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北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)隱患排查要點》通知

  編輯:小梁   發(fā)布日期:2017-11-30 09:43:55  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)   閱讀 1301 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

2017年11月18日,北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)新建村發(fā)生火災(zāi),造成19人死亡,8人受傷,受到社會熱切關(guān)注。29日晚間,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會在其官網(wǎng)發(fā)布《物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)隱患排查要點》通知,要求全市物業(yè)行業(yè)在消防、電梯、供水設(shè)施、排水等多方面排查隱患,加強管理。

通知特別指出,物業(yè)行業(yè)需明確消防安全責(zé)任人,制定物業(yè)管理項目的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程,制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并組織演練,按照檢測規(guī)范對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測,確保完好有效,按規(guī)定配置或維護消防設(shè)施、器材,保證正常、有效使用,保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通,落實防火防煙分區(qū)、防火間距消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并在消防控制室實行每日24 專人值班制度,每班不應(yīng)少于2人。

通知指出,地下空間用于出租的,應(yīng)當(dāng)按照本市房屋租賃管理的相關(guān)規(guī)定辦理登記,禁止將違法建設(shè)的地下空間出租,禁止將規(guī)劃用途為非居住用途的地下空間出租居住。

在物業(yè)監(jiān)控方面,通知要求,應(yīng)建立值班監(jiān)看制度、安全檢查制度、運行維護制度、應(yīng)急處理制度,保持監(jiān)控圖像信息畫面清晰,保證系統(tǒng)正常運行,并按照規(guī)定期限留存圖像信息,不得擅自刪改、破壞留存期限內(nèi)圖像信息的原始數(shù)據(jù)記錄。

此外,通知還對公共區(qū)域設(shè)施、電動自行車管理、避雷檢測、藥劑使用、裝飾裝修管理等進行了規(guī)范和要求。

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