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布局新灣區(qū)開拓新園區(qū) 三亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展“三箭蓄發(fā)”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:南海網(wǎng)  閱讀 736 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

   布局新灣區(qū),開拓新園區(qū),做強(qiáng)產(chǎn)業(yè),為新一輪經(jīng)濟(jì)增長蘊(yùn)蓄潛能

  三亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展“三箭蓄發(fā)”

  -本報(bào)記者蘇慶明

  經(jīng)濟(jì)發(fā)展猶如彎弓射箭,能量之弓拉得越滿,發(fā)展之箭射得越遠(yuǎn)。

  作為海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大引擎,在以旅游業(yè)為核心構(gòu)筑起較為完善的城市發(fā)展基礎(chǔ)后,三亞市必須面對原有經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局及產(chǎn)業(yè)的能量逐漸釋放殆盡的問題,謀求經(jīng)濟(jì)升級之路。近來,該市在灣區(qū)經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)提升上大動作頻頻,力圖以此推動城市發(fā)展獲得新空間,產(chǎn)業(yè)發(fā)展更加多元,產(chǎn)業(yè)形態(tài)更加?!叭畎l(fā)”,將為三亞新一輪經(jīng)濟(jì)增長蘊(yùn)蓄潛能,為經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展奠定新基礎(chǔ)。

  發(fā)掘新空間,打造新灣區(qū)

  三亞城區(qū)以西約50公里處的崖州區(qū),舟車寥寥,是三亞4個(gè)區(qū)中較不像城市的地方,也是整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的荒漠之地。但這片“荒漠”,不久后將長出參天大樹。

  6月14日,省委書記羅保銘前往位于崖州區(qū)的崖州漁港調(diào)研時(shí)指示,三亞要對崖州灣新區(qū)進(jìn)行長遠(yuǎn)規(guī)劃,使之成為三亞“十三五”“十四五”新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和城市建設(shè)亮點(diǎn)。相應(yīng)地,三亞也拿出了基于崖州漁港、南山貨運(yùn)港的港產(chǎn)城一體化的崖州灣新區(qū)初步規(guī)劃方案,并請來主導(dǎo)“雙修”“雙城”規(guī)劃的中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行進(jìn)一步設(shè)計(jì)。

  長期被“忽視”的崖州區(qū)從幕后走向前臺。對此,三亞市委常委、崖州區(qū)委書記陳正光解析,三亞在區(qū)域發(fā)展上制定了“東精,西優(yōu),北進(jìn),西拓”的思路,“西拓”指的就是向崖州要新的經(jīng)濟(jì)增長極。目前,崖州灣是三亞僅此尚未開發(fā)的灣區(qū),隨著亞龍灣、海棠灣開發(fā)進(jìn)入成熟期,這片“處女地”正好成為三亞灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的新興奮點(diǎn)。

  規(guī)劃中的崖州灣新區(qū)面積約100平方公里,岸線總長15.6公里,將由政府主導(dǎo),進(jìn)行一級開發(fā)。新區(qū)計(jì)劃設(shè)包括涉及兩個(gè)港口、鄉(xiāng)村旅游、深亞產(chǎn)業(yè)園、熱帶農(nóng)業(yè)、高等教育等方面的6個(gè)子園區(qū),以港口為依托推動其與產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、城市功能的結(jié)合。

  “港口本身就是產(chǎn)業(yè)?!毖轮?、南山兩港項(xiàng)目業(yè)主單位三亞城投公司董事長梅雷鳴說,港口發(fā)展會形成產(chǎn)業(yè)集聚,到一定階段后會朝著城市化方向發(fā)展,這將推動崖州新城區(qū)的建設(shè)。直面東南亞的兩個(gè)港口充滿發(fā)展?jié)撃?,三亞已?jīng)計(jì)劃增加南山港的國際貨運(yùn)功能,并在近期把崖州港擴(kuò)容一倍。梅雷鳴還透露,港口開發(fā)大鱷深圳鹽田港集團(tuán)將參與到南山港的開發(fā),而深圳華僑城集團(tuán)、恒大、碧桂園等企業(yè)也有意參與崖州灣新區(qū)旅游開發(fā)。

  陳正光表示,深、生態(tài)和農(nóng)業(yè)資源好都是崖州的獨(dú)特優(yōu)勢,再加上港口、高速高鐵及在建的新機(jī)場等配套,崖州區(qū)大開發(fā)正當(dāng)其時(shí)?!?0多年前是亞龍灣,10多年前是海棠灣,現(xiàn)在輪到崖州灣了?!?/p>

  開拓新園區(qū),引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚

  觀察三亞引導(dǎo)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動向可以發(fā)現(xiàn),產(chǎn)業(yè)園區(qū)越來越成為三亞主攻的一大陣地,主動承接轉(zhuǎn)化科研成果、吸引企業(yè)投資、引導(dǎo)新興產(chǎn)業(yè)集聚。

