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三亞農(nóng)民建房報建將獲免費房屋設(shè)計并獎勵一萬元

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:南國都市報  閱讀 535 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  農(nóng)民建房大多數(shù)沒有報建,主要是費時費力的繁瑣報建流程成為農(nóng)民報建的門檻。16日,南國都市報記者從三亞市崖州區(qū)籌備組獲悉,為鼓勵村民合理規(guī)劃利用土地,今年下半年起,崖州區(qū)對提交房屋報建申請表的村民免費提供房屋設(shè)計,按規(guī)劃竣工的獎勵1萬元。據(jù)了解,目前,三亞正研究制定農(nóng)村建房報建補充規(guī)定,簡化報建流程、費用減免并補貼、獎勵報建農(nóng)戶等措施。如果該減免與獎勵實行,可為申請建房的村民帶來近3萬元優(yōu)惠。

  從今年下半年起,崖州區(qū)籌備組對提交房屋報建申請表的村民免費提供房屋設(shè)計,按規(guī)劃竣工的獎勵一萬元。村民只要持土地證原件及復印件、身份證原件及復印件,到規(guī)劃部門填寫申請表經(jīng)審批即可,沒有土地證或土地證遺失的,只要村委會和區(qū)政府出具證明也能報建。

  對于村民反映的宅基地新分戶、辦理戶籍及報建問題,三亞市政府召開專題協(xié)調(diào)會后也達成解決方案。村民按程序通過村委會、當?shù)卣约皣了_定新宅基地后即可申請建房,在房屋竣工驗收合格取得房產(chǎn)證后,村民持報建申報材料、農(nóng)村村民集體土地使用權(quán)證、戶口簿、身份證等材料到戶籍所在地派出所辦理戶籍分戶手續(xù)。

  至于村民擔心報建增加建房成本問題,補充規(guī)定中制定了相關(guān)減免政策。對宗地坐標測量費、建房圖紙設(shè)計費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、價格調(diào)節(jié)基金四項的費用進行減免。

  三亞市規(guī)劃局有關(guān)負責人表示,為村民進行宗地測量,按照平均價格計算測量費用在1000元每戶;房屋設(shè)計若交由專業(yè)設(shè)計院設(shè)計,一般一套民房的建筑工程施工圖的設(shè)計費用在3500元左右;這兩項費用將由政府提供專項補貼。而市政配套費用按規(guī)定是每平方米50元,將對規(guī)定的270平方米內(nèi)報建的房屋免收這一費用;價格調(diào)節(jié)基金則是按照工程造價款的千分之三進行收取,按照流程進行報建的房屋也將免交這一款項。這四項減免政策按實際價格計算,將可為每戶村民總共節(jié)省近2萬元。再加上村民申請報建依法取得《土地房屋權(quán)證》后,還可獲得1萬元的報建獎勵。這樣算下來,該補充規(guī)定實行后,將為申請建房的每戶村民帶來近3萬元優(yōu)惠。

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