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選婚房看中的因素:交通便利項(xiàng)目超受關(guān)注
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:??诜慨a(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 494 次
馬上就是情人節(jié)了。浪漫的日子,也是相愛的人們互相禮物的時(shí)刻,以此表達(dá)出對(duì)于所愛之人的心意。對(duì)于相愛的人們來說,什么樣的禮物較能吸引你心愛的她呢?“有房人終成眷屬”,一個(gè)愛的小屋是必不可少的。對(duì)于情侶們而言,選擇愛巢時(shí)會(huì)看重哪些因素呢?
性價(jià)比高有優(yōu)勢
作為年青一族而言,購房較看重的還是房屋的價(jià)格。由于新房普遍高于二手房,因此,那些性價(jià)比高的二手房往往會(huì)備受青睞。“現(xiàn)在年輕人購房之后或許會(huì)因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)的變動(dòng)或者其他不確定因素而頻繁更換居住地,因此,不如暫時(shí)購二手房過渡一下。”家住紅橋區(qū)的劉先生在采訪中告訴記者,“我覺得現(xiàn)在有些地段的二手房性價(jià)比還是比較高的,公攤面積小,總價(jià)也相對(duì)較低。相比于那些動(dòng)輒一百幾十萬元的新房來說,一些性價(jià)比高的二手房更有誘惑力。”
在這方面,劉先生的女朋友小張也有著相同的觀點(diǎn),“現(xiàn)在絕大多數(shù)新房都是以期房的形式銷售的,在等待交房的那段時(shí)間,許多不可抗力的因素往往不是我們可以預(yù)見和控制的。如果不幸遇到房子‘爛尾’或者不能按時(shí)交房的情形,不僅會(huì)在財(cái)產(chǎn)方面受到損失,而且在精神上也是一件備受折磨的事。盡管這種情況并不常見,但至少會(huì)有這方面的隱患。而二手房則完全沒有這方面的擔(dān)心。
另外,對(duì)于很多沒有購房經(jīng)驗(yàn)的年輕人來說,驗(yàn)收新房也是一件頭疼的事,一旦把握不好,就會(huì)在入住之后帶來諸多的麻煩和不便。相比之下,二手房就很少存在這個(gè)問題,特別是達(dá)到一定年限的二手房,其本身的質(zhì)量問題也已經(jīng)完全展現(xiàn)在購家面前。如果原房主在居住的時(shí)候比較精心,對(duì)于屋內(nèi)的裝修維護(hù)得比較好,我們就可以在原有裝修的基礎(chǔ)上簡單改造一下就行,不僅可以免去裝修的痛苦,更重要的是能夠減少由于裝修帶來的室內(nèi)污染。而且二手房的整體居住環(huán)境和鄰居的人員構(gòu)成都已顯而易見,其社區(qū)和配套也相對(duì)成熟和齊全,這對(duì)于購房者來說,也能夠提供一個(gè)明確的居住預(yù)期。”
業(yè)內(nèi)人士指出,二手房一般具備地段優(yōu)越、社區(qū)成熟、配套齊全、無期房風(fēng)險(xiǎn)等諸多特點(diǎn),因此,準(zhǔn)新人們在選購房屋時(shí),可以考慮看一看二手房。
交通便利受青睞
除上述價(jià)格因素之外,交通也是年輕人購房時(shí)考慮的因素之一。之前飽受交通困擾的馬先生在談到交通時(shí)顯得頗為感慨,他說:“我從小就是在紅橋區(qū)劉園一帶生活的,多年以前這里交通很是不便,公交線路比較單一。自從**1號(hào)線通車以后,這里的交通就方便了很多。因此現(xiàn)在我購房肯定要選擇交通便利的地方,即使不在市,但一定要有完善的公共交通設(shè)施。另外,從居住角度上看,交通便利的住宅項(xiàng)目,其周邊商業(yè)以及教育配套等設(shè)施的發(fā)展也大都較快,即使有的地方暫時(shí)還不完善,但其發(fā)展的速度也遠(yuǎn)比普通地點(diǎn)要快得多。另外,從投資角度看,有著良好交通設(shè)施地區(qū)的房子,其保值性和增值性會(huì)高于其他地區(qū)的房子。”
為此,有專家表示,作為參加工作時(shí)間不長的年輕人,如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話,市的房子由于其生活、交通、醫(yī)療等配套設(shè)施比較完善,可以作為優(yōu)先考慮。即使今后再改善了,轉(zhuǎn)手也比較容易,而且價(jià)格上揚(yáng)的幅度也較大。如果出租的話,也能租出一個(gè)較好的價(jià)格。但是,繁華地段的房子畢竟屬于稀缺資源,而且價(jià)格不菲,但如果退而求其次的話,還可以選擇地點(diǎn)稍遠(yuǎn)但交通便利的**沿線房。尤其是對(duì)于那些剛剛步入婚姻的置業(yè)者來說,購房不一定非要在繁華地段,其目光應(yīng)該放在交通配套方面,交通便利非常重要。
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