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“一批有錢的人要老了” 康養(yǎng)之城競賽:三亞、昆明、還是玉溪?

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2019-12-12 09:45:30  有效期:發(fā)布當天  來源:21世紀經(jīng)濟報道  閱讀 1249 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

“一批有錢的人要老了?!比趧?chuàng)中國董事會主席孫宏斌宣布在青島投資超過3000億元時表示,專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)正成為剛需。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場潛力巨大,按照國家的相關(guān)規(guī)劃,到2020年要超過10萬億元。在地產(chǎn)企業(yè)押注康養(yǎng)市場背后,國內(nèi)多個城市競相打出康養(yǎng)之城的招牌,地產(chǎn)商也不單熱衷于建康養(yǎng)小鎮(zhèn)和蓋樓,還積極和地方政府一起引入醫(yī)療機構(gòu),完善養(yǎng)老醫(yī)療配套。

目前,山東濟南、青島都打出了康養(yǎng)招牌,并出臺了系列規(guī)劃。青島市提出以建設(shè)長江以北地區(qū) 醫(yī)療中心城市為目標,海南三亞、??诩霸颇侠ッ鳌⒂裣瘸鞘卸继岢龃蛟炜叼B(yǎng)之城,并出臺或醞釀出臺系列利好康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的政策。

中國人口邁向老齡化,養(yǎng)老行業(yè)成為剛需。隨著人們生活水平提高,精細化、專業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)需求越來越旺盛。接受21世紀經(jīng)濟報道記者采訪的地方政府以及企業(yè)人士認為,除了適宜的氣候環(huán)境外,較好的醫(yī)療資源將成為康養(yǎng)城市競爭的核心。

多個城市打康養(yǎng)牌

65歲的長春人老陳夫婦退休后,過上了候鳥老人的養(yǎng)老生活。冬天他們住在海南保亭市,夏天住在北京密云,清明節(jié)前后他們會回老家湖北隨州住一個月。老陳夫婦把北京、長春市區(qū)的房子都租了出去,選擇了氣候生態(tài)適宜的南方小城生活。

隨著50后、60后陸續(xù)進入退休的年齡,像老陳這樣的“候鳥老人”越來越多。按照孫宏斌的說法是真正掌握社會財富的這批有錢人老了,也就是改革開放后上大學(xué)和做企業(yè)的人開始有養(yǎng)老服務(wù)需求了。

養(yǎng)老去哪兒?諸多城市都打出了康養(yǎng)名片。

在12月的融創(chuàng)青島發(fā)布會上,青島西海岸新區(qū)管委主任、區(qū)長周安說,西海岸只有25%的建設(shè)面積,75%的面積要用來做現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、醫(yī)療和康養(yǎng),除了要打造高端的現(xiàn)代工業(yè)、農(nóng)業(yè),還要打造高端康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。西海岸新區(qū)成立五年,打造了四張名片——音樂之島、會展之濱、啤酒之城、影視之都,還想打造一張名片“康養(yǎng)之地”,打造康養(yǎng)國際化之都。

記者注意到,青島西海岸新區(qū)已經(jīng)吸引了融創(chuàng)、金地等地產(chǎn)公司入駐打造養(yǎng)老品牌。

山東省會濟南也不落后,今年7月29日發(fā)布的《濟南國際醫(yī)療康養(yǎng)名城發(fā)展規(guī)劃》提出,打造具有泉城特色的國際醫(yī)療康養(yǎng)名城。

來青島參加融創(chuàng)康養(yǎng)產(chǎn)品發(fā)布會的還有云南玉溪市長張德華,他也借發(fā)布會推介康養(yǎng)的玉溪模式。目前,玉溪建設(shè)了三座三甲醫(yī)院,正在跟中山大學(xué)合作在撫仙湖附近建一所附屬醫(yī)院。玉溪也和融創(chuàng)簽了戰(zhàn)略合作協(xié)議,將打造世界 健康生活目的地。

在青島西海岸,新區(qū)的海岸有新建的五星酒店、健步跑道、影視基地,還見到一個二十多人組成的臺灣老年旅游團,有老人清早就去了海邊健步。

和青島類似,玉溪也有生態(tài)宜人的養(yǎng)老環(huán)境,冬天的氣候比青島更暖和。9月份,21世紀經(jīng)濟報道記者在玉溪撫仙湖實地探訪看到,撫仙湖一帶萬科、融創(chuàng)等國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)扎堆開發(fā)養(yǎng)老、文旅體育地產(chǎn)等,湖畔還有云南的 家希爾頓酒店。撫仙湖離昆明市區(qū)60公里左右,從昆明長水機場打車到撫仙湖也較為方便。

