吾悅商鋪 回報(bào)率低

...各種抽獎(jiǎng)活動(dòng)等，多重優(yōu)惠層出不窮。就本月而言，新城吾悅廣場(chǎng)的開盤特惠，上千人引爆活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，其土豪活動(dòng)引起廣大市民驚叫不已。而本月的另一大亮點(diǎn)還有轟動(dòng)全城的由綠地城舉辦的冰雪文化節(jié)，冰雪展覽現(xiàn)場(chǎng)每日排起...

　　2015新城商業(yè)年會(huì)上海落幕新城吾悅廣場(chǎng)加速布局海南　　2015新城商業(yè)年會(huì)日前在上海世博中心落幕，記者從會(huì)上獲悉，新城控股加快了新城吾悅廣場(chǎng)的拓展步伐，目前已在布局包括?？谛鲁?em>吾悅廣場(chǎng)在內(nèi)的21座城市綜合體...

... 2003年一年就比2002年上漲了約82%。普通情況下住宅的投資回報(bào)率約為3%-4%，而同等面積的商鋪投資回報(bào)率可達(dá)到6%-10%，某些黃金地段更可高達(dá)15%以上。由于商鋪投資比一般情況下住宅投資的回報(bào)率高，因此，投資商鋪成了廣大投...

海口新城吾悅廣場(chǎng)SOHO公寓在售，有37-40平開間戶型，61.64平一房一廳戶型，89平兩房一廳戶型，現(xiàn)在全款購(gòu)房享優(yōu)惠，每平方米減200元，均價(jià)約10000元/平，SOHO公寓于2017年9月份毛坯交房！?？谛鲁?em>吾悅廣場(chǎng)SOHO公寓在售，有37-40平...

?？谛鲁?em>吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目位于龍昆南路與椰海大道交匯處。目前一期正在拆除手腳架，并做內(nèi)部裝修。有1#、7#住宅在銷售。全款和按揭均為97折優(yōu)惠，折后均價(jià)9800元/平，主推戶型94-140平米。?？诜慨a(chǎn)信息 ?？谛鲁?em>吾悅廣場(chǎng)（...

...各不一樣。住宅投資一般關(guān)注地段、生活配套、出租率、回報(bào)率、物業(yè)管理等指標(biāo)，而商鋪投資的關(guān)注要點(diǎn)，卻比住宅的項(xiàng)目要多得多，也復(fù)雜得多。 　　商鋪投資一般要考慮地段商業(yè)價(jià)值和發(fā)展前景、周邊商業(yè)氛圍等基本因...

...的，根據(jù)筆者對(duì)不少二三線城市商鋪的情況分析，其租金回報(bào)率基本在5%～10%，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅的租金回報(bào)率。但是，許多商鋪投資者卻犯了一個(gè)非常低級(jí)的錯(cuò)誤，即不少一線城市的投資環(huán)境是其他許多二三線城市無法相比的。...

...認(rèn)為,就同類投資而言,專業(yè)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)明顯,但相對(duì)的回報(bào)率也較高。比較于小區(qū)商鋪和其他商用物業(yè)而言,“專業(yè)市場(chǎng)對(duì)于周邊的商業(yè)環(huán)境要求會(huì)低一點(diǎn),但同時(shí)對(duì)于經(jīng)營(yíng)者的能力就相對(duì)要求更高,風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是同類型物業(yè)投資中...

...米，租價(jià)為6元/平米/天；按年租金/投入簡(jiǎn)單計(jì)算的投資回報(bào)率為8.6%；另外一個(gè)商鋪結(jié)構(gòu)一般，售價(jià)只有15000元/平米，租價(jià)也只有4元/平米/天，但投資回報(bào)率卻達(dá)到9.6%，而且還可以通過后期的裝修來彌補(bǔ)結(jié)構(gòu)上的缺點(diǎn)；從性價(jià)比...

...年層顧客，社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位較高，可支配收入較多者。　　回報(bào)率為商鋪選擇重點(diǎn)　　以上各項(xiàng)目考察后，并非就能確保穩(wěn)賺不賠，而要根據(jù)考察結(jié)果對(duì)于其投資回報(bào)率進(jìn)行初步預(yù)算，大致估算投資回報(bào)率。在目前的市場(chǎng)中，如果...

...雖然手頭住宅的房?jī)r(jià)漲了幾倍，可租金卻沒有大漲，投資回報(bào)率已降到2%—3%。對(duì)重視理財(cái)?shù)某鞘杏挟a(chǎn)家庭來說，如果房?jī)r(jià)短期內(nèi)升值無望，這么低的投資回報(bào)率是無法忍受的，建議拋掉部分住宅投資商鋪?！　∷麄兛煽紤]購(gòu)購(gòu)...

...產(chǎn)權(quán)式商鋪售后包租的促銷廣告，7%-9%甚至更高的年投資回報(bào)率令不少投資客心動(dòng)。不過，業(yè)內(nèi)人士昨日在接受記者采訪時(shí)提醒，應(yīng)謹(jǐn)慎投資產(chǎn)權(quán)式商鋪，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)較大，同時(shí)央行日前調(diào)高了房貸利率，投資成本又相應(yīng)增加。銷...

...個(gè)專業(yè)的投資者看上某一個(gè)商鋪的時(shí)候，商鋪現(xiàn)時(shí)的投資回報(bào)率并不是其較為關(guān)心的，投資者更為關(guān)心的是該商鋪所在地的人流量、消費(fèi)能力、發(fā)展前景等?！敝性禺a(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師認(rèn)為。 　　實(shí)踐證明，一些素質(zhì)好的樓...

...資商鋪的好處?！　∩蛭慕ń榻B，商鋪投資如果成功，其回報(bào)率比投資寫字樓及投資住宅要高一些，一般來說，比投資住宅的收益要高2－3倍左右，比存款的收益要高8－10倍?！　?jù)介紹，商鋪的投資者一般有三種：一種是為了...

...劃、開發(fā)商經(jīng)營(yíng)能力、旗艦店，要有耐心“守?zé)帷?。投資回報(bào)率達(dá)到6％，就是很值得投資的商鋪了。 　　“幾年前，商鋪賣家都承諾8％－10％的投資回報(bào)率。而如今，敢如此承諾的開發(fā)商少了?！薄　≥^近，準(zhǔn)備投資商鋪的張...

...段的商鋪租金較高，平均在４００元／平方米·月，租金回報(bào)率在４％左右。"學(xué)府路商業(yè)就有點(diǎn)像東門商業(yè)街的雛形，只是東門大多做批發(fā)，學(xué)府路主要是零售。這里的二手商鋪在市場(chǎng)上的盤源很少，也特別好租，屬于一鋪難求...

...道等，在項(xiàng)目銷售時(shí)，開發(fā)商方面宣傳可以獲得8%--10%的回報(bào)率，開業(yè)半年后，商鋪的出租率仍未超過60%，高額的投資回報(bào)率沒能實(shí)現(xiàn)。 　　除了承諾投資收益保底之外，另外一大陷阱是商鋪"拆零"出售。由于一般的商鋪面積都...

...會(huì)。由于投資較低門檻只有2萬元，加上開發(fā)商宣稱投資回報(bào)率高達(dá)10%，咨詢現(xiàn)場(chǎng)一片火爆景象。 　　目前，在整個(gè)南京都市圈類似的投資項(xiàng)目如同雨后春筍，而且，開發(fā)商都宣稱，“商鋪的銷售出奇的好”。以南京為例，該市...