42平方米商鋪出售稅費(fèi)怎么計(jì)算

...情況：一、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃用途：商辦占地面積：2713平方米總建筑面積：15110.42平方米。其中商鋪面積3176..23平方米； 總樓層：12層。 1-3層為商鋪；4-12層為辦公用房。容積率：3.95綠化率：18.02%建筑密度：36.26%建筑物總高度...

一個(gè)商業(yè)地段繁華的商鋪 面積在50平米 購(gòu)購(gòu)時(shí)花費(fèi)了65萬(wàn) 按揭付款購(gòu)的 現(xiàn)在還有20萬(wàn)的貸款 現(xiàn)在房主想凈拿96萬(wàn) 請(qǐng)問(wèn)房主主要承擔(dān)的稅費(fèi)有那些 都是都多少錢(qián) 購(gòu)方要承擔(dān)什么稅費(fèi) 要用多少錢(qián) 當(dāng)初購(gòu)的時(shí)候是從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)得...

...份，裴先生以62萬(wàn)的價(jià)格購(gòu)下了東川路一套室內(nèi)面積為124平方米的二手房，裴先生原打算利用老東山的“名校效應(yīng)”，轉(zhuǎn)手將該房子賣出，賺取其中差價(jià)。 可是，國(guó)家房產(chǎn)政策一直疑團(tuán)重重，裴先生在地產(chǎn)中介掛牌后一直沒(méi)有找...

...前天開(kāi)始，賣二手房就要繳納20%的個(gè)稅，再加上不滿5年出售房屋就按全額征收的營(yíng)業(yè)稅和契稅、印花稅、中介傭金、貸款利息……那種僅憑升值直覺(jué)來(lái)購(gòu)房的做法已經(jīng)顯得不合時(shí)宜。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅約達(dá)到兩成...

...一直沒(méi)有上漲過(guò)，一些商鋪的租金甚至5年間維持著0.42元/平方米/天的低位，且商家入駐率也不樂(lè)觀。 　　部分業(yè)主未見(jiàn)租金回報(bào) 　　應(yīng)先生向記者反映，他在2006年10月以19萬(wàn)元左右的總價(jià)購(gòu)入了上海電子商城1號(hào)樓和2號(hào)樓的兩...

...展?jié)摿^大的區(qū)域內(nèi)的小戶型，比如，后現(xiàn)代城的一居60平方米，均價(jià)7500元，總價(jià)45萬(wàn)元，頭付款15萬(wàn)元，20年銀行按揭貸款，月還款為2065元。目前后現(xiàn)代城一居室出租個(gè)人的較高報(bào)價(jià)為3000元/月。因此，王先生如果再購(gòu)一套公寓...

...房者來(lái)說(shuō)稅費(fèi)都是增加負(fù)擔(dān)。舉例說(shuō)，購(gòu)房者頭次置業(yè)90平方米以下房屋按契稅1%；業(yè)主方個(gè)稅按1%，營(yíng)業(yè)稅按5.6%來(lái)征收，如果房屋證不滿2年，按業(yè)主實(shí)收來(lái)計(jì)算，總共7.6%的稅要由購(gòu)家來(lái)承擔(dān)，評(píng)估價(jià)為200萬(wàn)元，那么交易稅總額...

...烈建議你去胡志明市濱城市場(chǎng)看看，較高曾賣到17萬(wàn)美元/平方米?！边@個(gè)超越東京銀座的商鋪售價(jià)，曾讓一位中國(guó)大型國(guó)有企業(yè) 集團(tuán)的越南港口籌建負(fù)責(zé)人驚訝得合不攏嘴。 濱城市場(chǎng)是1899年興建的法式風(fēng)格建筑，這里是2月開(kāi)...

...會(huì)去考慮投資商鋪或者寫(xiě)字樓？程先生：主要投資小于144平方米的中小住宅，一二手房都會(huì)購(gòu)。沒(méi)有考慮商鋪和辦公房，投資風(fēng)險(xiǎn)高、資金回籠慢。③《金樓市》：怎么看待目前的限購(gòu)令，你覺(jué)得會(huì)堅(jiān)持多久？程先生：我不會(huì)去...

