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目前已有五個城市正式推出住房租賃交易服務(wù)平臺
編輯:小梁 發(fā)布日期:2017-11-08 15:04:21 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:證券日報 閱讀 1400 次
“官方租賃平臺的上線,其實是減少交易成本的有效之舉?!狈秸C券房地產(chǎn)研究員夏磊在接受《證券日報》記者采訪是表示,當(dāng)前,租賃市場仍存在交易不透明,虛假房源、“黑中介”等問題。而官方租賃平臺的推出,對于解決上述問題有積極的作用。
夏磊進一步解釋稱,首先,官方租賃平臺的推出能夠有效杜絕虛假房源,保障平臺上房源的真實性,為租戶節(jié)省搜尋成本;其次,能使一些房東和租戶進行直接交易,有效降低租房成本;*后,房東為了能在平臺上持續(xù)交易,也會有自我約束行為。
據(jù)《證券日報》記者統(tǒng)計,目前已有北京、成都、杭州、廣州、武漢等城市正式推出住房租賃交易服務(wù)平臺。除此之外,佛山市住房租賃服務(wù)“全平臺”也將于11月份正式上線;合肥市也開始啟動招標住房租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺軟件,并初步計劃于2017年11月30日前完成研發(fā)、通過測試并能上線運行;廈門、沈陽也給出了住房租賃平臺的搭建時間表。
7月20日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等九部門下發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》,并選取廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶12個城市,作為首批開展住房租賃試點城市。而記者梳理后發(fā)現(xiàn),目前已上線或準備上線的住房租賃平臺城市,除北京外,皆為首批開展住房租賃試點的城市。
“熱點城市尤其是12個租賃試點城市,后續(xù)將有更多的租賃房源上市,并且在租賃市場愈發(fā)規(guī)范的背景下,房東也會更愿意出租自己的房子。”夏磊表示,在政策的刺激下,預(yù)計會有更多提供長租公寓的市場機構(gòu)進入市場,形成十九大報告所提出的“多主體供應(yīng)、多渠道保障”,*終實現(xiàn)“住有所居”。
專家預(yù)計,熱點城市尤其是12個租賃試點城市,后續(xù)將有更多租賃房源上市。
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