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住建部摸查地方違建別墅 將暫停審批別墅項(xiàng)目

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2019-04-24 09:20:43  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)  閱讀 810 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日下發(fā)通知,要求地方梳理2003年以來(lái)的別墅項(xiàng)目,并上報(bào)違建別墅的清查整治情況。

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日發(fā)布《關(guān)于報(bào)送違建別墅有關(guān)情況的通知》提出,“按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)別墅項(xiàng)目進(jìn)行梳理的緊急通知要求,為全面了解掌握全省各地別墅情況,為下一步做好我省違建別墅清理各項(xiàng)工作奠定基礎(chǔ)”,各市(地)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就2003年以來(lái)別墅項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行全面清理排查。

排查內(nèi)容包括:2003年以來(lái)的別墅項(xiàng)目情況,黨的十八大以來(lái)的別墅項(xiàng)目情況,違建別墅項(xiàng)目情況等。

按照《通知》要求,地方需要上報(bào)違建別墅的違法違規(guī)問(wèn)題、產(chǎn)生原因以及處理過(guò)程中面臨的問(wèn)題,以及對(duì)推進(jìn)違建別墅清查整治工作的有關(guān)意見(jiàn)和建議等。

黑龍江

黑龍江省住建廳表示,違建別墅清理工作時(shí)間緊、任務(wù)重,請(qǐng)各地高度重視此項(xiàng)工作,集中力量開展全面排查,做到“全覆蓋、無(wú)死角”,保證上報(bào)情況準(zhǔn)確性,并按時(shí)限反饋有關(guān)材料。

寧波

除了黑龍江,福建省住建廳也向省內(nèi)各地市轉(zhuǎn)發(fā)了住建部通知,要求立即暫停辦理本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)別墅項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù),并對(duì)已建、在建、在批、待建、待批的別墅項(xiàng)目做好梳理等工作。

為節(jié)約土地利用,中國(guó)政府早在十余年前就已經(jīng)禁止低密度的別墅用地供應(yīng)。

2008年1月,國(guó)務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》,其中明確要求合理安排住宅用地,繼續(xù)停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng)。供應(yīng)住宅用地要確保不低于70%的住宅用地用于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和90平方米以下中小套型普通商品房的建設(shè),防止大套型商品房多占土地。

但上有政策下游對(duì)策,近年來(lái)國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市的別墅供應(yīng)并未斷檔,一是政府禁令之前就拿到了土地,二是開發(fā)企業(yè)通過(guò)在容積率上大做“文章”來(lái)繞開政策,比如一塊地上有低容積率的別墅,但同時(shí)有高密度的公寓等產(chǎn)品,互相搭配以便提高總體容積率,這樣的項(xiàng)目就不能稱為“純別墅項(xiàng)目”。

2018年7月以來(lái),“秦嶺違建別墅拆除”備受關(guān)注。秦嶺是重要的生態(tài)安全屏障,有著“國(guó)家中央公園”和“中國(guó)綠肺”之稱。然而,近年來(lái),秦嶺北麓地區(qū)不斷出現(xiàn)大量違規(guī)建設(shè)的別墅。

據(jù)新華社報(bào)道,中央高度重視秦嶺北麓西安境內(nèi)違規(guī)建別墅問(wèn)題。秦嶺違建別墅中,一些是私人購(gòu)買宅基地私自建設(shè)的,一些是開發(fā)商以旅游開發(fā)的名義取得了建設(shè)許可,暗地里卻行別墅建設(shè)之實(shí),還有一些是通過(guò)不合法手段獲取用地手續(xù)。

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