記者梳理發(fā)現(xiàn),四川、海南、廣西等地區(qū)的多個城市都打出了康養(yǎng)的招牌。

以海南省為例,近三年出臺了《海南省推進醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)結(jié)合發(fā)展實施意見》《海南省醫(yī)養(yǎng)結(jié)合重點任務(wù)分工方案的通知》《關(guān)于進一步加強養(yǎng)老服務(wù)與醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)融合發(fā)展通知》。去海南過冬養(yǎng)老,在東北、北京等地的老人中很盛行。

發(fā)展康養(yǎng)需補醫(yī)療短板

各大城市推出康養(yǎng)招牌,健康養(yǎng)老市場 關(guān)鍵的配套是什么?除了宜人的氣候環(huán)境,醫(yī)療條件成為 的剛需配套。

老陳今年幾次回北京,多是為了回來看病,子女也都從外地專程回北京陪他。在他們一家看來,北京依舊是全國醫(yī)療條件 的地區(qū)。

從現(xiàn)階段各地的康養(yǎng)配套環(huán)境來看,融創(chuàng)的一位高管認為,海南的劣勢是醫(yī)院還不夠多。同樣,醫(yī)療條件也是云南、廣西等諸多氣候宜人地區(qū)發(fā)展康養(yǎng)的瓶頸。

張德華在推薦玉溪的養(yǎng)老環(huán)境時,特別強調(diào)他們已建和正在建設(shè)的醫(yī)院情況。今年8月份,張德華率隊到廣東省和江蘇省,推動玉溪與中山大學(xué)合作框架項目落實,圍繞生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)拜訪相關(guān)企業(yè),精準招商引資。

張德華希望加快推進項目,使中山大學(xué)附屬 醫(yī)院、中山大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、科研資源盡快落戶玉溪。以中山大學(xué)澄江教學(xué)醫(yī)院為基礎(chǔ),著力打造立足云南、面向西南、輻射南亞東南亞的高品質(zhì)醫(yī)療中心、重點實驗室、臨床教學(xué)和人才培養(yǎng)基地。

青島也在努力招商和引進醫(yī)院。今年10月份,融創(chuàng)中國與清華大學(xué)、青島市人民政府及西海岸新區(qū)管委分別簽署協(xié)議,確立在青島西海岸新區(qū)合作共建“清華大學(xué)附屬融創(chuàng)青島醫(yī)學(xué)中心”項目。孫宏斌稱,希望通過和清華大學(xué)的長期合作,形成在醫(yī)療康養(yǎng)方面的核心優(yōu)勢。

“醫(yī)院做得好,不是樓蓋得漂亮,而是學(xué)科設(shè)置合理,學(xué)術(shù) 。醫(yī)院需要不斷積累,不然我們就不跟清華合作了,醫(yī)療領(lǐng)域和地產(chǎn)行業(yè)是不同的路數(shù)?!比趧?chuàng)一位高管說,和清華大學(xué)在醫(yī)療領(lǐng)域的合作被作為加碼康養(yǎng)項目的重要抓手。

今年3月份,記者在三亞采訪時看到,一批新的醫(yī)院和學(xué)校正在建設(shè),醫(yī)療和教育配套是三亞近年力補的短板。

整個海南也正在全面補醫(yī)療領(lǐng)域的短板。2019年《關(guān)于促進海南自貿(mào)區(qū)健康養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的提案》提到,健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是中國未來 錢的新興產(chǎn)業(yè)之一,在新常態(tài)下,經(jīng)濟增速放緩,迫切需要發(fā)展新興健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。目前,海南健康養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量普遍存在不足。仍然以居家養(yǎng)老為主,養(yǎng)老服務(wù)的供給和質(zhì)量存在許多不足,希望醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)的醫(yī)生能夠提供上門打針、醫(yī)療巡診、病發(fā)送診及治療等基本醫(yī)療服務(wù),老年人的養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量需求亟待提高。

提案稱,“候鳥老人”在患上大病時仍會選擇回到北方家鄉(xiāng)進行治療,部分原因是海南養(yǎng)老醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施較為薄弱,居家養(yǎng)老醫(yī)療服務(wù)項目少,康復(fù)養(yǎng)老機構(gòu)比較不足。建議海南借助海南自貿(mào)(港)區(qū)的政策優(yōu)勢,海南旅游要向度假式、療養(yǎng)式旅游轉(zhuǎn)型,加快發(fā)展健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。

上述提案提到的問題在全國諸多城市具有普遍性,在全社會養(yǎng)老服務(wù)供應(yīng)不足的情況下,打出康養(yǎng)城市招牌的地區(qū),有望在改善養(yǎng)老醫(yī)療問題上率先做出樣本。

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