農(nóng)民建房大多數(shù)沒有報建，主要是費時費力的繁瑣報建流程成為農(nóng)民報建的門檻。16日，南國都市報記者從三亞市崖州區(qū)籌備組獲悉，為鼓勵村民合理規(guī)劃利用土地，今年下半年起，崖州區(qū)對提交房屋報建申請表的村民免費提供房屋設(shè)計，按規(guī)劃竣工的獎勵1萬元。據(jù)了解，目前，三亞正研究制定農(nóng)村建房報建補充規(guī)定，簡化報建流程、費用減免并補貼、獎勵報建農(nóng)戶等措施。如果該減免與獎勵實行，可為申請建房的村民帶來近3萬元優(yōu)惠。

　　從今年下半年起，崖州區(qū)籌備組對提交房屋報建申請表的村民免費提供房屋設(shè)計，按規(guī)劃竣工的獎勵一萬元。村民只要持土地證原件及復印件、身份證原件及復印件，到規(guī)劃部門填寫申請表經(jīng)審批即可，沒有土地證或土地證遺失的，只要村委會和區(qū)政府出具證明也能報建。

　　對于村民反映的宅基地新分戶、辦理戶籍及報建問題，三亞市政府召開專題協(xié)調(diào)會后也達成解決方案。村民按程序通過村委會、當?shù)卣约皣了_定新宅基地后即可申請建房，在房屋竣工驗收合格取得房產(chǎn)證后，村民持報建申報材料、農(nóng)村村民集體土地使用權(quán)證、戶口簿、身份證等材料到戶籍所在地派出所辦理戶籍分戶手續(xù)。

　　至于村民擔心報建增加建房成本問題，補充規(guī)定中制定了相關(guān)減免政策。對宗地坐標測量費、建房圖紙設(shè)計費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、價格調(diào)節(jié)基金四項的費用進行減免。

　　三亞市規(guī)劃局有關(guān)負責人表示，為村民進行宗地測量，按照平均價格計算測量費用在1000元每戶；房屋設(shè)計若交由專業(yè)設(shè)計院設(shè)計，一般一套民房的建筑工程施工圖的設(shè)計費用在3500元左右；這兩項費用將由政府提供專項補貼。而市政配套費用按規(guī)定是每平方米50元，將對規(guī)定的270平方米內(nèi)報建的房屋免收這一費用；價格調(diào)節(jié)基金則是按照工程造價款的千分之三進行收取，按照流程進行報建的房屋也將免交這一款項。這四項減免政策按實際價格計算，將可為每戶村民總共節(jié)省近2萬元。再加上村民申請報建依法取得《土地房屋權(quán)證》后，還可獲得1萬元的報建獎勵。這樣算下來，該補充規(guī)定實行后，將為申請建房的每戶村民帶來近3萬元優(yōu)惠。

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