  先后擁有中科院遙感所三亞研究、中科院深海所這兩大難得的科研資源,三亞的“算盤”打得噼啪響。依托中科院遙感所三亞研究,將中科院遙感所的科研成果進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化,三亞市近日明確將打造三亞遙感信息產(chǎn)業(yè)園,成為國內(nèi)頭家全國性的遙感產(chǎn)業(yè)園。此前,三亞已經(jīng)計(jì)劃與中科院深海所共建三亞海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),同樣欲把其研發(fā)成果轉(zhuǎn)換成產(chǎn)品。三亞市市長吳巖峻表示,科技產(chǎn)業(yè)將是三亞未來重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向之一。

  “項(xiàng)目一期規(guī)劃用地330畝,但三亞市政府明確,如有需要,將保障更多的土地供給?!边b感產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人裴國珉說,遙感信息技術(shù)是我國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)7大領(lǐng)域24個(gè)發(fā)展方向之一,發(fā)展前景。三亞遙感產(chǎn)業(yè)園將面向全國吸引投資,目前已有一批國際國內(nèi)知名企業(yè)意向入駐。

  同樣作為新成立的園區(qū),深亞產(chǎn)業(yè)園值得注意。它是在三亞市委、市政府與廣東、深圳方面及其鹽田港、華僑城集團(tuán)等企業(yè)互動的背景下成立的。它意味著三亞在發(fā)展經(jīng)濟(jì)上積極向廣東、深圳學(xué)習(xí),加強(qiáng)合作,利用對方的力量謀求發(fā)展。省委常委、三亞市委書記張琦表示,深亞產(chǎn)業(yè)園要專門吸引深圳企業(yè)入駐。目前,鹽田港集團(tuán)已經(jīng)計(jì)劃派旗下企業(yè)進(jìn)駐。

  總體上,近年來,三亞的產(chǎn)業(yè)園區(qū)已呈勃發(fā)之勢?,F(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、動漫產(chǎn)業(yè)園、遙感產(chǎn)業(yè)園已初步完成園區(qū)招商項(xiàng)目策劃工作。郵輪母港產(chǎn)業(yè)園、海洋產(chǎn)業(yè)園、崖州漁港產(chǎn)業(yè)園、綜合物流園等4個(gè)園區(qū)已完成規(guī)劃初稿。

  持續(xù)發(fā)力產(chǎn)業(yè)

  分產(chǎn)業(yè)看,三亞旅游、健康、海洋、房地產(chǎn)、金融等各大產(chǎn)業(yè)同樣積聚了新一輪發(fā)展動能。

  旅游業(yè)方面,除了眾所周知的鳳凰島國際郵輪港二期、亞特蘭蒂斯酒店及上述有關(guān)項(xiàng)目外,按照雙方合作洽談,總資產(chǎn)超過千億元的華僑城集團(tuán)有意進(jìn)軍三亞,打造高端的旅游項(xiàng)目。同時(shí),三亞還將深入推進(jìn)中廖村等全域旅游項(xiàng)目開發(fā),并通過旅游市場整治等,為國際化旅游構(gòu)造良好環(huán)境。

  作為旅游市場的新趨向或延伸產(chǎn)業(yè),健康產(chǎn)業(yè)得到三亞市委、市政府的高度重視。目前服務(wù)多位國家元頭、開展中醫(yī)國際醫(yī)療旅游的三亞市中醫(yī)院已經(jīng)開業(yè)。而健康產(chǎn)業(yè)也將成為海棠灣灣區(qū)經(jīng)濟(jì)未來的發(fā)展之一。三亞、恒大集團(tuán)聯(lián)手美國哈佛醫(yī)學(xué)院及其附屬醫(yī)院打造,總投資額達(dá)100億元的恒大國際醫(yī)療項(xiàng)目,德國經(jīng)濟(jì)事務(wù)部和國家發(fā)改委確立的合作項(xiàng)目——醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,都陸續(xù)落戶這里。

  2015年,三亞海洋產(chǎn)業(yè)總值已占到全市生產(chǎn)總值逾四成。隨著幾大港口的推進(jìn)及中科院深海所等提供的智力支持,“海上三亞”形象將越來越凸顯。日前中船重工集團(tuán)高層到訪三亞,雙方?jīng)Q定在本月底前拿出實(shí)質(zhì)性合作方案。在“兩個(gè)暫?!奔叭齑媾ο?,今年三亞房地產(chǎn)銷售持續(xù)向好;如今三亞明確向一般性純地產(chǎn)項(xiàng)目和一般性度假酒店“說不”,未來將促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)與旅游、文體、健康、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)相融合、跨界發(fā)展。而在“十二五”期間成功彌補(bǔ)金融業(yè)短板后,三亞將力推這一產(chǎn)業(yè)增加值在2020年達(dá)到80億元規(guī)模,占GDP總值比重超過13%。

  在區(qū)域上,打造港產(chǎn)城一體化;以產(chǎn)業(yè)園區(qū),新興產(chǎn)業(yè)和企業(yè)集聚;在產(chǎn)業(yè)上,持續(xù)發(fā)力做強(qiáng)。三亞的經(jīng)濟(jì)新能量之弓,已經(jīng)越拉越滿。

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