二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算

較佳答案 商品房在購(gòu)購(gòu)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%） 印花稅：0.1% （購(gòu)賣雙方各0.05%） 個(gè)人所得稅：1% 或差價(jià)的20% 土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交） 如果...

建面99平米，成交價(jià)18萬(wàn)，過(guò)戶等費(fèi)有我來(lái)承擔(dān)，原價(jià)13萬(wàn)，就是這些，怎么算，大概多少錢，我是重慶的，十分感謝?。。。。。。? 較佳答案 頭先看房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是什么性質(zhì)的，如果是商品房，而且房產(chǎn)證下來(lái)有5（目前...

...行驗(yàn)證,按平方米多少錢收,各地不一樣;二\驗(yàn)證后如果是二手房要看是否已繳納維修基金,如果繳了就不用,如果沒(méi)交就要交成本價(jià)的1%;三\成交后要交成交價(jià)的2%作為稅費(fèi),不過(guò)這里面有個(gè)小滑頭,就是因?yàn)槌山粌r(jià)不固定嘛,所以你可以...

...其它的，都按商用房過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 (3)、商業(yè)房手續(xù)與二手房過(guò)戶手續(xù)相同。 (4)、其中交易流程和所需要的手續(xù)和二手房過(guò)戶相同如果要避稅那就2人私下簽合同，不過(guò)不建議啊~?。?！那樣風(fēng)險(xiǎn)很大的~??！萬(wàn)一起了糾紛怎么...

我想購(gòu)套二手房，為公改房，98年建，按照目前市場(chǎng)價(jià)格怎樣才能算出一個(gè)比較合理的價(jià)格呢？也就說(shuō)跟現(xiàn)在它同地段，同檔次的房子相比較如何算，還有過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用應(yīng)算在內(nèi)。敢情哪位大哥或者大姐幫忙算算，不勝感激！ ...

　　商品房:滿五年:交易契稅:成交價(jià)*1.5%(購(gòu)方繳納)印花稅:成交價(jià)*0.05%(購(gòu)賣雙方各繳納)交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(購(gòu)賣雙方各一半，住宅6元/平方米)證件工本費(fèi):80元個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%若無(wú)法提...

父親去世多年一直沒(méi)辦理繼承手續(xù)，為了賣房子前幾天去辦理了公證和繼承，把家里的老房子過(guò)戶到自己名下。原來(lái)的房產(chǎn)證上印的是2000年，這種情況下立刻出售此房還需不需要交納20%的個(gè)人所得稅？？ 較佳答案 需...

要購(gòu)的二手房是97年左右的，性質(zhì)是劃撥土地，沒(méi)有土地證。在百度知道里看到說(shuō)這種房子可以購(gòu)購(gòu)，但是要繳納出讓金。合同上說(shuō)相關(guān)契稅按法律規(guī)定支付，請(qǐng)問(wèn)這筆出讓金應(yīng)該誰(shuí)付？是購(gòu)方還是賣方？依據(jù)什么法律？謝謝 ...

　　“國(guó)五條”細(xì)則持續(xù)發(fā)酵的這幾天里，二手房市場(chǎng)持續(xù)升溫，交易量高企。據(jù)南京鏈家提供的數(shù)據(jù)，3月1日-5日，該中介所有門店成交量較上月同期增長(zhǎng)104.38%，店均房源量增長(zhǎng)302.61%；客源量上漲84.61%。在市場(chǎng)恐慌的環(huán)...

較佳答案 頭先你了解清除你們小區(qū)售出房子的均價(jià)（房主凈得價(jià)），然后根據(jù)你房子的裝修，樓層，朝向，格局，給自己定一個(gè)稍微高一些的凈得價(jià)，然后委托多家中介公司給你賣。稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者。你不用管

父母的房產(chǎn)贈(zèng)與我后房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用怎么算 較佳答案 繳納房?jī)r(jià)3%的契稅，免其它各稅。

經(jīng)濟(jì)實(shí)用房五年后過(guò)戶需要交那些費(fèi)用？ 問(wèn)題補(bǔ)充： 經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的指標(biāo)是別人轉(zhuǎn)讓的，五年之后房產(chǎn)證才能過(guò)戶到我的名下，那五年之后過(guò)戶我需要交那些費(fèi)用？而且現(xiàn)在購(gòu)房的錢是我出的，不過(guò)房產(chǎn)證暫時(shí)不能是我...

我購(gòu)的二手房,房子已經(jīng)過(guò)戶了,但原房主的戶口一直不肯遷走并推脫不好遷,請(qǐng)問(wèn)我的戶口能遷入房子嗎,我該怎么辦? 網(wǎng)友答 我做中介的，一定要他遷走，你才能遷入的，你們遷合同的時(shí)候應(yīng)該合同上有遷出戶口的具體時(shí)間的...

問(wèn)題補(bǔ)充： 浙江溫州怎么收 較佳答案 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，地方會(huì)有微小出入,溫州參考此標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、過(guò)戶費(fèi)用：普通住宅 * 契稅：評(píng)估價(jià) × 1.5%； * 土地出讓金：評(píng)估價(jià) × 1%（需辦理土地證的交納）； * 圖紙資料費(fèi)：20.0...

我購(gòu)了一套二手房，帶租約的，本來(lái)房東口頭說(shuō)過(guò)戶后就結(jié)束租約交房，可是過(guò)戶以后，她卻要耍賴說(shuō)要將租約繼續(xù)，現(xiàn)在我還得進(jìn)去裝修呢！這可怎么辦呢，哪位達(dá)人能夠指點(diǎn)一二！不勝感激?。? 問(wèn)題補(bǔ)充： 能否給一些...

我打算購(gòu)購(gòu)一套二手房，九九年產(chǎn)權(quán)，90平米，總價(jià)24萬(wàn)。請(qǐng)哪位高手幫我算算相關(guān)費(fèi)用（除房款）。如契稅、印花稅、手續(xù)等。 具體要辦理的手續(xù)是哪些，流程如何，每個(gè)過(guò)程我要帶哪些證件，要交哪些費(fèi)用，是多少？希望詳...

...用。直接算購(gòu)房人從開(kāi)發(fā)商那購(gòu)的一手房。如果不可以按二手房看以下：商品房在購(gòu)購(gòu)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1% 個(gè)人所得稅：1% 或購(gòu)房差價(jià)的20%。 土地增值...

...爸想把商品房過(guò)戶到我的名下..但不知會(huì)有哪些稅要交..怎么算??? 較佳答案 可以讓你父親立遺囑公正．或者辦理房屋繼承．但需要交納繼承費(fèi)：按房款的3％如果按正常的過(guò)戶：商品房在購(gòu)購(gòu)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅...