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三亞崖州漁港交易競價招租
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:南海網(wǎng) 閱讀 579 次
作為省市工程,三亞市崖州漁港建成后將調(diào)整城市功能布局,實現(xiàn)三亞“三港分離”。十年磨一劍,目前該漁港已具備生產(chǎn)、經(jīng)營條件。7月6日,三亞崖州漁港交易一層招租會在麒麟酒店舉行,經(jīng)過激烈競拍,57個鋪位先后尋獲“主人”。
鋪位受歡迎現(xiàn)場競拍激烈
這次的招租范圍是交易一層的57個冰鮮鋪位,共分A、B、C三個區(qū),建筑面積11122.7平方米,單位鋪位使用面積約64平方米。據(jù)悉,在三亞市老漁港碼頭范圍內(nèi)有固定經(jīng)營場所或在三亞市轄區(qū)內(nèi)有固定經(jīng)營場所,具備工商營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證,長期從事海產(chǎn)品鮮貨經(jīng)營的企業(yè)和個人等均可報名參與招租。
三亞崖州港灣投資有限公司的相關負責人介紹,6月25日發(fā)出招租通知后,報名的人很多,遠遠超過鋪位總數(shù),綜合考慮各方因素,為了體現(xiàn)公平、公開、公正的原則,該公司采用競拍方式進行招租。
漁港在建,鋪位先俏。6日,南海網(wǎng)記者在競拍現(xiàn)場看到,為了博得頭彩,不少人爭相競價,對于自己中意的鋪位似乎“志在必得”,競拍氣氛相當激烈。榜C01鋪位在喊出“110元平”起拍之后,立刻有4個人同時舉牌,在別人叫價超過之后,馬上再次舉牌,較后以“190元平”的價格被6號招租對象領走。
“如果配套設施全部齊全,我是挺愿意搬遷?!鲍@得C06號鋪位的鐘青壽告訴記者,他在三亞老漁港碼頭從事海產(chǎn)品生意10多年,一家人就靠這個吃飯,現(xiàn)在要挪地方了還挺舍不得,但新漁港建成后規(guī)模更大、配套更全,心里還是很期待,希望政府盡快完全相關配套。
鋪位頭5年租金減半助力漁業(yè)交易搬遷平穩(wěn)過渡
現(xiàn)場熱火朝天,競拍聲一浪高過一浪,57個鋪位先后尋獲“主人”。不過,也有不少人持觀望態(tài)度,他們表示,“新漁港的鋪位價格遠高于老漁港,先觀察一段時間,等二期建好后再入駐”。
對于鋪位價格問題,三亞崖州港灣投資有限公司的相關負責人表示,合同簽約之日起,至2015年12月31日期間招租方免收鋪位租金。2016年-2020年期間租金減半收取,其他費用如物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費、停車費等費用由承租人自理。
此外,承租人自有漁船,且將自有漁船搬遷至崖州漁港,三亞崖州港灣投資有限公司將分局漁船數(shù)量和噸位情況,簽訂合同時提供適度的優(yōu)惠。
“優(yōu)惠力度很大,我們的心理負擔也小了很多?!睂τ谶@些利好條件,在老漁港從業(yè)20多年的鄧先生表示,這次釋放的優(yōu)惠信號,足以說明政府對漁港項目的支持力度很大,這也是他們愿意搬遷的重要原因,希望搬遷后,能夠真正通港交易。
據(jù)了解,漁港主體工程項目建設內(nèi)容包括碼頭、港池、東防波堤及碼頭配套設施等;漁港生產(chǎn)配套設施按年魚貨卸港量20萬噸設計(至少同時容納1500艘漁船),規(guī)劃有水產(chǎn)品交易、冷藏加工區(qū)、供水供冰供油區(qū)、綜合物資庫、綜合管理區(qū),沿碼頭岸線呈帶狀布局。另外,項目內(nèi)還規(guī)劃有保障性住房,安置搬遷漁民及漁港從業(yè)人員等。
崖州漁港被譽為面向東盟的“海上橋頭堡”,已于今年5月實現(xiàn)功能性開港,目前碼頭主體工程、東防波堤已完工,交易大廳、冷庫、雙聯(lián)制冰廠、保障房項目主體結(jié)構(gòu)也接近“尾聲”,交易的冰鮮鋪位初步預計在8月1日之后可陸續(xù)搬遷。
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