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房貸抵扣個(gè)稅已確認(rèn) 明年全國推廣
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:今日頭條 閱讀 483 次
房貸抵扣個(gè)稅真的要來了!這將利好中國2800萬繳納個(gè)稅的市民。2800萬,你是其中一員嗎?
較新消息:財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康在三亞表示,個(gè)稅抵扣房貸已經(jīng)確認(rèn),可以確定該方案會(huì)在全國推廣。
賈康對(duì)媒體表示:“個(gè)人所得稅可抵扣房貸已明確,會(huì)支付月供的利息支至于進(jìn)展,要看個(gè)稅改革的時(shí)間,要求的時(shí)間是1年左右,但今年可能趕不上了??梢源_定的是,這種方案會(huì)在全國推廣?!?/p>
全國政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康說,現(xiàn)在交個(gè)稅的人很少,只有2800萬人,占整個(gè)人口總數(shù)的不到2%。
全國人大財(cái)經(jīng)委員會(huì)副主任委員郝如玉日前在第十屆“中國經(jīng)濟(jì)增長與周期”論壇上表示,目前房地產(chǎn)稅仍在起草過程之中,操作難度很大。賈康對(duì)此表示:“房地產(chǎn)稅難度確實(shí)很大,但我認(rèn)為,一二線比較熱的城市可以先行試點(diǎn)通過立法之后的房地產(chǎn)稅。比如對(duì)幾套征收的問題,按照中國的特色,我認(rèn)為,榜首套要扣除,但是是按照家庭來扣,還是按照人均住房面積來扣,這還得再討論?!?/p>
今年3月7日,財(cái)政部部長樓繼偉透露,目前,綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅改革方案已經(jīng)提交國務(wù)院,今年將把個(gè)稅方案提交全國人大審議(也就是,如果人大審議通過,這樣利好政策就真正來臨,你的房貸利息將能抵扣個(gè)稅)。
據(jù)媒體報(bào)道,較有先放開的可能是頭套房,個(gè)人只有一套住房的房貸利息將用來抵扣個(gè)稅。
這對(duì)地產(chǎn)行業(yè)較歡欣鼓舞的,對(duì)按揭購房者來講,特別是中高收入的按揭購房者來說,這當(dāng)中差異巨大,相當(dāng)于利息支出中有15%-45%由政府來購單了。
個(gè)人所得稅計(jì)算方式:
應(yīng)納稅額=(工資薪金所得 -“五險(xiǎn)一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)
個(gè)稅起征點(diǎn)是3500,使用超額累進(jìn)稅率的計(jì)算方法如下:
繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)
實(shí)發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅。
全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-四金)-3500
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