記者5月28日從?？谑凶〗ú块T獲悉，《海口市公共租賃住房保障管理辦法》（2019年修訂）（以下簡稱《辦法》）近日出臺，通過提供公共租賃住房或發(fā)放租賃住房貨幣補貼的方式，解決?？谑凶》坷щy家庭住房問題。

    居住滿5年，無?？谑谐Ｗ艨谝部缮暾?/p>

    《辦法》規(guī)定，申請?？谑泄沧赓U住房保障應(yīng)當(dāng)同時滿足相應(yīng)的戶籍條件、收入條件、住房困難條件、財產(chǎn)值條件。其中，戶籍條件應(yīng)滿足以下5項條件之一：

    一、申請人具有海口市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，且在?？谑谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)工作或?qū)嶋H居??；二、申請人具有?？谑谐Ｗ艨冢鋺艨诘怯洸辉诒臼谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，但已在?？谑谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)工作或?qū)嶋H居住滿2年；三、申請人不具有?？谑谐Ｗ艨?，但已與?？谑休爡^(qū)內(nèi)依法登記的單位簽訂并履行勞動合同滿2年或者在海口市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個體經(jīng)營滿3年，且在海口市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿2年，并在?？谑谐鞘兄鞒菂^(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住滿2年；四、申請人不具有?？谑谐Ｗ艨冢哂兄袑＜耙陨蠈W(xué)歷或中級及以上職稱（含技術(shù)等級），已與海口市轄區(qū)內(nèi)依法登記的單位簽訂2年及以上勞動合同，已在海口市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿1年，并在海口市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住滿1年；五、申請人不具有?？谑谐Ｗ艨?，不符合本項第1目至第4目規(guī)定條件，但在海口市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實際居住滿5年及以上。

    申請人家庭屬?？谑谐擎?zhèn)居民 生活保障對象家庭、特困供養(yǎng)人員或本市城鎮(zhèn)住房救助對象，可不受“在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)工作或?qū)嶋H居住滿2年”的限制。

    實物配租輪候期不超5年

    《辦法》指出，公共租賃住房實物配租實行輪候管理制度。輪候期一般不超過5年，公共租賃住房房源確定后，區(qū)住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定配租方案并報市住房保障實施機構(gòu)備案后向社會公布。

    每個申請人家庭只能配租一套（處）公共租賃住房。區(qū)住房保障實施機構(gòu)可以根據(jù)配租房源套型建筑面積情況，經(jīng)征求申請人同意后，安排2個或2個以上單身居民申請人共同承租一套（處）公共租賃住房。申請人家庭配租公共租賃住房后，原租住的單位公有住房或本市直管公房應(yīng)當(dāng)退出。

    住房租賃補貼面積 60平方米

    租金方面，《辦法》明確，對于已取得?？谑泄沧赓U住房保障對象資格且在?？谑蟹秶鷥?nèi)已通過市場租賃住房的，可申請領(lǐng)取租賃住房貨幣補貼。

    貨幣補貼發(fā)放時間自申請人獲取公共租賃住房保障對象資格證明的當(dāng)月份起計算。

    其中，家庭可保障住房建筑面積大于60平方米的，按60平方米計算；申請人家庭月可領(lǐng)取租賃住房貨幣補貼額大于申請人家庭租賃住房協(xié)議約定的月租金額的，按其租賃住房協(xié)議約定的月租金核發(fā)租賃住房貨幣補貼。

    《辦法》公布施行后，申請人家庭已按本市規(guī)定標(biāo)準領(lǐng)取租賃住房貨幣補貼，但未實際通過市場租賃住房的，在6個月的過渡期內(nèi)可按原標(biāo)準核發(fā)補貼；過渡期屆滿，經(jīng)復(fù)核其仍未實際通過市場租賃住房的，終止發(fā)放租賃住房貨幣補貼。

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