誤區(qū)：高層是避霾港

近期，各種躲避霧霾的方法在網(wǎng)絡(luò)傳，有說法稱住在30米以上的高層建筑內(nèi)就能不被霧霾侵?jǐn)_，甚至還有人想方設(shè)法在一片朦朧中拍得照片舉證。不過，環(huán)保方面的專家站出來辟謠了。專家認(rèn)為，多數(shù)情況下住得越高空氣越好，但若出現(xiàn)逆溫現(xiàn)象造成的霧霾，住得越高反而“吸塵”越多。

具體來說，一般天氣狀況下，市區(qū)范圍內(nèi)，近地面空氣中的污染物（如汽車尾氣所帶來的一氧化碳、氮氧化物等）濃度會隨居住樓層升高而降低，但是在遭遇霧霾時，城市好比被罩上了一個鍋蓋，有害污染物的垂直覆蓋高度，可從地面一直升到空中，所以要想通過住得高徹底避開霧霾，“除非您住在云上”。

支招：生態(tài)盤更靠譜

面對渾濁的空氣，與其在居住樓層上糾結(jié)，不如更關(guān)心居住環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。

由于擔(dān)心空氣質(zhì)量，樓盤綠化率、容積率等指標(biāo)開始成為不少購房者的考察，主打優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境的樓盤也受到了更多關(guān)注，畢竟“城市綠肺”的作用不可小覷。

*近正在關(guān)注樓盤的生意人郭先生告訴記者，過去自己把樓盤地段看得比較重要，關(guān)注的多是城區(qū)繁華地段的項目，但如今他的置業(yè)觀念漸漸改變?！拔矣X得，為了一家老小的健康著想，還是挑一個綠化率高的小區(qū)更好，空氣也會相對清新些?！彼f。

在某房產(chǎn)論壇上，有一名網(wǎng)友曬出了嵩縣和洛陽的街景對比圖，青山綠水對環(huán)境的影響一目了然。不過對于市區(qū)的普通購房者來說，買房這事兒還是得現(xiàn)實點，嵩縣顯得略遠(yuǎn)，不如考慮城郊的生態(tài)大盤，如龍門一號建業(yè)桂園等。有地產(chǎn)專家分析，霧霾天氣造成的空氣污染，雖然不會對整體樓市產(chǎn)生影響，但還是會影響一部分購房者的置業(yè)觀念和行為，比如增加考量房屋的標(biāo)準(zhǔn)，在此前提下，更青睞位于城郊兼具養(yǎng)生作用的休閑項目。

遠(yuǎn)離：投資異地度假房

一直以來，異地置業(yè)對于資金較為充裕的購房者來說都是不錯的選擇。在自己心儀的城市購房，作為短期或者長期的旅游度假居住地，走出自己熟悉的生活圈，感受不一樣的生活氛圍儼然成為了一種時尚。在我市不少房產(chǎn)網(wǎng)站上，都能找到有關(guān)外地看房的信息，比如“山東海景養(yǎng)生房，每周五從洛陽發(fā)團(tuán)實地旅游看房，全程豪華大巴，提供免費三標(biāo)準(zhǔn)酒店食宿”之類。對于渴望新鮮空氣的人們來說，將異地置業(yè)的眼光投向海濱城市不失為良好的選擇。比如在今年的賀歲電影《私人訂制》里，海南就成為了躲避霧霾的好去處。提起海南，會讓人聯(lián)想到明媚的陽光、細(xì)白的沙灘、湛藍(lán)的海水、清新的空氣，似乎人們追求的所有休閑、度假元素都能在這里找到，而舒適的環(huán)境、溫暖的氣候、豐富的物產(chǎn)、淳樸的民風(fēng)也讓海南成為少有的養(yǎng)生天堂。時下有不少 海南房地產(chǎn) 企業(yè)都組織了面向全國的看房團(tuán)，感興趣的洛陽投資者可以考慮去看看。當(dāng)然，如果您是一位多金的“土豪”，完全可以實現(xiàn)跨國置業(yè)。雖然外國的月亮沒有更圓，但是環(huán)境優(yōu)美、投資自住兩相宜的好項目肯定人人愛。例如進(jìn)駐我市伊濱區(qū)的一家知名房企，在推介洛陽項目的同時，就提到了自己馬來西亞的項目，推出的看房活動與旅游合二為一，正好可以讓高端購房者在拓寬視野的同時，實地體驗一下。

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