提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例、實(shí)行省外積分落戶制度、產(chǎn)權(quán)式酒店作出限制、打通保障房與商品房雙向轉(zhuǎn)換通道……?？谑薪粘雠_新政提出上述政策措施，旨在調(diào)節(jié)供需關(guān)系、落實(shí)棚改貨幣化安置、加快房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

  《?？谑胸瀼芈鋵?shí)省政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的實(shí)施意見》要求，調(diào)整好房地產(chǎn)供需關(guān)系，結(jié)合“多規(guī)合一”優(yōu)化房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和科學(xué)布局，控制庫存增長。原始取得土地時間在2004年8月31日前的住宅類用地，暫停新建商品住宅報建審批；今年產(chǎn)權(quán)式酒店項目批準(zhǔn)建設(shè)面積不得超出75萬平方米，產(chǎn)權(quán)式酒店項目銷售比例不得高于該項目可銷售面積的50％；鼓勵長期滯銷且符合條件的存量商品房，在符合質(zhì)量安全前提下可改造為酒店、養(yǎng)老設(shè)施、互聯(lián)網(wǎng)辦公場所或其他公共服務(wù)用房。

  海口市住建局市場管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，所有務(wù)工人員只需連續(xù)6個月參加公積金繳存即可申請辦理購房公積金貸款，公積金貸款頭付降至兩成；同時將配合戶籍改革，實(shí)行省外積分落戶制度，促進(jìn)省外購房人員落戶。

  意見提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例，積極引導(dǎo)棚戶區(qū)改造居民購購商品房用做安置房，打通存量商品房和棚戶區(qū)改造安置房的通道。棚改項目貨幣直接補(bǔ)償?shù)拿娣e原則上不低于該項目被征收房屋總面積的50％；棚戶區(qū)居民選擇貨幣直接補(bǔ)償安置方式后，1年內(nèi)購購該市新建商品房用做安置房的，市政府給予單戶不超過2萬元的補(bǔ)貼；棚戶區(qū)居民選擇部分現(xiàn)房安置部分貨幣直接補(bǔ)償安置方式的，1年內(nèi)購購新建商品房用做安置房的，市政府給予單戶不超過1萬元的補(bǔ)貼。

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