全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > “穩(wěn)”字當頭 近二十個城市微調(diào)樓市政策

“穩(wěn)”字當頭 近二十個城市微調(diào)樓市政策

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2019-02-28 09:29:12  有效期:發(fā)布當天  來源:經(jīng)濟參考報  閱讀 831 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

春節(jié)過后,地方政府針對樓市的配套措施和調(diào)控政策陸續(xù)發(fā)布。2月26日,南京市發(fā)展和改革委員會發(fā)布《南京堅持房價穩(wěn)控政策不動搖》,提出南京市在房價過快上漲期間對房價采取了一系列穩(wěn)控措施,防范大起大落風(fēng)險。未來,將堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖,力度不放松。

據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計,當前全國近20個城市對樓市調(diào)控進行了微調(diào),“因城施策、分類指導(dǎo)”的特點更為突出。

從今年1月開始,海口、廣州、西安、大連、常州等城市陸續(xù)發(fā)布了人才引進政策。例如,??诜艑捜瞬怕鋺舻膶W(xué)歷年齡限制;西安取消本科學(xué)歷落戶年齡限制;廣州市放寬引進人才的落戶限制。業(yè)內(nèi)人士分析認為,這些城市針對人才引進的新政策,對當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場將產(chǎn)生短期的利好作用。

克而瑞研究中心研究員楊科偉分析認為,雖然各地樓市政策出現(xiàn)了不同程度的調(diào)整,但主要還是因地制宜,“房住不炒”的基本面并未出現(xiàn)變化。結(jié)合各地的落戶新政來看,本質(zhì)還在于優(yōu)化人口結(jié)構(gòu),以真實的居住需求帶動本地樓市的發(fā)展。

值得一提的是,從全國20個典型城市2月以來的項目去化率表現(xiàn)來看,多數(shù)城市的去化率延續(xù)了下行趨勢,僅有武漢、南寧、鄭州、南京、深圳、常州等6個城市項目開盤去化率有了明顯提升。

“隨著部分城市樓市調(diào)控的微調(diào)、局部土地市場的回暖以及部分項目價格回調(diào),部分城市出現(xiàn)了房價短期小幅回暖、少量項目熱銷的現(xiàn)象,但難改總體市場下行調(diào)整的大趨勢。”楊科偉表示。

總的來說,2019年房地產(chǎn)政策面基本維穩(wěn),“因城施策、分類指導(dǎo)”的特點會更加突出,不同城市市場分化將加劇。具體來看,一二線城市有望低位企穩(wěn),市場表現(xiàn)將優(yōu)于三四線,部分購買力透支、經(jīng)濟基礎(chǔ)較差、缺乏人口支撐的弱二線和三四線城市將面臨較大的去化風(fēng)險。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號