廣州匯隆大廈寫字樓需要管理費(fèi)嗎

...。當(dāng)記者問起在住宅樓里辦公的廣告公司張總監(jiān)為何不租寫字樓，張總監(jiān)氣定神閑地喝了一口茶，娓娓道出此中奧秘。原來住宅辦公不僅省租金，省電費(fèi)、水費(fèi)、管理費(fèi)，還可以隨時(shí)加班、隨時(shí)生火做飯，甚至在公司里“長(zhǎng)住”...

...。當(dāng)記者問起在住宅樓里辦公的廣告公司張總監(jiān)為何不租寫字樓，張總監(jiān)氣定神閑地喝了一口茶，娓娓道出此中奧秘。原來住宅辦公不僅省租金，省電費(fèi)、水費(fèi)、管理費(fèi)，還可以隨時(shí)加班、隨時(shí)生火做飯，甚至在公司里“長(zhǎng)住”...

...。當(dāng)記者問起在住宅樓里辦公的廣告公司張總監(jiān)為何不租寫字樓，張總監(jiān)氣定神閑地喝了一口茶，娓娓道出此中奧秘。原來住宅辦公不僅省租金，省電費(fèi)、水費(fèi)、管理費(fèi)，還可以隨時(shí)加班、隨時(shí)生火做飯，甚至在公司里“長(zhǎng)住”...

廣州某寫字樓 　　透視通脹之投資寫字樓 　　專家建議，新手投資寫字樓宜選擇成熟商圈，小面積、管理費(fèi)低的單位，獲得穩(wěn)定回報(bào)的同時(shí)達(dá)到資產(chǎn)保值、增值的目的。 　　本報(bào)訊 房地產(chǎn)市場(chǎng)什么投資品能夠戰(zhàn)勝通脹，同...

1、準(zhǔn)備投資二手寫字樓之前，如何計(jì)算年回報(bào)率？ 答：年回報(bào)率＝（每平方米的租金÷每平方米的售價(jià)）×12個(gè)月。如果某個(gè)二手寫字樓單位年回報(bào)率達(dá)到8％－10％，則可投資購(gòu)購(gòu)。超過10％的年回報(bào)率，自然較佳。 2、哪些片...

...五上午8時(shí)30分至9時(shí)15分左右的時(shí)段里，在廣州市內(nèi)的多個(gè)寫字樓旁，都會(huì)出現(xiàn)白領(lǐng)文員排隊(duì)等電梯等到門口外的景象。人龍甚至伸延超過30米，一路排到門外的人行道上。 　　白領(lǐng)：提早上班早成習(xí)慣 　　“為了不被扣錢，...

...家可靈活分成多個(gè)單元用于投資或自用。 　　中原地產(chǎn)寫字樓部營(yíng)運(yùn)總監(jiān)朱輝認(rèn)為，目前廣州高端寫字樓租多售少，尤其能與國(guó)際水平接軌的高端寫字樓銷售供貨量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。作為超甲級(jí)設(shè)計(jì)的中石化大廈，項(xiàng)目硬件軟件都與...

...業(yè)地產(chǎn)新增供應(yīng)量更加有限。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在北京，五環(huán)外的寫字樓土地供應(yīng)比例從2010年的40%上漲到2012年的68%左右，而三環(huán)內(nèi)寫字樓土地供應(yīng)比例從2010年29%降到2012年的15%;在上海，未來幾年，核心區(qū)域如靜安區(qū)寫字樓新增供應(yīng)量基...

...，住房市場(chǎng)將以存量房交易為主，新建住宅占比低，商業(yè)寫字樓新增供應(yīng)將以存量樓宇的更新改造為主，核心區(qū)域尤其如此。 　　重構(gòu)城市宜居性助推“樓宇經(jīng)濟(jì)” 　　在土地稀缺的存量房時(shí)代，地方政府、投資商、散...

...過后，唐先生就一直在天河、原東山兩區(qū)尋找面積較小的寫字樓。自2003年開始下海創(chuàng)業(yè)以來,唐先生的廣告公司為節(jié)省辦公成本，一直租用天河北的民宅辦公。今年因業(yè)務(wù)拓展需要，要到有關(guān)部門重新做工商登記，按廣州市政府...

...業(yè)、休閑置業(yè)等投資者。2.功能定位。所謂功能性，一般寫字樓、商鋪、酒店、公寓涉及較多，由于公務(wù)、商務(wù)活動(dòng)越來越現(xiàn)代化，用戶要求的不僅是有一個(gè)辦公場(chǎng)地，對(duì)商廈的現(xiàn)代化辦公設(shè)施、經(jīng)商行為、發(fā)展?jié)摿σ蔡岢隽艘?..

...占地5000多畝的中央公園。 　　“超高層建筑一般以寫字樓、酒店、購(gòu)物中心的綜合體居多，服務(wù)對(duì)象通常是第三產(chǎn)業(yè)，特別是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。制造業(yè)廠房較多只需要三四層高，只有像銀行、保險(xiǎn)、咨詢、互聯(lián)網(wǎng)等第三產(chǎn)業(yè)...

...出中心等多功能公共設(shè)施；區(qū)域規(guī)劃實(shí)現(xiàn)購(gòu)物廣場(chǎng)、高端寫字樓、高端白領(lǐng)公寓、高端酒店等優(yōu)化配置。同時(shí)，中央體育區(qū)還是城市功能向周邊區(qū)域覆蓋的樞紐。 　　上海體育館區(qū)域匯聚內(nèi)環(huán)線與滬閔路高架，連通滬寧與滬杭...

...把資金轉(zhuǎn)移至商業(yè)物業(yè)，價(jià)格比住宅更低、入市門檻小的寫字樓成為其主攻對(duì)象。而商鋪因?yàn)樨浟可偻顿Y額大，雖然咨詢客增多，但是成交尚未有明顯增加。 　　一人購(gòu)下9處商業(yè)地產(chǎn) 　　來自東北的趙寧（化名）是一名典型...

...較近開始出現(xiàn)了新情況，以往極少出現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)中的寫字樓項(xiàng)目開始頻繁出現(xiàn)，這些寫字樓資產(chǎn)的持有方正悄然退出。 在上海，藍(lán)天大廈在建工程、人民廣場(chǎng)板塊的延福大廈及多個(gè)已建成樓宇項(xiàng)目出現(xiàn)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易...

...和印花稅。出租屋的稅費(fèi)主要按照住宅類和非住宅類(即寫字樓和商鋪)不同類型的物業(yè)來征收。“稅金是維持出租屋管理的必要財(cái)政來源。這部分的金額是國(guó)務(wù)院和人大共同規(guī)定的，我們只是按章收稅。”這位負(fù)責(zé)人表示...

...窗戶)張貼宣傳品者，每次罰款50元。 　　(21)商場(chǎng)人員到寫字樓打開水、洗東西、使用衛(wèi)生間經(jīng)勸告無效者，罰款50元。 　　(22)用戶更換從業(yè)人員不及時(shí)報(bào)告，欠交從業(yè)人員申報(bào)表者，每人罰款30元。 　　(23)不按通知規(guī)定時(shí)間...

...局面。 　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目包括三種物業(yè)形態(tài)，商鋪、寫字樓及公寓。記者通過施工圍墻上的咨詢電話從代理商的工作人員處獲悉，商鋪及寫字樓均不單獨(dú)出售，基本確定為只租不售，商業(yè)裙樓部分?jǐn)M先對(duì)大的國(guó)際品牌招商，...