90年代海南房?jī)r(jià)暴跌

...什么時(shí)候？這是很多人都關(guān)心的話題。 　　上個(gè)世紀(jì)90年代，中國(guó)房?jī)r(jià)經(jīng)歷了一輪暴漲，接著就是瘋狂的暴跌，這對(duì)當(dāng)年很多投資者來(lái)說(shuō)，都是觸目驚心的。 　　據(jù)《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)年鑒（1996）》統(tǒng)計(jì)，“1988年，海南商品...

　　上個(gè)世紀(jì)90年代，中國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了暴跌。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張五常在文章上說(shuō)到，“樓價(jià)跌了四分之三，上海的高價(jià)樓房，從二萬(wàn)五千塊一平米，跌到七千塊一平米；深圳也跌了百分之八十，高爾夫球場(chǎng)的會(huì)員證，沒(méi)人要。...

...的影響公里候的冰棍兩毛錢(qián)一個(gè)，現(xiàn)在翻了好多倍了，90年代的時(shí)候一毛錢(qián)可以購(gòu)一個(gè)鉛筆還有幾顆糖，如果有幾十塊錢(qián)的話，在學(xué)生里面都算是大款了，現(xiàn)在什么都在漲價(jià)，房子當(dāng)然也跌不下來(lái)了。3、投資房產(chǎn)，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較...

　　在房?jī)r(jià)飆高的年代，很多人都渴望能夠購(gòu)到屬于自己的房子。那么，房?jī)r(jià)究竟是漲還是會(huì)進(jìn)一步下跌？現(xiàn)在網(wǎng)上流傳房?jī)r(jià)大幅暴跌的十大理由，僅供娛樂(lè)，信不信由你。 　　條理由：限購(gòu)令延續(xù) 　　預(yù)計(jì)限購(gòu)令政府將持...

...供需矛盾導(dǎo)致了樓市快速下跌。房?jī)r(jià)暴跌50%早在上世紀(jì)70年代，胡志明市郡等中心區(qū)房?jī)r(jià)就曾達(dá)到過(guò)5000美元/平方米，隨后經(jīng)過(guò)多次調(diào)整。由于越南經(jīng)濟(jì)近幾年保持了持續(xù)的快速增長(zhǎng)，也帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫。由于越南房...

...。從中國(guó)和日本在過(guò)去30—50年的歷史比較來(lái)看，日本在90年代前是一個(gè)國(guó)家資產(chǎn)負(fù)債表膨脹的階段，在這個(gè)期間日本房?jī)r(jià)一直在漲，90年代后它的國(guó)家負(fù)債表一直在萎縮，到現(xiàn)在還沒(méi)有走出來(lái)。而中國(guó)現(xiàn)在的情況是正處在一個(gè)上...

...比“點(diǎn)子大王”何陽(yáng)更有點(diǎn)子，在春節(jié)之前想出讓房?jī)r(jià)暴跌的真招，愿奉獻(xiàn)自己的酥胸給其當(dāng)枕頭享受8公里。 　　如今期限已過(guò)，當(dāng)然也沒(méi)人能享受到酥胸枕頭的待遇，看來(lái)，什么房?jī)r(jià)暴跌、酥胸枕頭等，都只不過(guò)是一...

...同時(shí)，我國(guó)對(duì)住房的剛性需求總量大，占比高。上世紀(jì)60年代和80年代末是人口出生的兩個(gè)高峰，特別是80年代末的人對(duì)住房有需求，且我國(guó)城鎮(zhèn)每年新增常住人口接近兩千萬(wàn)。因此，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展還是有真實(shí)需求支撐的。 ...

...南島定位為“海南國(guó)際旅游島”！全國(guó)嘩然！海南島繼90年代初至今，國(guó)人從來(lái)沒(méi)有這么高度的關(guān)注過(guò)這個(gè)南疆海島。此時(shí)此刻，我真為當(dāng)年“大清官海瑞抬棺見(jiàn)駕的壯舉鳴不平”！在元月份短短的十幾天時(shí)間里，海南地產(chǎn)幾乎...

