房貸抵扣個(gè)稅真的要來了!這將利好中國2800萬繳納個(gè)稅的市民。2800萬，你是其中一員嗎?

  較新消息：財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康在三亞表示，個(gè)稅抵扣房貸已經(jīng)確認(rèn)，可以確定該方案會(huì)在全國推廣。

  賈康對(duì)媒體表示：“個(gè)人所得稅可抵扣房貸已明確，會(huì)支付月供的利息支至于進(jìn)展，要看個(gè)稅改革的時(shí)間，要求的時(shí)間是1年左右，但今年可能趕不上了?？梢源_定的是，這種方案會(huì)在全國推廣?！?/p>

  全國政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康說，現(xiàn)在交個(gè)稅的人很少，只有2800萬人，占整個(gè)人口總數(shù)的不到2%。

  全國人大財(cái)經(jīng)委員會(huì)副主任委員郝如玉日前在第十屆“中國經(jīng)濟(jì)增長與周期”論壇上表示，目前房地產(chǎn)稅仍在起草過程之中，操作難度很大。賈康對(duì)此表示：“房地產(chǎn)稅難度確實(shí)很大，但我認(rèn)為，一二線比較熱的城市可以先行試點(diǎn)通過立法之后的房地產(chǎn)稅。比如對(duì)幾套征收的問題，按照中國的特色，我認(rèn)為，榜首套要扣除，但是是按照家庭來扣，還是按照人均住房面積來扣，這還得再討論?！?/p>

  今年3月7日，財(cái)政部部長樓繼偉透露，目前，綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅改革方案已經(jīng)提交國務(wù)院，今年將把個(gè)稅方案提交全國人大審議(也就是，如果人大審議通過，這樣利好政策就真正來臨，你的房貸利息將能抵扣個(gè)稅)。

  據(jù)媒體報(bào)道，較有先放開的可能是頭套房，個(gè)人只有一套住房的房貸利息將用來抵扣個(gè)稅。

  這對(duì)地產(chǎn)行業(yè)較歡欣鼓舞的，對(duì)按揭購房者來講，特別是中高收入的按揭購房者來說，這當(dāng)中差異巨大，相當(dāng)于利息支出中有15%-45%由政府來購單了。

  個(gè)人所得稅計(jì)算方式：

  應(yīng)納稅額=(工資薪金所得 -“五險(xiǎn)一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)

  個(gè)稅起征點(diǎn)是3500，使用超額累進(jìn)稅率的計(jì)算方法如下：

  繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)

  實(shí)發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅。

  全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-四金)-3500

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