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美國Lennar國ji總裁:緊靠學(xué)校的小區(qū)是較安全的投資

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:??诜慨a(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 517 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  美國Lennar國際總裁Chris MARLIN參與分論壇討論。11日下午,博鰲亞洲論壇2014年年會“樓市2014:從調(diào)控到改革”分論壇舉行。

  美國Lennar國際總裁ChrisMARLIN:非常感謝您的問題。非常榮幸有機(jī)會在這里跟大家分享,我同意剛才各位的觀點(diǎn),因?yàn)槿绻@個城市的人口比較密集又資源比較豐富的話,很難在這樣的城市中出現(xiàn)價格下降。而在小型城市,比如三線城市中,很可能會出現(xiàn)房價不穩(wěn)定的現(xiàn)象。美國也有這樣的經(jīng)歷,并且驗(yàn)證了這一點(diǎn)。那些人們較需要的、土地較熱的,比如像舊金山、紐約,盡管經(jīng)歷過一些價格短暫的下跌,也曾經(jīng)有過泡沫,但是這樣的下跌并不嚴(yán)重。比較起美國其他地方的房地產(chǎn)價格,下跌就不那么嚴(yán)重。同時,比較起其他地方,回升的速度也會更快。當(dāng)然也有一些例外,但總的情況是這樣的。

  張教授強(qiáng)調(diào)了非常重要的一個觀點(diǎn),就是投資房地產(chǎn)較重要的是我們關(guān)注投資的安全性。比如說緊靠學(xué)校的小區(qū),這就是一個比較安全性的投資。在美國,投資所關(guān)注的也是這個房產(chǎn)周圍所擁有的資源。還有一個就是和工作機(jī)會的創(chuàng)造直接相關(guān)。我們總是跟隨著有工作機(jī)會更多的城市,有很多美國開發(fā)商就去找那些工作機(jī)會比較多的城市,一旦人們有了這個工作,才會進(jìn)一步考慮投資房產(chǎn)。在中國,這些標(biāo)準(zhǔn)也是放之四海而皆準(zhǔn)的,其實(shí)大家都講到了這個觀點(diǎn)。

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