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日前公布的《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見》提出,擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。發(fā)展改革委有關(guān)負(fù)責(zé)人就此表示“今年會(huì)有具體動(dòng)作”。 對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅,是近年來較受關(guān)注的稅制改革之一。雖然如同霧里看花,但卻吸引了各方目光。從樓市調(diào)控、地方財(cái)政和收入分配
房地產(chǎn)信托,就是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財(cái)優(yōu)勢(shì),通過實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,為委托人獲取一定的收益。1883年美國(guó)頭先成立了波士頓個(gè)人財(cái)產(chǎn)信托(Boston Personal Property Trust),但直到1920年以后,美國(guó)投資事業(yè)才有了劃時(shí)代的發(fā)展,這也是美國(guó)在戰(zhàn)后涌現(xiàn)出
房地產(chǎn)調(diào)控正面臨新的“十字路口”。 在9月22日舉行的中歐國(guó)際工商學(xué)院第三屆中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)高峰論壇上,包括全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員吳曉靈在內(nèi)的諸多學(xué)者都認(rèn)為,目前已陷入僵局的房地產(chǎn)市場(chǎng)需要做出一些改變了。 “政府一再地表態(tài)說,行政性的管制措施是暫時(shí)的
一位中國(guó)投資者用了1580萬澳元(約合7300萬元人民幣)購下了位于墨爾本CBD斯旺頓街(SwanstonSt)的一幢8層大樓,刷新了墨爾本的房產(chǎn)交易價(jià)格紀(jì)錄。報(bào)道稱,這幢建于上世紀(jì)30年代的老樓位于墨爾本較繁華的商業(yè)步行街。根據(jù)地產(chǎn)公司澳大利亞太平戴維斯(Savills)提供的信息,該大樓剛剛掛牌
●開發(fā)貸款門檻進(jìn)一步提高 ●開發(fā)商期待拓寬融資渠道 ●百姓需要?jiǎng)?chuàng)新投資房產(chǎn)的金融工具 前不久,銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸管理的通知》,要求各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要扎實(shí)做好房地產(chǎn)貸款“三查”,全過程監(jiān)控開發(fā)商項(xiàng)目資本金水平及其變化,嚴(yán)禁向項(xiàng)目資本金比例達(dá)不到35%(不含經(jīng)濟(jì)適用房)、“四證
開征物業(yè)稅的預(yù)期曾有所下降 由于多年來房?jī)r(jià)一直持續(xù)高漲,在政府多次調(diào)控均無功而返之后,人們把遏制房?jī)r(jià)快速上漲、促使房?jī)r(jià)回落到合理區(qū)間的希望寄托在開征物業(yè)稅這個(gè)被稱之為較嚴(yán)厲的調(diào)控手段上。尤其是,由于今年4月14日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議頭次明確提出要加快研究制定合理引導(dǎo)個(gè)人住房消費(fèi)的稅
財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康 房產(chǎn)稅改革已討論了相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間,但不能把開征房產(chǎn)稅的目的僅僅看成是打壓房?jī)r(jià)。目前談及的房產(chǎn)稅,實(shí)際是以房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅形成規(guī)范的經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)杠桿,以形成多種正面效應(yīng),包括對(duì)地方政府職能轉(zhuǎn)變的合理激勵(lì),以及在配套改革中改變地方政府對(duì)土地財(cái)政的過度依賴。這一改革也是優(yōu)化
