全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) >新房知識(shí) > 購(gòu)房知識(shí)之交房驗(yàn)收五大注意事項(xiàng)

購(gòu)房知識(shí)之交房驗(yàn)收五大注意事項(xiàng)

  編輯:小梁   發(fā)布日期:2021-08-10 15:13:08  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 721 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)交房驗(yàn)收非常關(guān)鍵,若驗(yàn)收時(shí)有問(wèn)題而找不到,沒(méi)有跟開(kāi)發(fā)商提出來(lái),那后期再找開(kāi)發(fā)商就太遲了,所以交房驗(yàn)收絕不能馬虎。那么,交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢?下面小編為大家推薦五大注意事項(xiàng)以供參考。

交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些

1. 交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢?一般情況驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分為兩種房型,一種是毛坯房,對(duì)于毛坯房來(lái)說(shuō)它會(huì)比較容易看出問(wèn)題所在,因?yàn)樗潜┞冻鰜?lái)的。驗(yàn)房時(shí),先看一下外立面,檢查外墻瓷磚、涂料、門以及樓道是否有問(wèn)題存在。然后再檢查室內(nèi)的門窗、墻面、地面、廚房衛(wèi)生間的防水、強(qiáng)弱電、排氣、排煙等,對(duì)于這些如果有任何問(wèn)題都要及時(shí)和開(kāi)發(fā)商溝通,并讓他們解決。值得注意的是,在做存水試驗(yàn)時(shí),一定要跟樓下的鄰居事先說(shuō)明,而且存水要24小時(shí)后觀察樓下是否有漏水情況。

2. 交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢?第二種就是對(duì)于精裝房的驗(yàn)收,這種房型驗(yàn)收需要特別小心,因?yàn)橐恍╇[蔽工程的瑕疵有可能被精裝房掩蓋。在驗(yàn)房時(shí),要特別注意細(xì)節(jié)部分,如:裝修的質(zhì)量、裝修材料的品牌,如果需要的話還可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師陪同驗(yàn)收。

3. 在交房驗(yàn)收時(shí),其墻壁的驗(yàn)收相對(duì)而言會(huì)比較容易。如果驗(yàn)收時(shí),剛好是冬天,那就更好了。因?yàn)槎旄稍锏奶鞖鈺?huì)使一些施工質(zhì)量不好的墻壁出現(xiàn)裂縫,不過(guò)除了觀察有無(wú)裂縫外。還要用直尺檢測(cè)墻壁是否平滑筆直,還要用橡膠小錘敲擊墻面,可以聽(tīng)聲音來(lái)分別墻體有無(wú)空鼓等現(xiàn)象,有的地方需要用筆做記號(hào),再找開(kāi)發(fā)商處理。

4. 在驗(yàn)房時(shí),其地面的驗(yàn)收是不能用肉眼來(lái)觀察是否平整的,這樣做誤差會(huì)很大。應(yīng)該要用三角尺或直角尺對(duì)地面進(jìn)行檢測(cè),這樣檢測(cè)的誤差才不會(huì)那么大,若有問(wèn)題就要做好記號(hào),等專業(yè)的人來(lái)重新檢測(cè)。

5. 在對(duì)精裝房的窗戶檢測(cè)時(shí),挑一個(gè)大風(fēng)大雨天檢測(cè)比較好,因?yàn)檫@樣就可以很好的檢查出窗戶的密閉性能,還可以通過(guò)開(kāi)關(guān)窗戶來(lái)檢查其隔音效果。但是,對(duì)于毛坯房來(lái)說(shuō),因?yàn)檫€沒(méi)有做窗戶,所以這時(shí)就要檢查門洞是否標(biāo)準(zhǔn),如果不標(biāo)準(zhǔn),后期安裝門窗就會(huì)很麻煩。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)