、海螺村等,有很多四五層高的民宅可租。此外,還有許多候鳥老人選擇投奔親戚,并適當(dāng)?shù)刂Ц兑恍┥钯M(fèi)用。
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