涉房貸款將迎新一輪“全面體檢”。

近日，銀保監(jiān)會辦公廳發(fā)布《中國銀保監(jiān)會辦公廳關(guān)于開展2019年銀行機構(gòu)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項檢查的通知》，決定在32個城市開展銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項檢查工作。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2019年6月份全國70城商品住宅銷售價格指數(shù)，結(jié)合參加房地產(chǎn)“一城一策”試點重點城市名單，本次房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項檢查包括北京、天津、石家莊、秦皇島、呼和浩特、沈陽、長春、上海、南京、蘇州、無錫、徐州、杭州、合肥、福州、濟南、鄭州、洛陽、武漢、襄陽、長沙、廣州、重慶、成都、貴陽、昆明、大理、西安、寧波、廈門、青島、深圳等32個城市。

據(jù)不完全統(tǒng)計，截至8月8日，銀保監(jiān)系統(tǒng)對銀行開出的數(shù)千張罰單中（以公布日期計），涉及違規(guī)輸血房地產(chǎn)的罰單較去年同期增長近四成，處罰金額累計達 別。同時記者了解到，下半年監(jiān)管對涉房貸款仍將保持高壓，為進一步落實“治亂象”成果，前述針對銀行業(yè)涉房貸款的專項檢查業(yè)已啟幕。

今年來，違規(guī)涉房貸款除罰單數(shù)量增長外，處罰力度也進一步增強。據(jù)《經(jīng)濟參考報》記者統(tǒng)計，在今年銀保監(jiān)系統(tǒng)對銀行業(yè)金融機構(gòu)開出的79張超百萬罰單中，明確指向涉房貸款違規(guī)的達20張，處罰對象包括國有銀行、外資銀行、股份制銀行、地方銀行及農(nóng)信社等各類機構(gòu)。

今年初，銀保監(jiān)會副主席王兆星明確提出，房地產(chǎn)金融是下一階段監(jiān)管緊盯的幾個重要風(fēng)險領(lǐng)域之一。銀保監(jiān)發(fā)布的《2019年“鞏固治亂象成果促進合規(guī)建設(shè)”工作要點》明確指出關(guān)注銀行機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)政策的執(zhí)行情況。近期央行兩度點名房地產(chǎn)，強調(diào)要堅持房住不炒，落實房地產(chǎn)長效機制，同時表示要嚴(yán)控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

國家金融與發(fā)展實驗室特聘研究員董希淼認為，下一步，除了加大處罰力度之外，還應(yīng)從3個方面加強房地產(chǎn)金融風(fēng)險防控：一是收緊銀行信貸資金進入房地產(chǎn)市場；二是收緊個人住房貸款條件、額度，提高貸款利率，嚴(yán)控個人消費貸款、信用卡資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場；三是從嚴(yán)掌握房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券。

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