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【洋浦保利】洋浦濱海商業(yè)綜合體項目

  編輯:admin   發(fā)布日期:2022-08-09 12:12:15  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 428 次

洋浦保利中心

洋浦保利中心

參考均價約:11000元/㎡
[儋州 - 洋浦] 海南省儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新英灣大道與橫七路交匯處
售樓處:0898-66693155
閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

洋浦保利

洋浦濱海商業(yè)綜合體項目。

————————————————————

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項目基本概況:

項目地址:海南省儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新英灣大道與橫七路交匯處

開發(fā)商:洋浦保旭實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 

物業(yè)公司:保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司三亞分公司

總用地面積:約2.5萬㎡

總建筑面積: 約8.3萬㎡

總樓棟:3棟(2棟商業(yè)辦公,1棟寫字樓辦公)

總戶數(shù):1166戶

容 積 率:2.50

綠化率: 25%

樓間距:40米

?開盤時間:2021年9月25日

付款方式:一次性、分期、按揭

交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯

交房時間:1#/3#樓交房時間為2023年4月30日;2#樓交房時間暫定2024年4月30日

產(chǎn)權(quán)性質(zhì):40年

停車位:共577個(地上128個:地下449個)

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(園林效果圖)


商業(yè)辦公產(chǎn)品(2#、3#)簡介:

總層高:18層

電梯戶數(shù):4梯25戶

朝向:朝南/朝北

層高:約5.4米(創(chuàng)變空間)

建面:約38-57㎡

預(yù)計折后價格:11000-15000元/㎡

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(非交付標(biāo)準(zhǔn),此為裝修建議效果圖)

洋浦保利價值:


1、【自貿(mào)先行示范區(qū),洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)因港而興】

2020年6月1日,《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》出臺,海南將打造全球開放、具特色的特殊經(jīng)濟(jì)區(qū)。洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),被海南自由貿(mào)易港定位為先行區(qū)、樣板間、試驗區(qū),享受別的減稅、免稅、貼息政策。隨后“中國洋浦港”船籍制度、保稅油加注、啟運(yùn)港退稅等多項航運(yùn)政策快速落地實(shí)施,有力促進(jìn)了港航產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2021年洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)GDP436.6億,排名全省第三,同比增速34.2%。2022年上半年洋浦港口集裝箱吞吐量達(dá)82.29萬標(biāo)箱,同比增長45.67%。

在自貿(mào)港的大背景、和儋洋一體化的穩(wěn)步建設(shè)中,在洋浦的企業(yè)也將在各類紅利的加持下快速發(fā)展。截止2021年12月31日,洋浦各類市場主體已有47357戶。

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(洋浦港實(shí)景圖)


2、【政務(wù)區(qū)域內(nèi),科學(xué)規(guī)劃保駕護(hù)航】

保利項目位于洋浦政務(wù)區(qū)的重要板塊,是洋浦規(guī)劃“四區(qū)三帶,一四平臺”中的——城市綜合服務(wù)。配套完善高端綜合商業(yè)、金融保險、商務(wù)辦公、休閑娛樂等國際性商務(wù)商業(yè)服務(wù),承擔(dān)全區(qū)性全功能綜合服務(wù),規(guī)劃居住人口16萬人,是洋浦商務(wù)商業(yè)核心區(qū)。

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(洋浦城市實(shí)景圖)


3、【黃金主干道之上,總部經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展】

項目位于開發(fā)區(qū)主干道新英灣大道與橫七路的交匯處,黃金主干道,總部經(jīng)濟(jì)區(qū),是洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展,已有多家總部級企業(yè)入駐。毗鄰市政資源、酒店,多重品質(zhì)商圈交薈。三甲醫(yī)療網(wǎng)、名校教育鏈、公園環(huán)伺,樂享悅心生活。

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(項目區(qū)位圖)


4、【海陸空交通路網(wǎng),未來全域輕松暢達(dá)】

??項目距省道北部灣大道600米,距環(huán)島高速公路G98白馬井互通入口約11公里,??駕車大約15分鐘即可通向萬洋高速,距環(huán)島高鐵白馬井站約15公里。?海南儋州西部機(jī)場建設(shè)正在規(guī)劃建設(shè)中,未來將實(shí)現(xiàn)洋浦海陸空交通網(wǎng),國際機(jī)場、高鐵三站、省級高速,快速暢達(dá)國內(nèi)外。

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(萬洋高速)


5、【坐享城央成熟配套,不容小覷的資產(chǎn)前景】

商業(yè)配套:投資5.2億元的濱海文化廣場,包括圖書館、科技館、文化館;

辦公配套:項目周邊 1 公里范圍內(nèi)可到達(dá)洋浦辦證、公安局、消防支隊、人民檢察院、人民法院等市政資源;3公里范圍內(nèi)擁有中國銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu);

教育配套:項目約1.5公里內(nèi)擁有洋浦國際幼兒園、紅黃藍(lán)國際幼兒園以及洋浦國際學(xué)校,從幼兒園到高中實(shí)現(xiàn)孩子學(xué)習(xí);

醫(yī)療配套:5分鐘即可到達(dá)700米外洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)院,5公里內(nèi)有三家衛(wèi)生院;

公園配套:往東南大約1公里可到達(dá)洋浦濱海公園。

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6、【央企保利實(shí)力鉅獻(xiàn),美好海南】

保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司(SH600048),是中國保利集團(tuán)控股的上市公司,2022年榮登《福布斯》全球2000強(qiáng)第189位,在2022年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)中排名第二。2012年全面進(jìn)駐海南,精準(zhǔn)定位布局海南自貿(mào)島,入瓊10年,以實(shí)力筑善美好,截止2022年1月,匠筑項目21個,業(yè)態(tài)豐富。一直以來,保利海南緊隨國家戰(zhàn)略,以國際視野筑善海南。以央企之名,與海南共成長,美好海南。

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8、【靈活組合寫字樓,商業(yè)辦公樓】

創(chuàng)維商辦空間從50㎡~1200㎡等面積段的戶型均有涵蓋,通過不同戶型之間的整合,形成更大的辦公空間。商業(yè)辦公樓戶型從38-57㎡,滿足您對生活空間的想象。約5.4米的層高,滿足您對空間視野、采光的品質(zhì)要求。

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(效果圖)


戶型鑒賞:


商業(yè)辦公樓 B1戶型---建面約57㎡

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商業(yè)辦公樓 B2戶型---建面約47㎡

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商業(yè)辦公樓 B3戶型---建面約38㎡

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免責(zé): 

1.本宣傳資料為要約邀請,不構(gòu)成要約內(nèi)容,具體信息以合同約定及政府終審批為準(zhǔn)。

2.本宣傳資料發(fā)布時間為2022年6月,本公司保留對宣傳筆記修改的權(quán)利,敬請留意新資料。

3.項目周邊所示配套為本公司不可控制因素,終以政府規(guī)劃及交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4.本宣傳資料中涉及的價格、折扣、付款方式等信息,因銷售時間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異,以實(shí)際簽約信息為準(zhǔn)。

5、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)。

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