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國ji專業(yè)人士縱論2015房地產(chǎn):中國房價(jià)將走向穩(wěn)定
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:南方網(wǎng) 閱讀 614 次
國際專業(yè)人士縱論2015
2014年即將過去,各行各業(yè)未來的走勢(shì)如何,讓我們一起來聽聽央視財(cái)經(jīng)頻道記者的專訪。
?。ò袷撞糠郑悍康禺a(chǎn) 中國房價(jià)將走向穩(wěn)定)
CCTV2記者在2014年的尾巴上,我們也采訪到外國駐華企業(yè)的高官來聊一聊他們對(duì)各行業(yè)的看法,關(guān)于大家關(guān)心的房地產(chǎn)行業(yè),2014年出現(xiàn)了怎樣的分化,2015年投資者又應(yīng)該何去何從,我們就來聽聽美國企業(yè)鐵獅門陳志超先生的說法。鐵獅門房地產(chǎn)公司中國區(qū)頭席投資官陳志超說:"我覺得有三件事情對(duì)我來說非常重要,頭先我們看到來自中國的投資界,金融界,房產(chǎn)界(進(jìn)行)全球資產(chǎn)配置,,在中國房地產(chǎn)界我們看到出現(xiàn)了一個(gè)比較大的分化,三線,四線城市與一線,二線城市的市場(chǎng)分化越來越明顯。第三,就是房地產(chǎn)市場(chǎng)融資的多元化。"對(duì)于2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)這個(gè)問題,陳志超認(rèn)為房價(jià)走向穩(wěn)定的一年。可能在上半年,還會(huì)看到受到一些影響,但是隨著中國限購以及限貸的逐步放松,在2015年,我們認(rèn)為會(huì)逐步走向穩(wěn)定。
?。ú糠郑耗茉?油氣價(jià)格會(huì)降 煤炭資源占比也會(huì)降)
除了房地產(chǎn),大家關(guān)心的一大熱點(diǎn)就是油價(jià)。那么關(guān)于油價(jià)未來的趨勢(shì),還有中國的能源結(jié)構(gòu)問題,我們也請(qǐng)教了我國自然資源保護(hù)協(xié)會(huì)的楊富強(qiáng)博士。自然資源保護(hù)協(xié)會(huì)顧問楊富強(qiáng)說,比如說交通部分,比如說油氣的產(chǎn)品都會(huì)降低,這個(gè)是沒有什么問題的。老百姓可以看到低油價(jià)對(duì)他們減少汽油費(fèi)用的支出也會(huì)很明顯。中國能源結(jié)構(gòu),按照2013年的比例,煤炭占到了66%,石油占到18%左右,天然氣5%,剩下的可再生資源,核電占到9.1%。煤炭資源在中國的比例太高了。
?。ǖ谌糠?電商 跨國電子商務(wù)將迎來巨大加速)
還有一個(gè)行業(yè)也跟我們的生活息息相關(guān)。才過了雙11,雙12,現(xiàn)在又是一個(gè)歲末年初的網(wǎng)購高潮,我們知道較近幾年很多國外的電商企業(yè)也是紛紛進(jìn)入中國,來搶占這塊大蛋糕,我也和亞馬遜中國總裁葛道遠(yuǎn)來聊聊他的看法。
亞馬遜中國總裁葛道遠(yuǎn)認(rèn)為頭先是所有的政府關(guān)于自貿(mào)區(qū)的決定。這非常重要。點(diǎn)他覺得,許多中國電子商務(wù)公司在美國上市。談及2015年的趨勢(shì)發(fā)展和對(duì)于整個(gè)電子商務(wù)和整個(gè)科技產(chǎn)業(yè)有什么預(yù)期時(shí),葛道遠(yuǎn)表示,他完全確定的是,你會(huì)看到整個(gè)跨國電子商務(wù)的巨大加速。從2014年開始,以及2015年,跨入中國境內(nèi)的商貿(mào)活動(dòng),同時(shí)也包括,中國電子商務(wù)跨出到別的國家。這是雙向的,而且推動(dòng)力非常大,在2015年。
(第四部分 環(huán)境 環(huán)境方面將面臨巨大挑戰(zhàn))
剛剛談到亞馬遜的時(shí)候,想到一個(gè)笑話,聽說亞馬遜有的快遞盒子里面的空氣填充袋上面寫著加拿大制造,那么就有國人把這個(gè)空氣袋拆開,呼吸里面的新鮮空氣,這么說可能有點(diǎn)夸張,但是環(huán)境的問題確實(shí)值得我們重視,今年我們也提出了向污染宣戰(zhàn),確實(shí)我們覺得由于環(huán)境的問題,倒逼政府轉(zhuǎn)型,會(huì)成為一個(gè)新常態(tài),而就此我也采訪了氣候組織大中華的總裁吳昌華女士。氣候組織大中華區(qū)總裁吳昌華說,大體是三分之一的天數(shù),沒有看準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)還沒有統(tǒng)計(jì)出來,基本上霧霾還是蠻嚴(yán)重的,還是感覺受到影響。黨,尤其是國務(wù)院,已經(jīng)采取了很多的措施,包括三月份說的,向污染宣戰(zhàn)??傮w的質(zhì)量方面,是有改進(jìn)的。說完空氣,再說一下水,以及土壤污染,目前的現(xiàn)狀是怎樣的?挑戰(zhàn)又是怎樣的?吳昌華認(rèn)為,如果看一下水體污染,目前公認(rèn)的以及大家研究出來的一些結(jié)果,水整體的污染,眼前的水體的污染,然后整個(gè)工業(yè)污染的情況,再加上水的量的消耗,可能構(gòu)成中國目前水資源方面巨大的挑戰(zhàn)。CCTV2
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