...要的另外一個(gè)原因是，美國(guó)對(duì)石油的依賴性不如上世紀(jì)70年代那么大。據(jù)美國(guó)能源部的數(shù)據(jù)，目前生產(chǎn)同等數(shù)量商品以及勞務(wù)所需的石油和天然氣比1973年減少了58%。此外，美聯(lián)儲(chǔ)控制通貨膨脹的能力也比上世紀(jì)70年代更強(qiáng)。

...上升而樓價(jià)上升，但政府的政策處理失當(dāng)可以是悲劇。90年代后期中國(guó)的樓價(jià)暴跌，破產(chǎn)者無(wú)數(shù)。但我解釋過(guò)，那是朱镕基要杜絕權(quán)力借貸的宏觀調(diào)控的效果，大家要接受。四、香港選走高地價(jià)路線，是玩火游戲，這里不評(píng)。中...

...地產(chǎn)與旅游主題分論壇上表示，海南不會(huì)再重蹈上世紀(jì)90年代房地產(chǎn)泡沫的覆轍，對(duì)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展有信心?！　?　　上世紀(jì)90年代房地產(chǎn)泡沫讓海南付出了沉重的代價(jià)，當(dāng)時(shí)的海南存在著法律法規(guī)不健全、政...

...并帶動(dòng)房?jī)r(jià)和其他房地產(chǎn)價(jià)格相應(yīng)高漲。然而在20世紀(jì)90年代初，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫經(jīng)濟(jì)的崩潰導(dǎo)致了嚴(yán)重的銀行危機(jī)，通過(guò)金融渠道把整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)拖進(jìn)低谷。中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉士余日前表示，“應(yīng)吸取美國(guó)次貸危機(jī)等教訓(xùn)...

...也被稱為“夾心階層”。 　　對(duì)此，香港在上個(gè)世紀(jì)90年代推出了“居屋”計(jì)劃，允許一些合資格的居民以較低的價(jià)格購(gòu)購(gòu)這些居屋，但限制其在二級(jí)市場(chǎng)上流通。但由于“居屋”計(jì)劃令房地產(chǎn)市場(chǎng)供過(guò)于求，導(dǎo)致香港房?jī)r(jià)的...

...的高估程度比美國(guó)嚴(yán)重，而美國(guó)目前正在經(jīng)歷上世紀(jì)３０年代大蕭條以來(lái)較嚴(yán)重的樓市低迷。 根據(jù)英國(guó)全國(guó)建房互助會(huì)提供的數(shù)據(jù)，英國(guó)平均房?jī)r(jià)從１９９７年的每套５．８４萬(wàn)英鎊上漲到去年年底的１７．２萬(wàn)英鎊，短短１...

...，則從全國(guó)矚目的海南房?jī)r(jià)飆升開(kāi)始。 “再現(xiàn)上世紀(jì)90年代泡沫可能性不大” 《21世紀(jì)》：今年1月份，?？?、三亞分別以同比35.1%、31.2%漲幅；環(huán)比19.1%、22.7%的漲幅領(lǐng)漲全國(guó)新建住宅價(jià)格。怎么看海南這一波樓市高潮？ 遲福...

...本早于1950年就開(kāi)征房產(chǎn)稅，但其樓市依然迎來(lái)了上世紀(jì)70年代-80年代中期的持續(xù)大幅暴漲，隨后也迎 來(lái)了上世紀(jì)90年代中后期不可避免的泡沫破裂，而在這一暴漲暴跌的輪回之間，房產(chǎn)稅所謂的抑制和調(diào)節(jié)功效可以說(shuō)近似于無(wú)。...

...今年來(lái)海南的整體房?jī)r(jià)上漲達(dá)10%以上。 　　上個(gè)世紀(jì)90年代，海南房地產(chǎn)泡沫破滅的陰影未散，迪拜危機(jī)又敲響警鐘，熱火朝天的海南房地產(chǎn)正上演的究竟是悲劇還是喜??？ 　　五湖四海投資客 　　11月底，山西小煤窯老...