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任志強：2014年至少有三條主線影響房地產(chǎn)市場

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：?？诜慨a(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 574 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　日前，任志強在判斷樓市走向時表示，2014年至少有三條主線將會影響房地產(chǎn)市場。

　　其一是GDP和房地產(chǎn)市場的關系。如果宏觀經(jīng)濟轉(zhuǎn)好，地產(chǎn)通常會受到打壓，一旦GDP增速有所下降，地產(chǎn)將會被視為重要推動力。預計今年的宏觀經(jīng)濟不會太好，也不會太差。

　　條主線是供給。在政府壟斷供給局面下，也難以形成更大規(guī)模的供應。同時，部分城市的住房需求仍舊十分旺盛。

　　第三條主線是改革。越市場化，對企業(yè)越有利。市場化方向明確以后，證監(jiān)會會逐步放開房企融資審批，審批速度也將會加快。2014年將誕生新的一批銷售額千億企業(yè)，20個以上500億企業(yè)，市場集中度會上升。

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