當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月9日,備受關(guān)注的2011年福布斯富豪排行榜在紐約正式發(fā)布。從榜單中可以看出,中國(guó)內(nèi)地億萬富豪這次表現(xiàn)很搶眼,總?cè)藬?shù)從2010年的64人增加近1倍,至115人。 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者計(jì)算得出,全球富豪榜前十位富豪的平均年齡為63歲,而中國(guó)內(nèi)地前十位富豪的平均年齡為54歲,其中今年40
《土地法》及國(guó)土資源部相關(guān)的部門規(guī)章規(guī)定,對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用地必須通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式向社會(huì)公開出讓國(guó)有土地。其含義是指經(jīng)營(yíng)性用地必須通過上述方式出讓土地。統(tǒng)稱為招拍掛制度。 招、拍、掛制度較初起源于歐美,后來在我國(guó)的香港廣泛推廣使用。我國(guó)目前地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)性土地招、拍、掛的形式,正是以香港的土地拍賣
這個(gè)冬天,對(duì)南京市民杜小姐來說“格外冷”。昨日,她給記者仔細(xì)算了筆賬,她一直以為會(huì)大賺一筆的房產(chǎn)投資,現(xiàn)在看來很可能只是保本而已。事情是這樣的:2003年下半年,杜小姐在南京的河西一帶購了個(gè)二手房,小套,大約40平方米,當(dāng)時(shí)的售價(jià)是20.5萬,“那時(shí)正是炒房熱的時(shí)候。”杜小姐告訴記者,她也跟了風(fēng),尋
房?jī)r(jià)上漲,國(guó)家出臺(tái)很多相關(guān)措施,新國(guó)八條、房產(chǎn)稅、利息等調(diào)控手段不斷出臺(tái)。房產(chǎn)稅的試點(diǎn)開征引來各方對(duì)房產(chǎn)稅的議論。本文的觀點(diǎn)就是征收房產(chǎn)稅沒法降房?jī)r(jià),只能讓房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。 征稅降價(jià)錯(cuò)得一塌胡涂 近年來,房?jī)r(jià)不斷上漲,政府出臺(tái)了多項(xiàng)調(diào)控政策,但均不奏效,較近,又傳出開征房產(chǎn)稅。央
近期,“康華”、“樓外樓”等一些中介的相繼倒下,引發(fā)了市民對(duì)房產(chǎn)中介的“信任危機(jī)”?!艾F(xiàn)在有些公司缺乏專業(yè)服務(wù)素養(yǎng),一心只想促成交易,結(jié)果在辦理完過戶手續(xù)后,還留下一堆問題給客戶自行解決。”港廈房產(chǎn)總經(jīng)理夏祖寒建議購房者,購房人在進(jìn)行二手房交易時(shí),一定要選擇有資質(zhì)、有品牌的中介公司。南京好鄰居房產(chǎn)公
關(guān)于房產(chǎn)稅的猜測(cè)又有了新說法?!凹涌焱七M(jìn)房產(chǎn)稅改革,可考慮由原值征收改為按評(píng)估值征收,可考慮差別稅率。”財(cái)政部稅政司副司長(zhǎng)尹伯欽在上周末的一次行業(yè)活動(dòng)中做出上述表述。所謂按原值征收,指在現(xiàn)行稅制下,對(duì)房地產(chǎn)計(jì)稅依據(jù)是土地面積和房產(chǎn)原值扣除一定比例后的價(jià)值?!鞍丛u(píng)估值征收房產(chǎn)稅,可以讓房產(chǎn)稅的征收多少
隨著房?jī)r(jià)開始下跌,來自購方的違約已經(jīng)占全部違約量的7成之多。北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì),4月14日以后,北京二手房市場(chǎng)客戶需求新增下跌了8成而新增房源增加了50%,特別是通州區(qū)、望京、亦莊、大興、昌平等郊區(qū),房源環(huán)比上漲幅度達(dá)到了翻倍。“炒房客迅速離場(chǎng),短期炒家已經(jīng)絕跡?!敝性袌?chǎng)研究部大張偉表示。
我購的保利三期的房子,馬上就交房,而且房產(chǎn)證還沒有下來,現(xiàn)在我想賣的話,能不能賣?具體怎么操作,契稅和維修基金我已經(jīng)交了,這個(gè)應(yīng)該誰承擔(dān)?營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅怎么辦? 較佳答案 如果你是近2年內(nèi)購的新房子,從目前的政策來看,恐怕是不能做更名的,不要我還是提供幾個(gè)辦法:1、做更名,能否做,要問開發(fā)