...了房產(chǎn)專業(yè)人士，并以一套位于石家莊城區(qū)內(nèi)，面積為120平方米、總價(jià)60萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，以15年為貸款期限，仔細(xì)比較了購(gòu)房和租房的利與弊?！≠?gòu)房　15年后可擁有一套房　在設(shè)定了房產(chǎn)的價(jià)值之外，為了便于計(jì)算，分析師還...

...了房產(chǎn)專業(yè)人士，并以一套位于石家莊城區(qū)內(nèi)，面積為120平方米、總價(jià)60萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，以15年為貸款期限，仔細(xì)比較了購(gòu)房和租房的利與弊?！≠?gòu)房　15年后可擁有一套房　在設(shè)定了房產(chǎn)的價(jià)值之外，為了便于計(jì)算，分析師還...

...了房產(chǎn)專業(yè)人士，并以一套位于石家莊城區(qū)內(nèi)，面積為120平方米、總價(jià)60萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，以15年為貸款期限，仔細(xì)比較了購(gòu)房和租房的利與弊。　購(gòu)房　15年后可擁有一套房　在設(shè)定了房產(chǎn)的價(jià)值之外，為了便于計(jì)算，分析師還...

我媽媽想將一個(gè)商鋪給弟弟，請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶稅費(fèi)怎么計(jì)算？ 問(wèn)題補(bǔ)充： 媽媽給兒子，這也屬于購(gòu)賣嗎？ 較佳答案 樓上說(shuō)的基本正確，就是那個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是前年的，現(xiàn)在登記...

... 　　舉例來(lái)看，如果一位購(gòu)房者當(dāng)初以100萬(wàn)元購(gòu)入一套90平方米商品房，目前市值漲到170萬(wàn)元，但不滿五年，現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費(fèi)有，全額5.6%的營(yíng)業(yè)稅9.52萬(wàn)元，全額1%的個(gè)稅1.7萬(wàn)元，以及1.2%的中介費(fèi)2.04萬(wàn)元，共計(jì)13.26萬(wàn)...

...中介公司的經(jīng)紀(jì)人向他推薦了一套街鋪，對(duì)方報(bào)價(jià)45000元/平方米，鐘先生在專業(yè)人士的建議下，決定先對(duì)商鋪進(jìn)行考察，以便確定其價(jià)值。 　　【專家點(diǎn)評(píng)】廖楚濤表示，投資二手商鋪是一項(xiàng)非常專業(yè)的投資，為了控制風(fēng)險(xiǎn)，...

?？谥玫貣|方廣場(chǎng)寫(xiě)字樓、商鋪在售，寫(xiě)字樓建筑面積61平、95平、126平、1625平，20層及以下樓層均價(jià)29000元/平，20層以上樓層均價(jià)36000元/平，帶裝修交付；商鋪為整層出售，建筑面積為2500平，恭迎品鑒！規(guī)劃建設(shè)716戶，容積率7....

我有一套蘇州吳中區(qū)天靈路上的商鋪，面積：47.8平方，成交價(jià)假設(shè)是46萬(wàn)，是純商鋪，當(dāng)時(shí)購(gòu)進(jìn)來(lái)是15萬(wàn)，想問(wèn)一下要交那些稅？怎么算的？客戶一次性付款，較低評(píng)估價(jià)多少？如果要避稅的話怎么算？ 急~~~回答詳細(xì)者再加分...

...稅額，開(kāi)具納稅申報(bào)受理單，納稅人繳款后，對(duì)個(gè)人出售商鋪、寫(xiě)字樓等非住宅的開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅憑證;對(duì)個(gè)人出售住房的，開(kāi)具“中華人民共和國(guó)納稅保證金收據(jù)”。 　　個(gè)人在出售住房前一年內(nèi)已另購(gòu)住房，并已...