今年北京（樓盤）市繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的執(zhí)行力度，上個月全市新建商品住宅價格總體保持平穩(wěn)，二手住宅價格則小幅上漲。近日，國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布了上個月北京市房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，上個月北京新建商品住宅價格環(huán)比平穩(wěn)，同比漲幅則已經(jīng)是連續(xù)第4個月回落。

今年1月份，北京市新建商品住宅價格總體平穩(wěn)，環(huán)比持平。在全國70個大中城市中，北京市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅位居中下游，位居第46位，其他一線城市中廣州（樓盤）上漲0.6%，居第12位；上海（樓盤）下降0.1%，居第51位；深圳（樓盤）下降0.5%，居第69位。分戶型看，今年1月份北京的90平方米及以下新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%；90至144平方米和144平方米以上新建商品住宅價格環(huán)比均下降0.1%。顯示出新建商品住宅中小戶型住宅價格有所上漲。與去年1月份相比，上個月北京新建商品住宅價格同比上漲27%，漲幅已是連續(xù)第4個月回落。

與新建商品住宅的價格較為平穩(wěn)相比，上個月北京的二手住宅價格比前月小幅上漲，但同比漲幅也已經(jīng)連續(xù)4個月回落。上個月，北京市二手住宅價格環(huán)比上漲0.8%。在全國70個大中城市中，北京市二手住宅價格環(huán)比漲幅位居第6位，另外三個一線城市中，廣州上漲1.6%，居第1位；深圳下降0.1%，居第55位；上海下降0.4%，居第70位。與新建商品住宅中小戶型價格漲幅*大一樣，上月北京二手房價格也是90平米以下戶型的成交價格環(huán)比漲幅*大，為0.9%，高于整體環(huán)比漲幅0.1個百分點；90至144平方米和144平方米以上戶型成交價格環(huán)比均上漲0.6%，低于整體環(huán)比漲幅。與去年1月份相比，上個月北京二手住宅價格同比上漲34.6%，漲幅也是連續(xù)第4個月回落。

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